新北市新店區溪園路389-5號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 16,000 元（最近 2014-06-10）。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 16,000 元。單價 979 元/坪/月，對比新店區全區中位 823 元貴 19% 左右。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區溪園路389-5號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 979 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2014-06-10～2014-06-10)。

月租中位（約 16.3 坪）

16,000 元

單價中位

979 元/坪

常見單價

979–979 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(979–979 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 979 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,000 元1 筆

2014-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.34坪 · 1房 16,000 元979 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址979 元/坪

溪園路全段965 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。