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新北市新店區寶高路112號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 18,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 18,000 元。單價 932 元/坪/月，對比新店區全區中位 843 元貴 11% 左右。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區寶高路112號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 932 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2023-12-29～2026-03-31)。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 19.3 坪）
18,000 元
單價中位
932 元/坪
常見單價
932–932 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(932–932 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 932 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元1 筆2房 18,000 元2 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-03-31 華廈(10層含以下有電梯) · 19.28坪 · 2房 18,000 元932 元/坪
2025-03-25 華廈(10層含以下有電梯) · 19.28坪 · 2房 18,000 元932 元/坪
2023-12-29 華廈(10層含以下有電梯) · 19.28坪 · 1房 18,000 元932 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 寶高路 vs 新店區

本址932 元/坪
寶高路 全段1,455 元/坪
新店區 全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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