新店區永安街 租金行情
新北市新店區永安街・內政部租賃實價登錄 285 筆・截至 2026-09-10
月租中位（約 16.3 坪）
15,000 元
單價中位
912 元/坪
推估投報率（新店區）
2.7 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 912 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
新店區永安街 各門牌租金（67）
新北市新店區永安街109巷46號16 筆 · 1345元/坪新北市新店區永安街92之3號15 筆 · 1052元/坪新北市新店區永安街83巷17弄2號12 筆 · 1153元/坪新北市新店區永安街90之8號11 筆 · 1151元/坪新北市新店區永安街83巷15之1號11 筆 · 873元/坪新北市新店區永安街92之2號10 筆 · 1065元/坪新北市新店區永安街92-2號10 筆 · 882元/坪新北市新店區永安街83巷14號10 筆 · 1094元/坪新北市新店區永安街99號9 筆 · 1097元/坪新北市新店區永安街83巷21之1號9 筆 · 799元/坪新北市新店區永安街109巷4號9 筆 · 619元/坪新北市新店區永安街92巷12號8 筆 · 1016元/坪新北市新店區永安街83巷17弄7號7 筆 · 994元/坪新北市新店區永安街109巷26號7 筆 · 307元/坪新北市新店區永安街90之5號6 筆 · 1007元/坪新北市新店區永安街89號6 筆 · 768元/坪新北市新店區永安街83巷5號6 筆 · 684元/坪新北市新店區永安街83巷3弄9號6 筆 · 761元/坪新北市新店區永安街61巷29號6 筆 · 806元/坪新北市新店區永安街26巷2號6 筆 · 653元/坪新北市新店區永安街109巷2號6 筆 · 945元/坪新北市新店區永安街83巷21號5 筆 · 1056元/坪新北市新店區永安街83巷13號5 筆 · 1199元/坪新北市新店區永安街68巷6號5 筆 · 720元/坪新北市新店區永安街61巷27號5 筆 · 659元/坪新北市新店區永安街83巷19之1號4 筆 · 1121元/坪新北市新店區永安街63巷12號4 筆 · 711元/坪新北市新店區永安街63巷10號4 筆 · 828元/坪新北市新店區永安街83巷3弄15號3 筆 · 853元/坪新北市新店區永安街83巷17弄4之1號3 筆 · 1061元/坪新北市新店區永安街74巷30號3 筆 · 893元/坪新北市新店區永安街68巷14號3 筆 · 758元/坪新北市新店區永安街5巷8弄1號3 筆 · 899元/坪新北市新店區永安街59之1號3 筆 · 594元/坪新北市新店區永安街56巷24號3 筆 · 516元/坪新北市新店區永安街56巷18號3 筆 · 972元/坪新北市新店區永安街109巷6之1號3 筆 · 595元/坪新北市新店區永安街92巷19號2 筆 · 539元/坪新北市新店區永安街92-3號2 筆 · 1005元/坪新北市新店區永安街83巷19號2 筆 · 1226元/坪新北市新店區永安街79之1號2 筆 · 536元/坪新北市新店區永安街61巷13號2 筆 · 876元/坪新北市新店區永安街5巷6號2 筆 · 1084元/坪新北市新店區永安街56巷32號2 筆 · 782元/坪新北市新店區永安街56巷14號2 筆 · 825元/坪新北市新店區永安街36號2 筆 · 988元/坪新北市新店區永安街34巷17號2 筆 · 787元/坪新北市新店區永安街92巷5號1 筆 · 1160元/坪新北市新店區永安街92巷20號1 筆 · 740元/坪新北市新店區永安街92巷10號1 筆 · 1663元/坪新北市新店區永安街90之6號1 筆 · 1150元/坪新北市新店區永安街90-8號1 筆 · 1197元/坪新北市新店區永安街85號1 筆 · 466元/坪新北市新店區永安街83巷21-1號1 筆 · 698元/坪新北市新店區永安街83巷1號1 筆 · 1021元/坪新北市新店區永安街83巷17弄4號1 筆 · 1213元/坪新北市新店區永安街83巷17弄1號1 筆 · 1319元/坪新北市新店區永安街81號1 筆 · 536元/坪新北市新店區永安街79號1 筆 · 803元/坪新北市新店區永安街75巷2號1 筆 · 962元/坪新北市新店區永安街68巷10號1 筆 · 853元/坪新北市新店區永安街63巷8號1 筆 · 631元/坪新北市新店區永安街5巷10號1 筆 · 605元/坪新北市新店區永安街58號1 筆 · 625元/坪新北市新店區永安街10號1 筆 · 585元/坪新北市新店區永安街109巷18號1 筆 · 1339元/坪新北市新店區永安街109巷11號1 筆 · 833元/坪
永安街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 33 年， 屋齡有填的 196 筆、總樓層有填的 198 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 15,000 元 | 975 元 | 46 筆 |
| 30 年以上 | 14,240 元 | 949 元 | 148 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 19,000 元 | 787 元 | 44 筆 |
| 6-12 層 | 13,000 元 | 1,055 元 | 59 筆 |
| 13 層以上 | 14,200 元 | 975 元 | 95 筆 |
永安街一帶步行生活分數
65分
永安街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
永安街 周遭生活機能
車站345m · 步行約 4 分範圍內 5 處
公車站252m · 步行約 3 分範圍內 101 處
共享單車195m · 步行約 2 分範圍內 11 處
超商50m · 步行約 1 分範圍內 31 處
超市50m · 步行約 1 分範圍內 7 處
銀行748m · 步行約 9 分範圍內 1 處
公園224m · 步行約 3 分範圍內 9 處
診所863m · 步行約 11 分範圍內 2 處
停車場359m · 步行約 4 分範圍內 10 處
永安街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 280m
加油站最近約 1.9km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.0km
市場最近約 758m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
新店區永安街日照與採光分析
依新店區永安街座標（北緯 24.9864°、東經 121.5195°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新店區永安街經緯度（北緯 24.9864°、東經 121.5195°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新店區永安街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新店區永安街（北緯 24.9864°、東經 121.5195°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。