新北市新店區民權路132號 租金行情
內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-07-10
AI 租金分析
這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 10 筆租賃紀錄，中位月租 51,200 元，最後一筆在 2024-02-16。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 55,000 元。放到新店區整體（830 元/坪/月）來看，這裡低約 8%，相對划算。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：新北市新店區民權路132號租賃實價登錄共 10 筆，月租中位 51,200 元、單價中位 760 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2019-03-15～2024-02-16)。
月租中位（約 67.5 坪）
51,200 元
單價中位
760 元/坪
常見單價
711–817 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(711–817 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.7 萬/坪、本址租金單價中位 760 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 55,000 元1 筆4房+ 51,200 元1 筆
本址歷史租賃（10 筆）
2024-02-16 廠辦 · 67.45坪 · 0房 54,614 元810 元/坪
2023-06-29 華廈(10層含以下有電梯) · 67.45坪 · 0房 48,000 元711 元/坪
2023-03-20 廠辦 · 67.45坪 · 1房 55,000 元817 元/坪
2022-07-20 廠辦 · 67.45坪 · 0房 51,200 元760 元/坪
2022-02-15 廠辦 · 67.45坪 · 4房 51,200 元760 元/坪
2022-01-14 辦公商業大樓 · 67.45坪 · 0房 48,924 元724 元/坪
2020-11-06 廠辦 · 67.45坪 · 0房 52,219 元774 元/坪
2020-04-24 廠辦 · 67.45坪 · 0房 50,000 元740 元/坪
2019-06-19 廠辦 · 67.45坪 · 0房 51,000 元757 元/坪
2019-03-15 辦公商業大樓 · 67.45坪 · 0房 40,000 元592 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 民權路 vs 新店區
本址760 元/坪
民權路 全段889 元/坪
新店區 全區830 元/坪
新店區治安概況
毒品334件
住宅竊盜68件
機車竊盜10件
汽車竊盜7件
強制性交1件
強盜1件
新店區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 39.7 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。