新北市新店區寶慶街8號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 688 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 70 筆出租成交，月租中位 18,000 元，較前一年上漲約 3%。房型以套房/1房最多（95 筆，中位 15,000 元）。放到新店區整體（843 元/坪/月）來看，這裡高約 27%。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市新店區寶慶街8號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 688 筆租賃成交:月租中位 20,400 元、單價中位 1,068 元/坪/月，供周邊行情參考。
61分
月租中位（約 21.6 坪）
20,400 元
單價中位
1,068 元/坪
常見單價
757–1663 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(757–1663 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 1,068 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 15,000 元95 筆2房 27,000 元43 筆3房 25,000 元45 筆4房+ 49,000 元7 筆
周遭租賃成交（688 筆）
2026-09-16新北市新店區寶慶街32巷5弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.91坪 · 3房 22,000 元817 元/坪
2026-09-15臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.02坪 · 1房 8,920 元988 元/坪
2026-08-28新北市新店區順安街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.51坪 · 1房 18,000 元1332 元/坪
2026-08-28新北市新店區順安街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.51坪 · 1房 18,000 元1332 元/坪
2026-08-06臺北市文山區木柵路一段59巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.03坪 · 2房 28,000 元1332 元/坪
2026-08-06臺北市文山區木柵路一段59巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.03坪 · 2房 28,000 元1332 元/坪
2026-08-06臺北市文山區木柵路一段59巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.03坪 · 2房 28,000 元1332 元/坪
2026-08-02臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.42坪 · 1房 18,000 元1577 元/坪
2026-08-02臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.42坪 · 1房 18,000 元1577 元/坪
2026-08-02臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.42坪 · 1房 18,000 元1577 元/坪
2026-08-01臺北市文山區景美街147號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.15坪 · 2房 27,000 元896 元/坪
2026-08-01臺北市文山區景美街147號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.15坪 · 2房 27,000 元896 元/坪
2026-07-27臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 17,500 元1521 元/坪
2026-07-27臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 17,500 元1521 元/坪
2026-07-27臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 17,500 元1521 元/坪
2026-07-24臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.16坪 · 1房 18,500 元1405 元/坪
2026-07-24臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.83坪 · 1房 13,500 元1527 元/坪
2026-07-24臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.83坪 · 1房 13,500 元1527 元/坪
2026-07-24臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.16坪 · 1房 18,500 元1405 元/坪
2026-07-24臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.83坪 · 1房 13,500 元1527 元/坪
2026-07-20臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.25坪 · 1房 13,000 元1577 元/坪
2026-07-20臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.25坪 · 1房 13,000 元1577 元/坪
2026-07-04臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.22坪 · 1房 13,800 元1230 元/坪
2026-07-04臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.22坪 · 1房 13,800 元1230 元/坪
2026-06-15臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.4坪 · 1房 14,000 元1891 元/坪
2026-06-15臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.4坪 · 1房 14,000 元1891 元/坪
2026-06-15臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.4坪 · 1房 14,000 元1891 元/坪
2026-06-14臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.22坪 · 1房 17,650 元1574 元/坪
2026-06-14臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.22坪 · 1房 17,650 元1574 元/坪
2026-06-14臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.22坪 · 1房 17,650 元1574 元/坪
2026-06-13臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.48坪 · 2房 31,152 元1094 元/坪
2026-06-13臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.48坪 · 2房 31,152 元1094 元/坪
2026-06-13臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.48坪 · 2房 31,152 元1094 元/坪
2026-06-08臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 12,000 元1666 元/坪
2026-06-08臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 12,000 元1666 元/坪
2026-05-30新北市新店區順安街77號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.13坪 · 1房 18,500 元1408 元/坪
2026-05-28臺北市文山區木柵路一段57之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.17坪 · 2房 25,000 元955 元/坪
2026-05-13臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.4坪 · 1房 16,000 元2162 元/坪
2026-04-13臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.42坪 · 1房 19,000 元1663 元/坪
2026-04-11新北市新店區寶慶街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.77坪 · 1房 18,000 元1531 元/坪
2026-04-07新北市新店區中興路三段323號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 3房 8,500 元1699 元/坪
2026-04-07新北市新店區中興路三段323號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 3房 8,500 元1418 元/坪
2026-03-31臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.25坪 · 1房 16,500 元2000 元/坪
2026-03-25臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.83坪 · 1房 11,440 元1296 元/坪
2026-03-24新北市新店區順安街77號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.32坪 · 1房 13,600 元1021 元/坪
2026-03-20新北市新店區寶元路一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.1坪 · 3房 24,500 元489 元/坪
2026-03-05新北市新店區順安街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.21坪 · 4房 55,606 元1008 元/坪
2026-03-04新北市新店區寶慶街58巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.78坪 · 3房 23,000 元1055 元/坪
2026-03-04新北市新店區寶慶街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 14,500 元1071 元/坪
2026-03-04臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.02坪 · 1房 8,920 元988 元/坪
2026-02-05臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.52坪 · 1房 17,000 元1474 元/坪
2026-02-02新北市新店區中興路三段326號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.44坪 · 2房 17,000 元757 元/坪
2026-02-01臺北市文山區木柵路一段47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.77坪 · 3房 25,000 元813 元/坪
2026-01-31新北市新店區順安街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.36坪 · 2房 23,500 元965 元/坪
2026-01-21臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.16坪 · 1房 19,500 元1481 元/坪
2026-01-19臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 13,000 元1805 元/坪
2025-12-26臺北市文山區景興路274號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.27坪 · 1房 19,800 元1388 元/坪
2025-12-23臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.9坪 · 1房 29,010 元1458 元/坪
2025-12-12臺北市文山區木柵路一段57之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.84坪 · 2房 16,000 元767 元/坪
2025-12-11臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.22坪 · 1房 16,300 元1451 元/坪
2025-12-08臺北市文山區景興路274號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.47坪 · 2房 22,400 元1283 元/坪
2025-12-06新北市新店區寶慶街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 2房 35,380 元919 元/坪
2025-12-04臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.42坪 · 1房 18,000 元1577 元/坪
2025-11-25新北市新店區寶慶街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.35坪 · 3房 37,000 元764 元/坪
2025-11-21臺北市文山區木柵路一段57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.29坪 · 3房 19,900 元658 元/坪
2025-11-21新北市新店區順安街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.07坪 · 2房 25,310 元936 元/坪
2025-11-16新北市新店區順安街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.13坪 · 1房 14,000 元1068 元/坪
2025-11-13臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.25坪 · 1房 15,000 元1818 元/坪
2025-11-09新北市新店區寶慶街58巷3弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.3坪 · 3房 35,000 元1332 元/坪
2025-11-09臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.48坪 · 2房 32,152 元1127 元/坪
2025-10-31新北市新店區寶慶街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.17坪 · 1房 13,000 元1068 元/坪
2025-10-29臺北市文山區木柵路一段57之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.17坪 · 2房 25,000 元955 元/坪
2025-10-23臺北市文山區景文街179號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.13坪 · 3房 23,000 元952 元/坪
2025-10-22新北市新店區寶元路一段93巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.48坪 · 3房 28,000 元767 元/坪
2025-10-16新北市新店區寶慶街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.89坪 · 0房 25,000 元866 元/坪
2025-10-15臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 16,000 元1388 元/坪
2025-10-08臺北市文山區和興路6巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.32坪 · 4房 49,000 元737 元/坪
2025-09-16臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 1房 15,000 元1058 元/坪
2025-09-15臺北市文山區景文街179號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.02坪 · 3房 32,000 元1230 元/坪
2025-08-29新北市新店區寶慶街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.23坪 · 3房 33,000 元965 元/坪
2025-08-08新北市新店區順安街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.51坪 · 1房 18,000 元1332 元/坪
2025-08-06新北市新店區寶慶街32巷5弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.91坪 · 3房 22,000 元817 元/坪
2025-08-01臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 17,500 元1521 元/坪
2025-07-27新北市新店區順安街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.07坪 · 4房 55,100 元902 元/坪
2025-07-25臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.83坪 · 1房 13,500 元1527 元/坪
2025-07-08臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.25坪 · 1房 12,000 元1455 元/坪
2025-07-07臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.28坪 · 1房 11,200 元1537 元/坪
2025-06-30新北市新店區寶慶街58巷3弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.7坪 · 3房 25,000 元873 元/坪
2025-06-24臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.22坪 · 1房 13,800 元1230 元/坪
2025-06-24臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.4坪 · 1房 14,500 元1960 元/坪
2025-06-13臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.16坪 · 1房 17,000 元1293 元/坪
2025-06-11臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.4坪 · 1房 14,000 元1891 元/坪
2025-06-07新北市新店區寶慶街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.41坪 · 3房 42,000 元694 元/坪
2025-06-06臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.4坪 · 1房 13,500 元1825 元/坪
2025-05-23新北市新店區順安街77號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.13坪 · 1房 18,500 元1408 元/坪
2025-05-19新北市新店區寶元路一段85巷6弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.41坪 · 3房 18,000 元803 元/坪
2025-04-21臺北市文山區景興路286號 店面(店鋪) · 38.03坪 · 0房 40,000 元1051 元/坪
2025-04-16臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.52坪 · 1房 16,000 元1388 元/坪
2025-04-11新北市新店區寶慶街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 2房 36,380 元945 元/坪
2025-03-29臺北市文山區木柵路一段57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.29坪 · 3房 21,000 元694 元/坪
2025-03-25臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.83坪 · 1房 12,500 元1415 元/坪
2025-03-24新北市新店區順安街77號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.32坪 · 1房 13,600 元1021 元/坪
2025-03-18新北市新店區寶元路一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.1坪 · 3房 24,500 元489 元/坪
2025-03-07新北市新店區寶慶街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.7坪 · 1房 17,000 元1071 元/坪
2025-03-05新北市新店區寶慶街58巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.78坪 · 3房 23,000 元1055 元/坪
2025-03-04臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.42坪 · 1房 19,000 元1663 元/坪
2025-03-01新北市新店區寶慶街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 39,000 元836 元/坪
2025-02-25臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.02坪 · 1房 8,920 元988 元/坪
2025-02-20臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.25坪 · 1房 13,000 元1577 元/坪
2025-02-12新北市新店區寶安街82巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.93坪 · 3房 32,000 元1002 元/坪
2025-02-06新北市新店區中興路三段326號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.44坪 · 2房 17,000 元757 元/坪
2025-02-06臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.16坪 · 1房 16,500 元1253 元/坪
2025-01-27臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.4坪 · 1房 14,300 元1934 元/坪
2025-01-16新北市新店區寶元路一段93巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.48坪 · 3房 28,000 元767 元/坪
2025-01-14臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 13,000 元1805 元/坪
2025-01-06臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 10,000 元1388 元/坪
2025-01-03臺北市文山區木柵路一段47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.77坪 · 3房 25,000 元813 元/坪
2025-01-03臺北市文山區景美街145號 店面(店鋪) · 31.61坪 · 0房 42,000 元1329 元/坪
2024-12-30臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.22坪 · 1房 15,000 元1336 元/坪
2024-12-22臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.9坪 · 1房 32,000 元1607 元/坪
2024-12-15臺北市文山區景興路274號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.47坪 · 2房 22,000 元1260 元/坪
2024-12-13臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.42坪 · 1房 16,000 元1402 元/坪
2024-12-02臺北市文山區木柵路一段57之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.84坪 · 2房 16,000 元767 元/坪
2024-11-27新北市新店區寶慶街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.36坪 · 3房 19,900 元615 元/坪
2024-11-21新北市新店區順安街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.13坪 · 1房 14,000 元1068 元/坪
2024-11-16臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.25坪 · 1房 15,000 元1818 元/坪
2024-11-05新北市新店區寶慶街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.17坪 · 1房 12,000 元985 元/坪
2024-10-31臺北市文山區木柵路一段57之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.17坪 · 2房 25,000 元955 元/坪
2024-10-22臺北市文山區景文街179號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.13坪 · 3房 23,000 元952 元/坪
2024-10-16臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 16,000 元1388 元/坪
2024-10-09臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 1房 15,000 元1058 元/坪
2024-09-19新北市新店區中興路三段327號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.96坪 · 4房 23,000 元638 元/坪
2024-09-14新北市新店區寶慶街32巷5弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.91坪 · 3房 22,000 元817 元/坪
2024-08-26臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.68坪 · 1房 32,002 元1412 元/坪
2024-08-25新北市新店區順安街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.51坪 · 1房 18,000 元1332 元/坪
2024-08-10臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.4坪 · 1房 16,000 元2162 元/坪
2024-08-01臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.28坪 · 1房 11,200 元1537 元/坪
2024-06-20臺北市文山區木柵路一段57之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.84坪 · 2房 14,000 元671 元/坪
2024-05-28新北市新店區寶元路一段85巷6弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.41坪 · 3房 18,000 元803 元/坪
2024-03-29新北市新店區順安街77號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.32坪 · 1房 13,600 元1021 元/坪
2024-03-18臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.68坪 · 2房 32,733 元1441 元/坪
2024-03-13新北市新店區寶慶街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 14,500 元1071 元/坪
2024-03-13新北市新店區寶慶街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 1房 14,500 元1071 元/坪
2024-03-08臺北市文山區景興路274號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.27坪 · 1房 19,800 元1388 元/坪
2024-02-29新北市新店區中興路三段326號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.44坪 · 2房 17,000 元757 元/坪
2024-01-17臺北市文山區木柵路一段47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.77坪 · 3房 25,000 元813 元/坪
2023-11-29新北市新店區寶慶街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.36坪 · 3房 19,900 元615 元/坪
2023-11-16臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.68坪 · 1房 32,732 元1441 元/坪
2023-10-14新北市新店區寶慶街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.17坪 · 0房 12,000 元985 元/坪
2023-08-26新北市新店區順安街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.51坪 · 0房 18,000 元1332 元/坪
2023-08-18臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.14坪 · 2房 30,000 元1193 元/坪
2023-05-19新北市新店區寶元路一段85巷6弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.41坪 · 3房 18,000 元803 元/坪
2023-03-27新北市新店區寶元路一段85巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.35坪 · 3房 28,000 元793 元/坪
2023-03-20新北市新店區中興路三段326號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.44坪 · 2房 17,000 元757 元/坪
2023-02-17新北市新店區寶慶街58巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.78坪 · 3房 23,000 元1055 元/坪
2023-02-03臺北市文山區木柵路一段47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.77坪 · 3房 25,000 元813 元/坪
2023-01-09新北市新店區寶慶街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.33坪 · 2房 34,000 元1243 元/坪
2022-12-29臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.68坪 · 1房 33,000 元1455 元/坪
2022-11-15新北市新店區寶慶街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.36坪 · 3房 19,900 元615 元/坪
2022-10-13臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.14坪 · 2房 30,000 元1193 元/坪
2022-09-29新北市新店區中興路三段323號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 1房 15,000 元585 元/坪
2022-08-25新北市新店區順安街77號 套房(1房1廳1衛) · 13.51坪 · 1房 7,500 元555 元/坪
2022-08-24臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.48坪 · 2房 34,000 元1193 元/坪
2022-08-10臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.03坪 · 2房 33,000 元1646 元/坪
2022-04-25臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.36坪 · 2房 35,000 元889 元/坪
2022-03-30新北市新店區順安街77號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.32坪 · 0房 13,600 元1021 元/坪
2022-03-18新北市新店區中興路三段326號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.44坪 · 2房 17,000 元757 元/坪
2022-03-05臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.88坪 · 2房 30,000 元1372 元/坪
2021-12-03新北市新店區順安街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.77坪 · 3房 45,000 元740 元/坪
2021-11-17臺北市文山區和興路6巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.06坪 · 4房 39,000 元810 元/坪
2021-09-16新北市新店區順安街79號 套房(1房1廳1衛) · 13.13坪 · 1房 12,000 元912 元/坪
2021-09-10臺北市文山區木柵路一段57號 店面(店鋪) · 30.29坪 · 2房 31,858 元1051 元/坪
2021-09-03臺北市文山區景文街179號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.13坪 · 2房 23,000 元952 元/坪
2021-07-31臺北市文山區木柵路一段47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.77坪 · 3房 24,000 元780 元/坪
2021-07-05新北市新店區寶元路一段85巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.8坪 · 3房 25,000 元764 元/坪
2021-05-25新北市新店區寶元路一段85巷6弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.41坪 · 3房 18,000 元803 元/坪
2021-05-10臺北市文山區景興路300號 店面(店鋪) · 21.4坪 · 0房 36,000 元1683 元/坪
2021-03-31新北市新店區順安街77號 套房(1房1廳1衛) · 13.32坪 · 1房 13,600 元1021 元/坪
2021-03-28臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.45坪 · 2房 32,000 元1124 元/坪
2021-03-27臺北市文山區景興路282巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.47坪 · 3房 33,000 元929 元/坪
2020-12-03臺北市文山區景興路300之3號 辦公商業大樓 · 23.54坪 · 0房 34,056 元1448 元/坪
2020-09-29新北市新店區順安街79號 套房(1房1廳1衛) · 13.13坪 · 1房 12,000 元912 元/坪
2020-09-10臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.68坪 · 2房 30,000 元1322 元/坪
2020-07-18臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.48坪 · 2房 29,000 元1018 元/坪
2020-04-29臺北市文山區和興路6巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.06坪 · 3房 38,000 元790 元/坪
2020-03-28新北市新店區中興路三段326號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.44坪 · 2房 17,000 元757 元/坪
2020-03-26新北市新店區順安街79號 套房(1房1廳1衛) · 13.13坪 · 1房 12,000 元912 元/坪
2020-02-25新北市新店區順安街77號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.32坪 · 1房 13,600 元1021 元/坪
2019-07-08新北市新店區順安街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.35坪 · 4房 54,000 元1051 元/坪
2019-05-21新北市新店區寶慶街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.37坪 · 4房 25,000 元539 元/坪
2019-03-20新北市新店區順安街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.77坪 · 3房 43,000 元707 元/坪
2019-03-19新北市新店區中興路三段326號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.44坪 · 2房 16,200 元721 元/坪
2019-02-23新北市新店區順安街77號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.32坪 · 1房 13,015 元979 元/坪
2018-06-29新北市新店區順安街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.92坪 · 3房 29,200 元836 元/坪
2018-06-19新北市新店區順安街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.72坪 · 3房 29,150 元817 元/坪
2018-06-14新北市新店區順安街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.65坪 · 2房 26,500 元866 元/坪
2018-03-17新北市新店區中興路三段326號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.43坪 · 2房 16,200 元757 元/坪
2018-03-12臺北市文山區景美街145號 公寓(5樓含以下無電梯) · 68.82坪 · 0房 42,000 元612 元/坪
2015-04-08新北市新店區寶元路一段40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.1坪 · 3房 30,000 元598 元/坪
2013-06-20臺北市文山區景興路266號 店面(店鋪) · 7.54坪 · 0房 12,000 元1593 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 寶慶街 vs 新店區
本址1,068 元/坪
寶慶街 全段965 元/坪
新店區 全區843 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
新北市新店區寶慶街8號 土地使用分區
新北市新店區寶慶街8號，使用分區為第四種住宅區，本址租賃實價登錄 688 筆，月租中位 20,400 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
第四種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
新北市新店區寶慶街8號 學區(就學區劃分)
本址所在「信義里」的公立國中小學區:
大豐國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
新北市新店區寶慶街8號 所在的新店區治安概況
毒品366件
住宅竊盜55件
機車竊盜24件
汽車竊盜4件
強制性交1件
新店區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
新北市新店區寶慶街8號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以新北市新店區寶慶街8號座標（北緯 24.9875°、東經 121.5434°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 環狀線Y5站
捷運 環狀線Y4站
捷運 環狀線Y3站
捷運 環狀線Y2A站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
新北市新店區寶慶街8號 步行生活分數
新北市新店區寶慶街8號步行生活分數 69 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.9875°、東經 121.5434°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 348 處設施。
69分
周遭生活機能
車站 547m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
公車站 119m · 步行約 1 分 範圍內 123 處
共享單車 124m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
超商 169m · 步行約 2 分 範圍內 30 處
超市 545m · 步行約 7 分 範圍內 5 處
銀行 359m · 步行約 4 分 範圍內 12 處
公園 306m · 步行約 4 分 範圍內 8 處
醫院 547m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
診所 296m · 步行約 4 分 範圍內 26 處
運動中心 334m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
停車場 301m · 步行約 4 分 範圍內 7 處
充電站 959m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 791m
加油站 最近約 1.0km
殯葬設施 最近約 2.9km
墓地 最近約 395m
市場 最近約 397m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
新北市新店區寶慶街8號方圓 800 公尺內共 348 處：生活機能(綠)343 處、環境設施(橘)5 處。點標記看名稱與距離。
- 公車站世新大學119 公尺
- 公車站世新大學119 公尺
- 公車站世新大學119 公尺
- 公車站世新大學119 公尺
- 公車站世新大學119 公尺
- 公車站世新大學119 公尺
- 公車站世新大學119 公尺
- 公車站世新大學119 公尺
- 共享單車YouBike2.0_世新大學124 公尺
- 公車站世新大學134 公尺
- 公車站世新大學137 公尺
- 公車站世新大學137 公尺
- 公車站世新大學137 公尺
- 公車站世新大學137 公尺
新北市新店區寶慶街8號日照與採光分析
依新北市新店區寶慶街8號座標（北緯 24.9875°、東經 121.5434°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市新店區寶慶街8號經緯度（北緯 24.9875°、東經 121.5434°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新北市新店區寶慶街8號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市新店區寶慶街8號（北緯 24.9875°、東經 121.5434°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。