新店區寶中路 租金行情
新北市新店區寶中路・內政部租賃實價登錄 140 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 51.7 坪）
45,000 元
單價中位
893 元/坪
推估投報率（新店區）
2.7 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 893 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。
新店區寶中路 各門牌租金（35）
新北市新店區寶中路94號42 筆 · 878元/坪新北市新店區寶中路92號7 筆 · 1141元/坪新北市新店區寶中路88號7 筆 · 910元/坪新北市新店區寶中路81號7 筆 · 759元/坪新北市新店區寶中路76號7 筆 · 782元/坪新北市新店區寶中路93巷1號6 筆 · 1048元/坪新北市新店區寶中路65巷15號6 筆 · 1233元/坪新北市新店區寶中路78號5 筆 · 831元/坪新北市新店區寶中路65巷17號5 筆 · 1157元/坪新北市新店區寶中路47號5 筆 · 796元/坪新北市新店區寶中路97巷1號4 筆 · 773元/坪新北市新店區寶中路65巷13號4 筆 · 1126元/坪新北市新店區寶中路74號3 筆 · 703元/坪新北市新店區寶中路65巷24號3 筆 · 3996元/坪新北市新店區寶中路65巷23號3 筆 · 1044元/坪新北市新店區寶中路94之1號2 筆 · 332元/坪新北市新店區寶中路92之1號2 筆 · 1225元/坪新北市新店區寶中路65巷55號2 筆 · 724元/坪新北市新店區寶中路45號2 筆 · 774元/坪新北市新店區寶中路130號2 筆 · 815元/坪新北市新店區寶中路119之1號2 筆 · 833元/坪新北市新店區寶中路95之1號1 筆 · 231元/坪新北市新店區寶中路93巷11號1 筆 · 803元/坪新北市新店區寶中路86號1 筆 · 952元/坪新北市新店區寶中路85號1 筆 · 1074元/坪新北市新店區寶中路72號1 筆 · 810元/坪新北市新店區寶中路65巷41號1 筆 · 939元/坪新北市新店區寶中路65巷2號1 筆 · 588元/坪新北市新店區寶中路137號1 筆 · 1177元/坪新北市新店區寶中路123巷5號1 筆 · 473元/坪新北市新店區寶中路123巷3號1 筆 · 631元/坪新北市新店區寶中路123巷1號1 筆 · 767元/坪新北市新店區寶中路119號1 筆 · 800元/坪新北市新店區寶中路113巷3號1 筆 · 631元/坪新北市新店區寶中路102、104號1 筆 · 1441元/坪
寶中路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 34 年， 屋齡有填的 121 筆、總樓層有填的 132 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 190,000 元 | 873 元 | 11 筆 |
| 30 年以上 | 45,511 元 | 860 元 | 110 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 23,000 元 | 876 元 | 61 筆 |
| 6-12 層 | 60,000 元 | 893 元 | 64 筆 |
| 13 層以上 | 32,000 元 | 727 元 | 7 筆 |
寶中路一帶步行生活分數
65分
寶中路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
寶中路 周遭生活機能
車站688m · 步行約 9 分範圍內 2 處
公車站60m · 步行約 1 分範圍內 149 處
共享單車92m · 步行約 1 分範圍內 15 處
超商67m · 步行約 1 分範圍內 26 處
超市247m · 步行約 3 分範圍內 2 處
銀行130m · 步行約 2 分範圍內 16 處
公園460m · 步行約 6 分範圍內 7 處
診所530m · 步行約 7 分範圍內 10 處
運動中心831m · 步行約 10 分範圍內 2 處
停車場64m · 步行約 1 分範圍內 6 處
寶中路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 378m
加油站最近約 338m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.1km
市場最近約 579m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
新店區寶中路日照與採光分析
依新店區寶中路座標（北緯 24.9803°、東經 121.5479°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新店區寶中路經緯度（北緯 24.9803°、東經 121.5479°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新店區寶中路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新店區寶中路（北緯 24.9803°、東經 121.5479°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。