首頁新北市新店區達觀路40號

新北市新店區達觀路40號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區達觀路40號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 13,000 元、單價中位 526 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2013-02-27~2026-04-25)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 29)、投報行情(1.6%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 34.9 坪)
13,000
單價中位
526 元/坪
常見單價
314–1015 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(314–1015 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 526 元/坪/月估算,約 63 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,0006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2026-04-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.47坪 · 2房 18,000734 元/坪
2022-12-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.64坪 · 2房 26,0001015 元/坪
2013-05-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.68坪 · 2房 13,000526 元/坪
2013-05-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.93坪 · 2房 13,000374 元/坪
2013-02-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.92坪 · 2房 11,000314 元/坪
2013-02-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.92坪 · 2房 11,000314 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 達觀路 vs 新店區

本址526 元/坪
達觀路 全段579 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識