新北市新店區屈尺路21號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 3 筆出租成交，月租中位 5,500 元。單價 1,471 元/坪/月，對比新店區全區中位 843 元高約 74%。以周邊房價推估，年投報率約 4.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區屈尺路21號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 5,500 元、單價中位 1,471 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2026-04-17～2026-06-01)。

月租中位（約 3.7 坪）

5,500 元

單價中位

1,471 元/坪

常見單價

942–1471 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(942–1471 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.4 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 1,471 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2026-06-01 透天厝 · 3.74坪 · 6房 5,500 元1471 元/坪

2026-04-17 透天厝 · 8.5坪 · 6房 8,000 元942 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,471 元/坪

屈尺路全段542 元/坪

新店區全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。