新北市新店區永安街92-2號 租金行情
內政部租賃實價登錄 12 筆 · 截至 2026-05-10
重點：新北市新店區永安街92-2號租賃實價登錄共 12 筆，月租中位 11,000 元、單價中位 863 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2019-01-25～2025-06-02)。
月租中位（約 12.7 坪）
11,000 元
單價中位
863 元/坪
常見單價
860–942 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(860–942 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 863 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 11,000 元12 筆
本址歷史租賃（12 筆）
2025-06-02 華廈(10層含以下有電梯) · 12.74坪 · 1房 12,000 元942 元/坪
2024-11-01 華廈(10層含以下有電梯) · 10.1坪 · 1房 10,000 元988 元/坪
2023-05-19 套房(1房1廳1衛) · 12.74坪 · 1房 12,000 元942 元/坪
2022-12-09 套房(1房1廳1衛) · 12.8坪 · 1房 11,000 元860 元/坪
2022-05-11 套房(1房1廳1衛) · 12.74坪 · 1房 12,000 元942 元/坪
2021-12-06 套房(1房1廳1衛) · 12.8坪 · 1房 11,000 元860 元/坪
2020-01-17 華廈(10層含以下有電梯) · 12.8坪 · 1房 11,000 元860 元/坪
2019-12-31 華廈(10層含以下有電梯) · 12.74坪 · 1房 11,000 元863 元/坪
2019-11-08 華廈(10層含以下有電梯) · 12.8坪 · 1房 11,000 元860 元/坪
2019-07-06 華廈(10層含以下有電梯) · 12.8坪 · 1房 11,640 元909 元/坪
2019-01-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.74坪 · 1房 11,000 元863 元/坪
2019-01-25 華廈(10層含以下有電梯) · 12.74坪 · 1房 11,000 元863 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 永安街 vs 新店區
本址863 元/坪
永安街 全段866 元/坪
新店區 全區823 元/坪
新店區治安概況
毒品312件
住宅竊盜120件
機車竊盜11件
汽車竊盜7件
強制性交2件
強盜1件
新店區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。