新北市新店區環河路42-1號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 32,000 元，最後一筆在 2017-03-22。單價 939 元/坪/月，對比新店區全區中位 823 元貴 14% 左右。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區環河路42-1號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 939 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2017-03-22～2017-03-22)。

月租中位（約 34.1 坪）

32,000 元

單價中位

939 元/坪

常見單價

939–939 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(939–939 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 939 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2017-03-22 店面(店鋪) · 34.09坪 · 0房 32,000 元939 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址939 元/坪

環河路全段800 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。