首頁新北市新店區永安街99號

新北市新店區永安街99號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區永安街99號租賃實價登錄共 8 筆,月租中位 11,000 元、單價中位 1131 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2022-05-27~2026-05-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 8 坪)
11,000
單價中位
1131 元/坪
常見單價
803–1382 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(803–1382 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1131 元/坪/月估算,約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,0005 筆2房 22,0003 筆

本址歷史租賃(8 筆)

2026-05-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 11,0001382 元/坪
2025-06-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 11,0001382 元/坪
2025-05-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.34坪 · 2房 25,000916 元/坪
2025-05-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 10,0001256 元/坪
2024-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.34坪 · 2房 22,000803 元/坪
2023-05-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.34坪 · 2房 22,000803 元/坪
2023-05-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 9,0001131 元/坪
2022-05-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 7,500942 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 永安街 vs 新店區

本址1131 元/坪
永安街 全段866 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 3.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識