新北市新店區裕合街82號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 120 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 34 筆出租成交，月租中位 17,000 元，年增率−6%。房型以3房最多（94 筆，中位 17,000 元）。放到新店區整體（843 元/坪/月）來看，這裡低約 30%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.8%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市新店區裕合街82號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 120 筆租賃成交:月租中位 17,000 元、單價中位 588 元/坪/月，供周邊行情參考。
42分
月租中位（約 28.8 坪）
17,000 元
單價中位
588 元/坪
常見單價
393–850 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(393–850 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 588 元/坪/月估算，約 57 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 13,000 元17 筆3房 17,000 元94 筆4房+ 20,000 元6 筆
周遭租賃成交（120 筆）
2026-09-30新北市新店區玫瑰路58巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.66坪 · 3房 11,000 元413 元/坪
2026-09-30新北市新店區玫瑰路58巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.66坪 · 3房 11,000 元413 元/坪
2026-09-12新北市新店區玫瑰路58巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.19坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2026-09-12新北市新店區玫瑰路58巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.19坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2026-09-05新北市新店區富貴街21巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.47坪 · 3房 20,000 元704 元/坪
2026-09-04新北市新店區富貴街10巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.92坪 · 2房 13,000 元688 元/坪
2026-09-04新北市新店區富貴街10巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.92坪 · 2房 13,000 元688 元/坪
2026-08-27新北市新店區安康路三段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.26坪 · 2房 28,500 元833 元/坪
2026-08-27新北市新店區安康路三段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.26坪 · 2房 28,500 元833 元/坪
2026-08-25新北市新店區安康路三段165巷2弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.51坪 · 3房 18,000 元655 元/坪
2026-08-25新北市新店區安康路三段165巷2弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.51坪 · 3房 18,000 元655 元/坪
2026-07-25新北市新店區富貴街20巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 3房 13,825 元588 元/坪
2026-07-25新北市新店區富貴街20巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 3房 13,825 元588 元/坪
2026-07-25新北市新店區富貴街20巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 3房 13,825 元588 元/坪
2026-07-25新北市新店區富貴街20巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 3房 13,825 元588 元/坪
2026-07-06新北市新店區安康路三段132號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.48坪 · 3房 20,000 元598 元/坪
2026-07-06新北市新店區安康路三段132號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.48坪 · 3房 20,000 元598 元/坪
2026-07-06新北市新店區安康路三段132號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.48坪 · 3房 20,000 元598 元/坪
2026-06-03新北市新店區富貴街10巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.81坪 · 3房 16,000 元671 元/坪
2026-06-03新北市新店區富貴街10巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.81坪 · 3房 16,000 元671 元/坪
2026-05-29新北市新店區富貴街16巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.89坪 · 3房 19,000 元734 元/坪
2026-05-15新北市新店區富貴街6巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.98坪 · 3房 16,000 元499 元/坪
2026-04-17新北市新店區安康路三段120號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.21坪 · 3房 21,500 元628 元/坪
2026-04-01新北市新店區雙城路4巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.49坪 · 3房 16,000 元509 元/坪
2026-03-18新北市新店區如意街52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.1坪 · 3房 17,000 元585 元/坪
2026-03-09新北市新店區安康路三段173號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.94坪 · 3房 24,000 元559 元/坪
2026-03-05新北市新店區玫瑰路58巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.1坪 · 3房 16,000 元549 元/坪
2026-01-29新北市新店區富貴街6巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 3房 18,000 元569 元/坪
2025-12-30新北市新店區富貴街10巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.92坪 · 2房 26,800 元1415 元/坪
2025-12-05新北市新店區富貴街10巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.92坪 · 2房 13,000 元688 元/坪
2025-11-22新北市新店區安康路三段207巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.81坪 · 3房 17,000 元569 元/坪
2025-11-13新北市新店區富貴街16巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.16坪 · 4房 18,000 元473 元/坪
2025-11-03新北市新店區玫瑰路58巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.66坪 · 3房 11,000 元413 元/坪
2025-11-01新北市新店區玫瑰路58巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.9坪 · 3房 18,000 元724 元/坪
2025-10-29新北市新店區富貴街6巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.27坪 · 3房 22,000 元430 元/坪
2025-10-28新北市新店區雙城路4巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.49坪 · 3房 16,000 元509 元/坪
2025-10-28新北市新店區富貴街6巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 3房 16,800 元532 元/坪
2025-10-24新北市新店區富貴街10巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 3房 19,900 元850 元/坪
2025-09-29新北市新店區安康路三段31巷2弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.77坪 · 2房 16,000 元853 元/坪
2025-09-12新北市新店區安康路三段165巷2弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.51坪 · 3房 18,000 元655 元/坪
2025-09-01新北市新店區富貴街10巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.92坪 · 2房 13,000 元688 元/坪
2025-08-09新北市新店區富貴街20巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 3房 14,000 元598 元/坪
2025-07-30新北市新店區富貴街21巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.47坪 · 3房 18,000 元631 元/坪
2025-07-28新北市新店區安康路三段132號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.5坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2025-07-28新北市新店區安康路三段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.35坪 · 2房 22,000 元902 元/坪
2025-07-25新北市新店區玫瑰路58巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.19坪 · 3房 13,000 元417 元/坪
2025-07-14新北市新店區安康路三段92號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.86坪 · 0房 34,000 元1177 元/坪
2025-06-30新北市新店區安康路三段122號 華廈(10層含以下有電梯) · 100.94坪 · 0房 100,000 元992 元/坪
2025-06-13新北市新店區富貴街16巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.89坪 · 3房 19,000 元734 元/坪
2025-06-07新北市新店區富貴街20巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 3房 14,000 元598 元/坪
2025-05-13新北市新店區富貴街6巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.98坪 · 3房 16,000 元499 元/坪
2025-04-15新北市新店區安康路三段120號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.21坪 · 3房 21,500 元628 元/坪
2025-04-11新北市新店區安康路三段132號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.5坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2025-03-27新北市新店區雙城路4巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.49坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2025-03-20新北市新店區如意街52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.1坪 · 3房 17,000 元585 元/坪
2025-03-06新北市新店區安康路三段173號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.94坪 · 3房 24,000 元559 元/坪
2025-02-19新北市新店區富貴街9巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.82坪 · 3房 25,000 元717 元/坪
2025-02-03新北市新店區富貴街6巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 3房 18,000 元569 元/坪
2025-01-07新北市新店區安康路三段207巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.81坪 · 3房 17,000 元569 元/坪
2024-12-23新北市新店區安康路三段96號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.05坪 · 3房 28,000 元621 元/坪
2024-12-11新北市新店區雙城路4巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.49坪 · 3房 16,000 元509 元/坪
2024-12-02新北市新店區富貴街10巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.92坪 · 2房 13,000 元688 元/坪
2024-11-25新北市新店區富貴街6巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.27坪 · 3房 22,000 元430 元/坪
2024-11-04新北市新店區富貴街10巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 3房 19,900 元850 元/坪
2024-10-22新北市新店區玫瑰路58巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.9坪 · 3房 18,000 元724 元/坪
2024-10-07新北市新店區玫瑰路58巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.66坪 · 3房 10,500 元393 元/坪
2024-09-16新北市新店區富貴街10巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.92坪 · 2房 13,000 元688 元/坪
2024-09-13新北市新店區安康路三段165巷2弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.51坪 · 3房 18,000 元655 元/坪
2024-08-24新北市新店區如意街54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.1坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2024-08-19新北市新店區玫瑰路58巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.19坪 · 3房 13,000 元417 元/坪
2024-08-05新北市新店區雙城路4巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.49坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2024-06-28新北市新店區富貴街16巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.89坪 · 3房 19,000 元734 元/坪
2024-06-04新北市新店區富貴街12巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 3房 16,200 元691 元/坪
2024-05-01新北市新店區安康路三段120號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.21坪 · 3房 21,500 元628 元/坪
2024-04-26新北市新店區安康路三段165巷2弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.51坪 · 2房 18,000 元655 元/坪
2024-04-25新北市新店區富貴街8巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.46坪 · 3房 19,900 元850 元/坪
2024-04-12新北市新店區富貴街6巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.98坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2024-03-25新北市新店區富貴街9巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.82坪 · 3房 25,000 元717 元/坪
2024-03-15新北市新店區安康路三段173號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.98坪 · 3房 24,000 元668 元/坪
2024-01-29新北市新店區富貴街6巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 3房 18,000 元569 元/坪
2023-12-25新北市新店區富貴街6巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.27坪 · 3房 22,000 元430 元/坪
2023-12-15新北市新店區雙城路4巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.49坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2023-11-13新北市新店區玫瑰路58巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.9坪 · 3房 18,000 元724 元/坪
2023-11-07新北市新店區富貴街16巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.16坪 · 4房 18,000 元473 元/坪
2023-11-03新北市新店區富貴街10巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.92坪 · 2房 13,000 元688 元/坪
2023-10-30新北市新店區玫瑰路58巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.66坪 · 3房 10,500 元393 元/坪
2023-10-19新北市新店區富貴街21巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 52.25坪 · 4房 20,000 元383 元/坪
2023-05-10新北市新店區安康路三段165巷2弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.51坪 · 3房 18,000 元655 元/坪
2023-05-05新北市新店區安康路三段120號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.22坪 · 3房 25,000 元628 元/坪
2023-04-11新北市新店區富貴街6巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.98坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2023-03-28新北市新店區富貴街12巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 3房 16,000 元681 元/坪
2022-12-31新北市新店區安康路三段207巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.42坪 · 3房 11,000 元387 元/坪
2022-11-13新北市新店區玫瑰路58巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.9坪 · 3房 18,000 元724 元/坪
2022-11-01新北市新店區玫瑰路58巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.66坪 · 3房 10,500 元393 元/坪
2022-11-01新北市新店區富貴街21巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 52.25坪 · 4房 20,000 元383 元/坪
2022-08-30新北市新店區雙城路2巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.84坪 · 3房 28,000 元1045 元/坪
2022-08-30新北市新店區雙城路2巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.84坪 · 3房 28,000 元1045 元/坪
2022-08-22新北市新店區安康路三段207巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.59坪 · 2房 15,000 元565 元/坪
2022-05-10新北市新店區富貴街8巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.46坪 · 3房 20,000 元853 元/坪
2022-05-02新北市新店區富貴街12巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 3房 16,000 元681 元/坪
2022-04-08新北市新店區富貴街6巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.98坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2022-03-15新北市新店區安康路三段173號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.98坪 · 3房 24,000 元668 元/坪
2022-01-27新北市新店區安康路三段175號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.65坪 · 0房 36,409 元1478 元/坪
2021-11-30新北市新店區富貴街16巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.46坪 · 3房 18,000 元631 元/坪
2021-11-01新北市新店區富貴街21巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 52.25坪 · 4房 20,000 元383 元/坪
2021-06-20新北市新店區安康路三段207巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.59坪 · 2房 14,500 元545 元/坪
2021-04-12新北市新店區富貴街6巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.98坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2021-04-04新北市新店區安康路三段207巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.21坪 · 3房 13,500 元516 元/坪
2020-07-11新北市新店區安康路三段165巷2弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.82坪 · 3房 9,500 元331 元/坪
2020-02-21新北市新店區富貴街10巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.92坪 · 2房 10,000 元529 元/坪
2020-02-05新北市新店區安康路三段165巷2弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.82坪 · 3房 14,500 元502 元/坪
2018-05-25新北市新店區安康路三段228號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.24坪 · 2房 12,000 元565 元/坪
2016-12-30新北市新店區安康路三段165巷2弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.82坪 · 3房 11,000 元380 元/坪
2016-03-22新北市新店區如意街66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.67坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2015-10-16新北市新店區安康路三段165巷2弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.82坪 · 3房 11,000 元380 元/坪
2015-09-23新北市新店區安康路三段165巷2弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.82坪 · 3房 11,000 元380 元/坪
2015-04-23新北市新店區富貴街10巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.89坪 · 3房 13,000 元420 元/坪
2013-06-12新北市新店區玫瑰路14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 4房 13,500 元426 元/坪
2013-03-07新北市新店區如意街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.45坪 · 3房 10,000 元350 元/坪
2012-12-16新北市新店區富貴街10巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 3房 8,000 元340 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 裕合街 vs 新店區
本址588 元/坪
裕合街 全段364 元/坪
新店區 全區843 元/坪
新北市新店區裕合街82號 土地使用分區
新北市新店區裕合街82號，使用分區為已開發建築密集地區，本址租賃實價登錄 120 筆，月租中位 17,000 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
已開發建築密集地區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
新北市新店區裕合街82號 學區(就學區劃分)
本址所在「雙城里」的公立國中小學區:
雙城國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
新北市新店區裕合街82號 所在的新店區治安概況
毒品366件
住宅竊盜55件
機車竊盜24件
汽車竊盜4件
強制性交1件
新店區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
新北市新店區裕合街82號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以新北市新店區裕合街82號座標（北緯 24.9486°、東經 121.4904°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
新北市新店區裕合街82號 步行生活分數
新北市新店區裕合街82號步行生活分數 53 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.9486°、東經 121.4904°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 112 處設施。
53分
周遭生活機能
車站 265m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
公車站 353m · 步行約 4 分 範圍內 73 處
共享單車 210m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
超商 369m · 步行約 5 分 範圍內 7 處
超市 475m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
公園 454m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 1.3km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 873m
加油站 3 公里內無
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 473m
市場 最近約 1.4km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
新北市新店區裕合街82號方圓 800 公尺內共 112 處：生活機能(綠)111 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_輕軌雙城站210 公尺
- 車站雙城265 公尺
- 共享單車YouBike2.0_雙城公園(安康路)349 公尺
- 公車站中央新城353 公尺
- 公車站中央新城353 公尺
- 公車站中央新城353 公尺
- 公車站中央新城353 公尺
- 公車站中央新城353 公尺
- 超商全家便利商店369 公尺
- 公車站頭城370 公尺
- 公車站頭城370 公尺
- 公車站頭城370 公尺
- 公車站頭城370 公尺
- 公車站頭城370 公尺
新北市新店區裕合街82號日照與採光分析
依新北市新店區裕合街82號座標（北緯 24.9486°、東經 121.4904°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市新店區裕合街82號經緯度（北緯 24.9486°、東經 121.4904°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新北市新店區裕合街82號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市新店區裕合街82號（北緯 24.9486°、東經 121.4904°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。