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新北市新店區永新街21號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

新北市新店區永新街21號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 25,000 元。出租以3房為大宗,中位月租約 25,000 元。單價 813 元/坪/月,對比新店區全區中位 830 元差距不大。換算年投報率約 2.5%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市新店區永新街21號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 25,000 元、單價中位 813 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2025-11-20~2025-11-20)。

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月租中位(約 30.7 坪)
25,000
單價中位
813 元/坪
常見單價
813–813 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(813–813 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.7 萬/坪、本址租金單價中位 813 元/坪/月估算,約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-11-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.73坪 · 3房 25,000813 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 永新街 vs 新店區

本址813 元/坪
永新街 全段1322 元/坪
新店區 全區830 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.7 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識