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新北市新店區永業路43號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄,中位月租 27,000 元。4房+是這裡的主力房型,3 筆的中位月租 27,000 元。單價 744 元/坪/月,對比新店區全區中位 843 元低約 12%,相對划算。換算年投報率約 2.2%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市新店區永業路43號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 27,000 元、單價中位 744 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2024-03-23~2026-06-22)。

37分
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(2.2%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 36.3 坪)
27,000 元
單價中位
744 元/坪
常見單價
744–770 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(744–770 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 744 元/坪/月估算,約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 27,000 元3 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-06-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.34坪 · 4房 27,000 元744 元/坪
2026-06-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.34坪 · 4房 27,000 元744 元/坪
2024-03-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.34坪 · 4房 28,000 元770 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 永業路 vs 新店區

本址744 元/坪
永業路 全段608 元/坪
新店區 全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識