首頁新北市新店區民權路105號

新北市新店區民權路105號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區民權路105號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 47,679 元、單價中位 833 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2012-11-01~2025-11-21)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 58.8 坪)
47,679
單價中位
833 元/坪
常見單價
681–840 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(681–840 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 833 元/坪/月估算,約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 46,0001 筆3房 50,0002 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-11-21 辦公商業大樓 · 58.83坪 · 0房 45,000764 元/坪
2024-11-08 廠辦 · 58.83坪 · 3房 40,000681 元/坪
2024-05-15 辦公商業大樓 · 58.83坪 · 0房 48,925833 元/坪
2020-11-23 辦公商業大樓 · 58.83坪 · 0房 47,679810 元/坪
2013-01-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.85坪 · 3房 50,000836 元/坪
2012-11-01 辦公商業大樓 · 54.83坪 · 2房 46,000840 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民權路 vs 新店區

本址833 元/坪
民權路 全段889 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識