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新北市新店區青山路317號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 3 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。

重點:新北市新店區青山路317號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 3 筆租賃成交:月租中位 56,431 元、單價中位 1045 元/坪/月,供周邊行情參考。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 15)、投報行情(3.2%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 54 坪)
56,431
單價中位
1045 元/坪
常見單價
1008–1507 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(1008–1507 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1045 元/坪/月估算,約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 28,0001 筆2房 56,4311 筆3房 66,0001 筆

周遭租賃成交(3 筆)

2026-05-07新北市新店區華城路42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.58坪 · 1房 28,0001507 元/坪
2025-10-16新北市新店區華城路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.02坪 · 2房 56,4311045 元/坪
2012-09-24新北市新店區青山路211巷28弄26號 透天厝 · 65.46坪 · 3房 66,0001008 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 青山路 vs 新店區

本址1045 元/坪
青山路 全段734 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識