新北市新店區寶中路92-1號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 90,000 元（最近 2016-05-05）。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 90,000 元。單價 1167 元/坪/月，對比新店區全區中位 823 元高約 42%。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區寶中路92-1號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 90,000 元、單價中位 1167 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2016-05-05～2016-05-05)。

月租中位（約 77.2 坪）

90,000 元

單價中位

1167 元/坪

常見單價

1167–1167 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1167–1167 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.5 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1167 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 90,000 元1 筆

2016-05-05 廠辦 · 77.23坪 · 2房 90,000 元1167 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1167 元/坪

寶中路全段860 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。