首頁新北市新店區寶中路92號

新北市新店區寶中路92號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

新北市新店區寶中路92號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 105,000 元。3房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 46,000 元。單價 912 元/坪/月,對比新店區全區中位 823 元貴 11% 左右。換算年投報率約 2.8%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市新店區寶中路92號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 105,000 元、單價中位 912 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2013-11-01~2025-07-15)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 115.1 坪)
105,000
單價中位
912 元/坪
常見單價
704–2992 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(704–2992 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 912 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 46,0001 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2025-07-15 廠辦 · 115.14坪 · 0房 105,000912 元/坪
2024-02-23 廠辦 · 115.14坪 · 0房 105,000912 元/坪
2023-03-29 華廈(10層含以下有電梯) · 133.92坪 · 0房 105,000783 元/坪
2020-03-23 辦公商業大樓 · 120.4坪 · 0房 90,000747 元/坪
2017-03-04 辦公商業大樓 · 36.77坪 · 0房 110,0002992 元/坪
2016-02-04 辦公商業大樓 · 120.73坪 · 0房 85,000704 元/坪
2013-11-01 辦公商業大樓 · 49.18坪 · 3房 46,000936 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶中路 vs 新店區

本址912 元/坪
寶中路 全段860 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識