新店區永新街 租金行情
新北市新店區永新街・內政部租賃實價登錄 35 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 28.7 坪）
35,000 元
單價中位
1,309 元/坪
推估投報率（新店區）
3.9 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,309 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
新店區永新街 各門牌租金（21）
新北市新店區永新街23號5 筆 · 829元/坪新北市新店區永新街56號3 筆 · 1457元/坪新北市新店區永新街32號3 筆 · 1245元/坪新北市新店區永新街70號2 筆 · 1322元/坪新北市新店區永新街68號2 筆 · 1540元/坪新北市新店區永新街58號2 筆 · 1275元/坪新北市新店區永新街36號2 筆 · 1352元/坪新北市新店區永新街31號2 筆 · 684元/坪新北市新店區永新街22號2 筆 · 1175元/坪新北市新店區永新街9號1 筆 · 1329元/坪新北市新店區永新街72號1 筆 · 1309元/坪新北市新店區永新街60號1 筆 · 1484元/坪新北市新店區永新街52號1 筆 · 1464元/坪新北市新店區永新街50號1 筆 · 1372元/坪新北市新店區永新街40號1 筆 · 2893元/坪新北市新店區永新街38號1 筆 · 3260元/坪新北市新店區永新街26號1 筆 · 1574元/坪新北市新店區永新街25號1 筆 · 919元/坪新北市新店區永新街21號1 筆 · 813元/坪新北市新店區永新街18號1 筆 · 1240元/坪新北市新店區永新街18之1號1 筆 · 1749元/坪
永新街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 4 年， 屋齡有填的 33 筆、總樓層有填的 34 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 38,000 元 | 1,372 元 | 22 筆 |
| 30 年以上 | 24,000 元 | 836 元 | 11 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 24,000 元 | 836 元 | 12 筆 |
| 13 層以上 | 38,000 元 | 1,372 元 | 22 筆 |
永新街一帶步行生活分數
78分
永新街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
永新街 周遭生活機能
車站119m · 步行約 1 分範圍內 3 處
公車站86m · 步行約 1 分範圍內 206 處
共享單車42m · 步行約 1 分範圍內 21 處
超商77m · 步行約 1 分範圍內 30 處
超市307m · 步行約 4 分範圍內 8 處
銀行168m · 步行約 2 分範圍內 23 處
公園237m · 步行約 3 分範圍內 2 處
診所113m · 步行約 1 分範圍內 23 處
運動中心179m · 步行約 2 分範圍內 2 處
停車場191m · 步行約 2 分範圍內 8 處
永新街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 408m
加油站最近約 389m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.2km
市場最近約 356m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
新店區永新街日照與採光分析
依新店區永新街座標（北緯 24.9753°、東經 121.5441°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新店區永新街經緯度（北緯 24.9753°、東經 121.5441°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新店區永新街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新店區永新街（北緯 24.9753°、東經 121.5441°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。