新北市新店區環河路42-2號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 34,000 元（最近 2016-03-31）。單價 1061 元/坪/月，對比新店區全區中位 823 元貴 29% 左右。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區環河路42-2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 34,000 元、單價中位 1061 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2016-03-31～2016-03-31)。

月租中位（約 32.1 坪）

34,000 元

單價中位

1061 元/坪

常見單價

1061–1061 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1061–1061 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.2 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1061 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2016-03-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.08坪 · 0房 34,000 元1061 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1061 元/坪

環河路全段800 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。