新北市新店區民權路16號租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 25,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 25,000 元。單價 853 元/坪/月，對比新店區全區中位 830 元大致相當。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區民權路16號租賃實價登錄共 10 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 853 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2016-07-25～2026-03-16)。

月租中位（約 29.3 坪）

25,000 元

單價中位

853 元/坪

常見單價

783–5117 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(783–5117 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.7 萬/坪、本址租金單價中位 853 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元8 筆

2026-03-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.31坪 · 3房 22,000 元750 元/坪

2025-11-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.31坪 · 3房 25,000 元853 元/坪

2025-03-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.31坪 · 3房 23,000 元783 元/坪

2024-09-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.31坪 · 3房 25,000 元853 元/坪

2024-02-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.31坪 · 3房 23,000 元783 元/坪

2023-10-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.31坪 · 3房 25,000 元853 元/坪

2023-03-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.31坪 · 3房 23,000 元783 元/坪

2022-09-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.31坪 · 3房 25,000 元853 元/坪

2022-02-15 店面(店鋪) · 29.31坪 · 0房 150,000 元5117 元/坪

2016-07-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.31坪 · 0房 110,000 元3752 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址853 元/坪

民權路全段889 元/坪

新店區全區830 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.7 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。