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新北市新店區寶高路27號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 4 筆出租成交,月租中位 30,761 元,較前一年上漲約 17%。單價 929 元/坪/月,對比新店區全區中位 843 元貴 10% 左右。以周邊房價推估,年投報率約 2.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市新店區寶高路27號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 30,761 元、單價中位 929 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2025-06-27~2026-07-21)。

47分
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 33.1 坪)
30,761 元
單價中位
929 元/坪
常見單價
797–929 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(797–929 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 929 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(5 筆)

2026-07-21 廠辦 · 33.1坪 · 0房 30,761 元929 元/坪
2026-07-21 廠辦 · 33.1坪 · 0房 30,761 元929 元/坪
2026-07-21 廠辦 · 33.1坪 · 0房 30,761 元929 元/坪
2026-07-21 廠辦 · 33.1坪 · 0房 30,761 元929 元/坪
2025-06-27 廠辦 · 33.1坪 · 0房 26,367 元797 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶高路 vs 新店區

本址929 元/坪
寶高路 全段1,455 元/坪
新店區 全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識