新店區環河路租金多少？

新北市新店區環河路租賃實價登錄月租中位約 25,000 元、單價中位 800 元/坪/月，共 77 筆成交。

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新店區環河路租金行情

新北市新店區環河路・內政部租賃實價登錄 77 筆・截至 2026-09-10

圖卡分享

月租中位（約 30.3 坪）

25,000 元

單價中位

800 元/坪

推估投報率（新店區）

2.4 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 800 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

新店區環河路各門牌租金（34）

環河路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 30 年，屋齡有填的 32 筆、總樓層有填的 35 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
6-15 年	21,000 元	681 元	3 筆
16-30 年	28,000 元	860 元	14 筆
30 年以上	21,000 元	840 元	15 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	20,500 元	612 元	15 筆
6-12 層	25,000 元	681 元	11 筆
13 層以上	28,000 元	906 元	9 筆

環河路一帶步行生活分數

69分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以新店區環河路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

環河路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

環河路周遭生活機能

車站636m · 步行約 8 分範圍內 2 處

公車站120m · 步行約 2 分範圍內 88 處

共享單車383m · 步行約 5 分範圍內 12 處

超商246m · 步行約 3 分範圍內 18 處

超市195m · 步行約 2 分範圍內 5 處

銀行341m · 步行約 4 分範圍內 7 處

公園201m · 步行約 3 分範圍內 3 處

診所380m · 步行約 5 分範圍內 12 處

運動中心394m · 步行約 5 分範圍內 2 處

停車場195m · 步行約 2 分範圍內 7 處

充電站357m · 步行約 4 分範圍內 1 處

環河路周邊環境設施

違章工廠3 公里內無

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 1.9km

加油站最近約 809m

殯葬設施3 公里內無

墓地最近約 862m

市場最近約 932m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

新店區環河路日照與採光分析

依新店區環河路座標（北緯 24.9636°、東經 121.5361°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角42°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新店區環河路經緯度（北緯 24.9636°、東經 121.5361°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

新店區環河路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看新店區環河路（北緯 24.9636°、東經 121.5361°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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新店區環河路 租金行情

新店區環河路 各門牌租金（34）

環河路 的屋齡與樓高租金差