新北市新店區寶高路23號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 33,333 元，最後一筆在 2024-07-15。單價 959 元/坪/月，對比新店區全區中位 823 元貴 17% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區寶高路23號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 33,333 元、單價中位 959 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2019-01-11～2024-07-15)。

月租中位（約 34.7 坪）

33,333 元

單價中位

959 元/坪

常見單價

922–1445 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(922–1445 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.9 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 959 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2024-07-15 廠辦 · 25.18坪 · 0房 36,410 元1445 元/坪

2023-06-12 華廈(10層含以下有電梯) · 34.71坪 · 0房 32,000 元922 元/坪

2019-01-11 廠辦 · 34.71坪 · 0房 33,333 元959 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址959 元/坪

寶高路全段1587 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。