新北市新店區華城二路1號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 5 筆租賃 · 截至 2026-09-20
周遭近一年無新的租賃登錄，歷史共 5 筆、月租中位 50,000 元（最近 2020-06-08）。4房+是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 50,000 元。放到新店區整體（843 元/坪/月）來看，這裡高約 25%。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：新北市新店區華城二路1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 5 筆租賃成交:月租中位 50,000 元、單價中位 1,055 元/坪/月，供周邊行情參考。
以周遭租金單價(526–1203 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
各房型月租中位
周遭租賃成交（5 筆）
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 華城二路 vs 新店區
新北市新店區華城二路1號 土地使用分區
新北市新店區華城二路1號，使用分區為第一種住宅區，本址租賃實價登錄 5 筆，月租中位 50,000 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
新北市新店區華城二路1號 學區(就學區劃分)
本址所在「華城里」的公立國中小學區:
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
新北市新店區華城二路1號 所在的新店區治安概況
新店區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
新北市新店區華城二路1號 即時空氣品質
以新北市新店區華城二路1號座標（北緯 24.9268°、東經 121.5037°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
新北市新店區華城二路1號 步行生活分數
新北市新店區華城二路1號步行生活分數 19 分（生活機能較弱,以開車/機車為主），依本址座標（北緯 24.9268°、東經 121.5037°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 1 處設施。
周遭生活機能
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
新北市新店區華城二路1號方圓 800 公尺內共 1 處：生活機能(綠)1 處、環境設施(橘)0 處。點標記看名稱與距離。
- 超商OK超商156 公尺
新北市新店區華城二路1號日照與採光分析
依新北市新店區華城二路1號座標（北緯 24.9268°、東經 121.5037°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市新店區華城二路1號經緯度（北緯 24.9268°、東經 121.5037°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新北市新店區華城二路1號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市新店區華城二路1號（北緯 24.9268°、東經 121.5037°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。