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新北市新店區玫瑰路58巷31號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 143 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市新店區玫瑰路58巷31號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 143 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 509 元/坪/月，供周邊行情參考。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(1.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 32.2 坪）
18,000 元
單價中位
509 元/坪
常見單價
383–747 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(383–747 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 509 元/坪/月估算，約 65 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,900 元13 筆3房 18,000 元98 筆4房+ 20,000 元31 筆

周遭租賃成交（143 筆）

2026-05-05新北市新店區吉祥街9巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.97坪 · 4房 23,900 元489 元/坪
2026-04-22新北市新店區如意街2巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 66.72坪 · 6房 35,000 元526 元/坪
2026-03-24新北市新店區如意街9巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.19坪 · 3房 24,000 元747 元/坪
2026-03-21新北市新店區玫瑰路51巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.25坪 · 3房 23,000 元585 元/坪
2026-03-18新北市新店區如意街52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.1坪 · 3房 17,000 元585 元/坪
2026-03-05新北市新店區玫瑰路58巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.1坪 · 3房 16,000 元549 元/坪
2026-02-06新北市新店區玫瑰路55巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.15坪 · 2房 15,900 元367 元/坪
2026-02-03新北市新店區如意街3巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.7坪 · 3房 19,000 元582 元/坪
2026-01-29新北市新店區富貴街6巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 3房 18,000 元569 元/坪
2026-01-16新北市新店區如意街2巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.36坪 · 4房 20,000 元509 元/坪
2026-01-15新北市新店區玫瑰路57巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.47坪 · 3房 18,000 元423 元/坪
2025-12-31新北市新店區玫瑰路57巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.79坪 · 4房 25,000 元502 元/坪
2025-12-30新北市新店區富貴街10巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.92坪 · 2房 26,800 元1415 元/坪
2025-12-29新北市新店區玫瑰路62巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.97坪 · 3房 14,000 元436 元/坪
2025-12-23新北市新店區玫瑰路49巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.43坪 · 3房 23,000 元519 元/坪
2025-12-05新北市新店區富貴街10巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.92坪 · 2房 13,000 元688 元/坪
2025-11-27新北市新店區如意街3巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.7坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2025-11-13新北市新店區富貴街16巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.16坪 · 4房 18,000 元473 元/坪
2025-11-09新北市新店區吉祥街9巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.97坪 · 4房 24,800 元506 元/坪
2025-11-05新北市新店區玫瑰路62巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.17坪 · 3房 17,000 元674 元/坪
2025-11-03新北市新店區玫瑰路58巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.66坪 · 3房 11,000 元413 元/坪
2025-11-01新北市新店區玫瑰路58巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.9坪 · 3房 18,000 元724 元/坪
2025-10-29新北市新店區富貴街6巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.27坪 · 3房 22,000 元430 元/坪
2025-10-28新北市新店區富貴街6巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 3房 16,800 元532 元/坪
2025-10-24新北市新店區富貴街10巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 3房 19,900 元850 元/坪
2025-10-23新北市新店區如意街5巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.92坪 · 3房 28,000 元1481 元/坪
2025-09-27新北市新店區玫瑰路64巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.63坪 · 3房 19,393 元612 元/坪
2025-09-03新北市新店區如意街5巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.92坪 · 2房 17,000 元899 元/坪
2025-09-01新北市新店區富貴街10巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.92坪 · 2房 13,000 元688 元/坪
2025-08-09新北市新店區富貴街20巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 3房 14,000 元598 元/坪
2025-08-09新北市新店區如意街5巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.33坪 · 3房 18,000 元807 元/坪
2025-07-30新北市新店區富貴街21巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.47坪 · 3房 18,000 元631 元/坪
2025-07-29新北市新店區吉祥街6巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.54坪 · 3房 23,000 元516 元/坪
2025-07-28新北市新店區如意街5巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.97坪 · 2房 21,000 元840 元/坪
2025-07-25新北市新店區玫瑰路58巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.19坪 · 3房 13,000 元417 元/坪
2025-07-11新北市新店區如意街3巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.33坪 · 3房 15,000 元671 元/坪
2025-06-13新北市新店區富貴街16巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.89坪 · 3房 19,000 元734 元/坪
2025-06-11新北市新店區玫瑰路51巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.25坪 · 3房 23,000 元585 元/坪
2025-06-07新北市新店區富貴街20巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 3房 14,000 元598 元/坪
2025-06-05新北市新店區玫瑰路49巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.1坪 · 3房 15,000 元364 元/坪
2025-05-24新北市新店區玫瑰路57巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.53坪 · 4房 23,000 元446 元/坪
2025-05-13新北市新店區玫瑰路64巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.63坪 · 3房 19,600 元618 元/坪
2025-05-13新北市新店區富貴街6巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.98坪 · 3房 16,000 元499 元/坪
2025-05-06新北市新店區玫瑰路51巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.71坪 · 4房 22,000 元460 元/坪
2025-04-30新北市新店區吉祥街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.2坪 · 3房 9,000 元205 元/坪
2025-04-01新北市新店區玫瑰路58巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.45坪 · 3房 17,000 元618 元/坪
2025-03-30新北市新店區如意街9巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.19坪 · 3房 24,000 元747 元/坪
2025-03-20新北市新店區如意街52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.1坪 · 3房 17,000 元585 元/坪
2025-03-08新北市新店區如意街3巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.7坪 · 3房 19,000 元582 元/坪
2025-02-27新北市新店區玫瑰路57巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.79坪 · 4房 25,000 元502 元/坪
2025-02-26新北市新店區玫瑰路55巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.15坪 · 2房 15,900 元367 元/坪
2025-02-19新北市新店區富貴街9巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.82坪 · 3房 25,000 元717 元/坪
2025-02-11新北市新店區玫瑰路62巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.97坪 · 3房 14,000 元436 元/坪
2025-02-03新北市新店區富貴街6巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 3房 18,000 元569 元/坪
2025-01-14新北市新店區如意街2巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.36坪 · 4房 20,000 元509 元/坪
2025-01-13新北市新店區玫瑰路49巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.43坪 · 3房 23,000 元519 元/坪
2025-01-10新北市新店區玫瑰路57巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.47坪 · 3房 18,000 元423 元/坪
2024-12-07新北市新店區玫瑰路51巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.48坪 · 3房 25,500 元631 元/坪
2024-12-02新北市新店區富貴街10巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.92坪 · 2房 13,000 元688 元/坪
2024-11-25新北市新店區富貴街6巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.27坪 · 3房 22,000 元430 元/坪
2024-11-23新北市新店區如意街5巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.97坪 · 2房 21,000 元840 元/坪
2024-11-20新北市新店區玫瑰路62巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.17坪 · 3房 17,000 元674 元/坪
2024-11-17新北市新店區吉祥街9巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.97坪 · 4房 24,800 元506 元/坪
2024-11-04新北市新店區富貴街10巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 3房 19,900 元850 元/坪
2024-10-22新北市新店區玫瑰路58巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.9坪 · 3房 18,000 元724 元/坪
2024-10-07新北市新店區玫瑰路58巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.66坪 · 3房 10,500 元393 元/坪
2024-09-16新北市新店區富貴街10巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.92坪 · 2房 13,000 元688 元/坪
2024-08-24新北市新店區如意街54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.1坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2024-08-22新北市新店區吉祥街15巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.6坪 · 3房 18,000 元453 元/坪
2024-08-19新北市新店區玫瑰路58巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.19坪 · 3房 13,000 元417 元/坪
2024-08-15新北市新店區吉祥街6巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.54坪 · 3房 23,000 元516 元/坪
2024-08-14新北市新店區如意街5巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.33坪 · 3房 18,000 元807 元/坪
2024-06-28新北市新店區富貴街16巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.89坪 · 3房 19,000 元734 元/坪
2024-06-05新北市新店區玫瑰路64巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.63坪 · 3房 19,600 元618 元/坪
2024-06-04新北市新店區富貴街12巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 3房 16,200 元691 元/坪
2024-06-03新北市新店區玫瑰路49巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.1坪 · 3房 15,000 元364 元/坪
2024-06-01新北市新店區玫瑰路57巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.53坪 · 4房 23,000 元446 元/坪
2024-05-30新北市新店區玫瑰路66巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.82坪 · 3房 17,000 元569 元/坪
2024-05-28新北市新店區玫瑰路51巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.71坪 · 4房 22,000 元460 元/坪
2024-04-30新北市新店區玫瑰路53巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.07坪 · 3房 22,000 元387 元/坪
2024-04-28新北市新店區吉祥街11巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.98坪 · 3房 22,900 元522 元/坪
2024-04-25新北市新店區富貴街8巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.46坪 · 3房 19,900 元850 元/坪
2024-04-12新北市新店區富貴街6巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.98坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2024-03-25新北市新店區富貴街9巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.82坪 · 3房 25,000 元717 元/坪
2024-03-25新北市新店區如意街9巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.19坪 · 3房 24,000 元747 元/坪
2024-02-01新北市新店區玫瑰路58巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.45坪 · 3房 17,000 元618 元/坪
2024-01-29新北市新店區富貴街6巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 3房 18,000 元569 元/坪
2024-01-18新北市新店區玫瑰路49巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.43坪 · 3房 22,000 元496 元/坪
2024-01-15新北市新店區如意街2巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.36坪 · 4房 20,000 元509 元/坪
2024-01-10新北市新店區玫瑰路57巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.47坪 · 3房 18,000 元423 元/坪
2023-12-25新北市新店區富貴街6巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.27坪 · 3房 22,000 元430 元/坪
2023-12-01新北市新店區玫瑰路62巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.17坪 · 3房 17,000 元674 元/坪
2023-12-01新北市新店區如意街5巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.97坪 · 2房 21,000 元840 元/坪
2023-11-21新北市新店區吉祥街9巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.97坪 · 4房 24,800 元506 元/坪
2023-11-13新北市新店區玫瑰路58巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.9坪 · 3房 18,000 元724 元/坪
2023-11-07新北市新店區富貴街16巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.16坪 · 4房 18,000 元473 元/坪
2023-11-03新北市新店區富貴街10巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.92坪 · 2房 13,000 元688 元/坪
2023-10-30新北市新店區玫瑰路58巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.66坪 · 3房 10,500 元393 元/坪
2023-10-19新北市新店區富貴街21巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 52.25坪 · 4房 20,000 元383 元/坪
2023-08-25新北市新店區吉祥街6巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.54坪 · 3房 23,000 元516 元/坪
2023-08-17新北市新店區如意街5巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.33坪 · 3房 18,000 元807 元/坪
2023-06-10新北市新店區玫瑰路57巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.53坪 · 4房 23,000 元446 元/坪
2023-04-11新北市新店區富貴街6巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.98坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2023-03-28新北市新店區富貴街12巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 3房 16,000 元681 元/坪
2023-02-01新北市新店區玫瑰路58巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.45坪 · 3房 17,000 元618 元/坪
2023-01-31新北市新店區如意街2巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.36坪 · 4房 20,000 元509 元/坪
2023-01-17新北市新店區玫瑰路49巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.43坪 · 3房 22,000 元496 元/坪
2022-12-14新北市新店區玫瑰路49巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.81坪 · 4房 22,000 元479 元/坪
2022-11-13新北市新店區玫瑰路58巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.9坪 · 3房 18,000 元724 元/坪
2022-11-01新北市新店區玫瑰路58巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.66坪 · 3房 10,500 元393 元/坪
2022-11-01新北市新店區富貴街21巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 52.25坪 · 4房 20,000 元383 元/坪
2022-07-15新北市新店區如意街3巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.33坪 · 3房 15,000 元671 元/坪
2022-05-10新北市新店區富貴街8巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.46坪 · 3房 20,000 元853 元/坪
2022-05-02新北市新店區富貴街12巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 3房 16,000 元681 元/坪
2022-04-08新北市新店區富貴街6巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.98坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2022-03-14新北市新店區吉祥街6巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.54坪 · 3房 21,000 元473 元/坪
2022-02-11新北市新店區如意街2巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.36坪 · 4房 20,000 元509 元/坪
2022-01-25新北市新店區玫瑰路57巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.47坪 · 3房 18,000 元423 元/坪
2022-01-25新北市新店區玫瑰路49巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.43坪 · 3房 21,000 元473 元/坪
2022-01-14新北市新店區如意街2巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.36坪 · 4房 20,000 元509 元/坪
2021-12-01新北市新店區玫瑰路58巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.88坪 · 4房 15,000 元407 元/坪
2021-11-30新北市新店區富貴街16巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.46坪 · 3房 18,000 元631 元/坪
2021-11-19新北市新店區玫瑰路66巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.82坪 · 3房 17,000 元569 元/坪
2021-11-01新北市新店區富貴街21巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 52.25坪 · 4房 20,000 元383 元/坪
2021-04-23新北市新店區吉祥街6巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.54坪 · 3房 20,000 元450 元/坪
2021-04-12新北市新店區富貴街6巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.98坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2021-02-22新北市新店區玫瑰路57巷44號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.03坪 · 4房 27,000 元674 元/坪
2020-05-10新北市新店區如意街122號 公寓(5樓含以下無電梯) · 53.15坪 · 4房 23,000 元433 元/坪
2020-02-21新北市新店區富貴街10巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.92坪 · 2房 10,000 元529 元/坪
2018-11-01新北市新店區吉祥街6巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.54坪 · 3房 18,200 元502 元/坪
2018-10-09新北市新店區玫瑰路49巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.62坪 · 3房 14,000 元354 元/坪
2017-10-01新北市新店區玫瑰路59巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.54坪 · 4房 14,000 元307 元/坪
2016-03-22新北市新店區如意街66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.67坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2015-12-10新北市新店區玫瑰路61巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.2坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2015-06-15新北市新店區玫瑰路59巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 52.7坪 · 4房 17,000 元324 元/坪
2015-05-31新北市新店區玫瑰路49巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.8坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2015-04-23新北市新店區富貴街10巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.89坪 · 3房 13,000 元420 元/坪
2015-03-07新北市新店區玫瑰路61巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.88坪 · 4房 15,000 元456 元/坪
2014-11-22新北市新店區玫瑰路49巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.26坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2014-06-01新北市新店區玫瑰路49巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.88坪 · 4房 20,000 元364 元/坪
2013-06-12新北市新店區玫瑰路14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 4房 13,500 元426 元/坪
2013-03-07新北市新店區如意街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.45坪 · 3房 10,000 元350 元/坪
2012-12-16新北市新店區富貴街10巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 3房 8,000 元340 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 玫瑰路 vs 新店區

本址509 元/坪
玫瑰路 全段460 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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