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新北市新莊區中原路87號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 938 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 48 筆出租成交，月租中位 25,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 27,200 元。放到新莊區整體（780 元/坪/月）來看，這裡高約 6%。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市新莊區中原路87號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 938 筆租賃成交:月租中位 24,000 元、單價中位 823 元/坪/月，供周邊行情參考。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 30.8 坪）
24,000 元
單價中位
823 元/坪
常見單價
555–1150 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(555–1150 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 823 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元33 筆2房 23,000 元60 筆3房 27,200 元75 筆4房+ 33,000 元18 筆

周遭租賃成交（938 筆）

2026-06-11新北市新莊區昌平街82巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.4坪 · 2房 19,900 元889 元/坪
2026-06-11新北市新莊區昌平街82巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.4坪 · 2房 19,900 元889 元/坪
2026-06-09新北市新莊區中原路143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.36坪 · 4房 33,000 元932 元/坪
2026-06-09新北市新莊區中原路143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.36坪 · 4房 33,000 元932 元/坪
2026-06-09新北市新莊區昌平街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.12坪 · 2房 22,000 元912 元/坪
2026-06-09新北市新莊區昌平街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.12坪 · 2房 22,000 元912 元/坪
2026-06-04新北市新莊區中原路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 28,000 元846 元/坪
2026-06-04新北市新莊區中原路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 28,000 元846 元/坪
2026-06-02新北市新莊區中原路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.82坪 · 3房 30,000 元916 元/坪
2026-06-02新北市新莊區中原路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.82坪 · 3房 30,000 元916 元/坪
2026-05-02新北市新莊區中原路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.09坪 · 3房 25,000 元658 元/坪
2026-04-29新北市新莊區中原路89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.18坪 · 2房 27,000 元896 元/坪
2026-04-29新北市新莊區昌平街59巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.97坪 · 1房 17,000 元896 元/坪
2026-04-29新北市新莊區昌明街14巷5弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.29坪 · 3房 27,500 元909 元/坪
2026-04-23新北市新莊區昌德街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 3房 45,000 元1140 元/坪
2026-04-21新北市新莊區中原路75號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.36坪 · 2房 22,000 元1031 元/坪
2026-04-16新北市新莊區中原路103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.41坪 · 0房 58,000 元1150 元/坪
2026-03-31新北市新莊區昌平街82巷13弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.3坪 · 3房 29,000 元899 元/坪
2026-03-25新北市新莊區昌平街82巷13弄32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 3房 27,000 元826 元/坪
2026-03-19新北市新莊區昌平街59巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.16坪 · 2房 15,000 元678 元/坪
2026-03-05新北市新莊區昌平街82巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 31坪 · 3房 30,000 元969 元/坪
2026-03-04新北市新莊區昌德街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.19坪 · 2房 38,000 元823 元/坪
2026-03-02新北市新莊區昌平街82巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.82坪 · 3房 24,000 元863 元/坪
2026-02-02新北市新莊區昌平街82巷15弄14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.12坪 · 2房 25,000 元1183 元/坪
2026-02-01新北市新莊區榮華路一段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.83坪 · 3房 38,820 元638 元/坪
2026-01-27新北市新莊區中原路89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.27坪 · 1房 18,000 元985 元/坪
2026-01-26新北市新莊區昌平街82巷15弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.52坪 · 3房 28,000 元836 元/坪
2026-01-22新北市新莊區榮華路一段75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.38坪 · 2房 28,000 元1104 元/坪
2025-12-25新北市新莊區昌平街59巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13坪 · 1房 16,200 元1246 元/坪
2025-12-08新北市新莊區昌平街82巷15弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.14坪 · 2房 17,000 元803 元/坪
2025-11-27新北市新莊區榮華路一段75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.17坪 · 2房 28,000 元1111 元/坪
2025-11-20新北市新莊區昌平街82巷13弄36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.47坪 · 2房 28,000 元889 元/坪
2025-11-07新北市新莊區昌平街59巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.05坪 · 1房 16,000 元1226 元/坪
2025-10-17新北市新莊區昌平街71巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.25坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2025-10-14新北市新莊區昌德街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.26坪 · 3房 40,000 元1018 元/坪
2025-10-05新北市新莊區昌平街84號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.84坪 · 3房 28,000 元740 元/坪
2025-09-23新北市新莊區昌平街82巷15弄14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.04坪 · 1房 22,000 元1045 元/坪
2025-09-20新北市新莊區昌平街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.75坪 · 3房 27,200 元830 元/坪
2025-09-20新北市新莊區昌平街59巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13坪 · 1房 15,000 元1154 元/坪
2025-09-02新北市新莊區中原路89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.33坪 · 0房 45,000 元813 元/坪
2025-08-27新北市新莊區昌平街82巷15弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.64坪 · 3房 23,000 元932 元/坪
2025-08-26新北市新莊區昌平街59巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13坪 · 1房 13,000 元1002 元/坪
2025-08-25新北市新莊區昌平街59巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.05坪 · 1房 15,000 元1150 元/坪
2025-08-24新北市新莊區中原路89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.18坪 · 3房 18,000 元595 元/坪
2025-08-23新北市新莊區昌平街59巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.16坪 · 2房 19,500 元879 元/坪
2025-08-22新北市新莊區中原路89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.05坪 · 1房 18,000 元1379 元/坪
2025-08-13新北市新莊區昌平街82巷15弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.23坪 · 3房 20,000 元602 元/坪
2025-08-01新北市新莊區昌平街82巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.95坪 · 1房 20,000 元1253 元/坪
2025-06-12新北市新莊區中原路127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 3房 30,000 元817 元/坪
2025-05-23新北市新莊區榮華路一段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.62坪 · 3房 15,000 元274 元/坪
2025-05-20新北市新莊區中原路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 28,000 元846 元/坪
2025-05-09新北市新莊區昌平街59巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.12坪 · 2房 25,000 元1038 元/坪
2025-04-23新北市新莊區昌明街14巷5弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.29坪 · 3房 27,500 元909 元/坪
2025-04-02新北市新莊區昌平街82巷13弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.3坪 · 3房 27,500 元853 元/坪
2025-03-31新北市新莊區昌平街59巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.16坪 · 2房 15,000 元678 元/坪
2025-03-22新北市新莊區昌平街82巷34號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.13坪 · 2房 23,000 元916 元/坪
2025-03-09新北市新莊區榮華路一段65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.47坪 · 2房 45,000 元1012 元/坪
2025-03-05新北市新莊區昌平街82巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 31坪 · 3房 30,000 元969 元/坪
2025-02-26新北市新莊區中原路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.34坪 · 4房 33,550 元774 元/坪
2025-02-13新北市新莊區中原路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.34坪 · 3房 36,750 元810 元/坪
2025-02-10新北市新莊區昌平街82巷15弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.52坪 · 3房 28,000 元836 元/坪
2025-02-10新北市新莊區昌平街82巷15弄14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.12坪 · 2房 25,000 元1183 元/坪
2025-01-17新北市新莊區榮華路一段75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.38坪 · 2房 28,000 元1104 元/坪
2025-01-14新北市新莊區榮華路一段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.14坪 · 2房 26,000 元995 元/坪
2025-01-11新北市新莊區昌平街82巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.37坪 · 1房 17,000 元979 元/坪
2024-11-08新北市新莊區昌平街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.18坪 · 2房 28,000 元899 元/坪
2024-11-05新北市新莊區昌平街82巷15弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.14坪 · 2房 17,000 元803 元/坪
2024-10-29新北市新莊區昌平街59巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13坪 · 1房 15,000 元1154 元/坪
2024-10-16新北市新莊區昌平街82巷13弄36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.47坪 · 2房 28,000 元889 元/坪
2024-09-27新北市新莊區中原路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 3房 35,000 元939 元/坪
2024-09-27新北市新莊區昌平街71巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.25坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2024-09-18新北市新莊區中原路89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.18坪 · 3房 18,000 元595 元/坪
2024-09-10新北市新莊區昌平街82巷15弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.64坪 · 3房 23,000 元932 元/坪
2024-09-08新北市新莊區昌平街82巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.58坪 · 2房 19,900 元777 元/坪
2024-09-06新北市新莊區昌平街82巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.95坪 · 1房 20,000 元1253 元/坪
2024-08-31新北市新莊區昌平街82巷13弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.07坪 · 3房 35,000 元873 元/坪
2024-08-29新北市新莊區昌平街59巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13坪 · 1房 11,000 元846 元/坪
2024-08-20新北市新莊區昌平街59巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.16坪 · 2房 15,000 元678 元/坪
2024-08-17新北市新莊區昌平街59巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.05坪 · 1房 14,500 元1111 元/坪
2024-08-16新北市新莊區昌平街59巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.16坪 · 2房 20,000 元902 元/坪
2024-08-13新北市新莊區昌平街82巷13弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.31坪 · 3房 25,000 元800 元/坪
2024-07-02新北市新莊區中原路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.05坪 · 1房 18,000 元1379 元/坪
2024-06-14新北市新莊區昌平街71巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.25坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2024-05-22新北市新莊區榮華路一段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.92坪 · 2房 30,000 元1157 元/坪
2024-05-16新北市新莊區中原路89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.82坪 · 3房 27,000 元823 元/坪
2024-05-07新北市新莊區昌明街30巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.51坪 · 4房 30,000 元618 元/坪
2024-05-06新北市新莊區中原路127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 4房 28,500 元777 元/坪
2024-04-01新北市新莊區中原路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.09坪 · 3房 33,000 元866 元/坪
2024-03-29新北市新莊區昌平街82巷34號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.13坪 · 2房 23,000 元916 元/坪
2024-03-29新北市新莊區中原路77號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.39坪 · 1房 16,500 元896 元/坪
2024-03-27新北市新莊區昌平街82巷13弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.3坪 · 3房 27,500 元853 元/坪
2024-03-05新北市新莊區昌平街82巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 31坪 · 3房 30,000 元969 元/坪
2024-03-01新北市新莊區昌平街82巷15弄14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.12坪 · 2房 25,000 元1183 元/坪
2024-02-15新北市新莊區榮華路一段65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.47坪 · 2房 42,700 元959 元/坪
2024-01-28新北市新莊區榮華路一段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.37坪 · 3房 36,000 元714 元/坪
2024-01-16新北市新莊區榮華路一段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.14坪 · 2房 26,000 元995 元/坪
2023-12-12新北市新莊區昌平街82巷13弄36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.47坪 · 2房 28,000 元889 元/坪
2023-12-07新北市新莊區昌平街82巷15弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.14坪 · 2房 17,000 元803 元/坪
2023-11-01新北市新莊區昌平街59巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.97坪 · 2房 13,000 元684 元/坪
2023-10-27新北市新莊區中原路141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.03坪 · 3房 19,900 元602 元/坪
2023-10-22新北市新莊區榮華路一段65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.34坪 · 2房 38,335 元826 元/坪
2023-10-14新北市新莊區昌平街82巷34號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.06坪 · 2房 23,000 元919 元/坪
2023-09-12新北市新莊區昌平街82巷15弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.64坪 · 3房 23,000 元932 元/坪
2023-08-29新北市新莊區昌平街59巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.05坪 · 0房 14,500 元1111 元/坪
2023-07-11新北市新莊區昌平街82巷28號 套房(1房1廳1衛) · 17.37坪 · 1房 15,000 元863 元/坪
2023-06-25新北市新莊區昌平街71巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.19坪 · 3房 28,000 元820 元/坪
2023-06-25新北市新莊區昌平街59巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13坪 · 0房 10,500 元807 元/坪
2023-06-23新北市新莊區榮華路一段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.92坪 · 2房 41,000 元674 元/坪
2023-06-07新北市新莊區中原路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.07坪 · 0房 55,000 元1250 元/坪
2023-05-20新北市新莊區昌明街14巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.26坪 · 2房 12,000 元456 元/坪
2023-04-26新北市新莊區昌平街82巷34號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.06坪 · 2房 23,000 元919 元/坪
2023-03-31新北市新莊區榮華路一段55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.89坪 · 4房 49,800 元714 元/坪
2023-03-28新北市新莊區中原路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.16坪 · 3房 37,800 元992 元/坪
2023-03-11新北市新莊區榮華路一段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.05坪 · 4房 43,000 元605 元/坪
2023-02-08新北市新莊區中原路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 3房 33,000 元886 元/坪
2023-02-01新北市新莊區昌平街82巷13弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.28坪 · 3房 25,000 元707 元/坪
2023-01-15新北市新莊區榮華路一段65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.34坪 · 2房 39,167 元846 元/坪
2022-12-28新北市新莊區榮華路一段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.92坪 · 3房 46,000 元754 元/坪
2022-12-22新北市新莊區昌平街82巷13弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.3坪 · 3房 26,500 元820 元/坪
2022-12-01新北市新莊區中原路89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.05坪 · 0房 17,000 元1302 元/坪
2022-11-09新北市新莊區中原路89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.33坪 · 3房 44,100 元797 元/坪
2022-11-09新北市新莊區中原路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.09坪 · 3房 27,000 元707 元/坪
2022-11-08新北市新莊區中原路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.5坪 · 3房 22,000 元721 元/坪
2022-11-08新北市新莊區昌德街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.17坪 · 3房 45,000 元592 元/坪
2022-08-30新北市新莊區榮華路一段65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.47坪 · 2房 45,000 元1012 元/坪
2022-08-20新北市新莊區昌平街82巷34號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.06坪 · 2房 23,000 元919 元/坪
2022-07-27新北市新莊區昌平街71巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.06坪 · 3房 26,000 元618 元/坪
2022-07-08新北市新莊區昌平街82巷28號 套房(1房1廳1衛) · 17.37坪 · 0房 15,000 元863 元/坪
2022-05-04新北市新莊區中原路91號 店面(店鋪) · 38.61坪 · 0房 50,000 元1296 元/坪
2022-03-22新北市新莊區中原路103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.41坪 · 0房 55,000 元1091 元/坪
2022-03-16新北市新莊區昌明街46巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 71.86坪 · 5房 57,000 元793 元/坪
2022-03-15新北市新莊區中原路127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 4房 27,000 元737 元/坪
2022-03-13新北市新莊區中原路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.78坪 · 4房 35,000 元879 元/坪
2022-03-04新北市新莊區昌平街71巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.19坪 · 3房 26,000 元760 元/坪
2022-02-25新北市新莊區昌平街82巷28號 套房(1房1廳1衛) · 17.37坪 · 0房 15,000 元863 元/坪
2022-01-17新北市新莊區中原路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.05坪 · 1房 15,000 元1150 元/坪
2021-12-17新北市新莊區中原路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.42坪 · 1房 7,500 元456 元/坪
2021-10-28新北市新莊區中原路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.27坪 · 2房 18,000 元985 元/坪
2021-08-22新北市新莊區昌平街82巷34號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.06坪 · 2房 19,500 元777 元/坪
2021-05-15新北市新莊區昌德街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.31坪 · 2房 45,000 元787 元/坪
2021-03-12新北市新莊區昌平街59巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.16坪 · 2房 17,000 元767 元/坪
2021-02-01新北市新莊區昌平街82巷13弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.28坪 · 3房 25,000 元707 元/坪
2020-11-17新北市新莊區昌平街82巷15弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.23坪 · 3房 22,000 元681 元/坪
2020-08-11新北市新莊區榮華路一段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.92坪 · 3房 42,000 元691 元/坪
2020-08-02新北市新莊區榮華路一段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.05坪 · 4房 45,000 元635 元/坪
2020-07-27新北市新莊區榮華路一段55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.18坪 · 4房 44,000 元618 元/坪
2020-06-26新北市新莊區昌德街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.03坪 · 4房 45,000 元555 元/坪
2020-06-21新北市新莊區昌平街71巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.19坪 · 3房 25,000 元731 元/坪
2020-04-15新北市新莊區昌德街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.86坪 · 3房 38,000 元489 元/坪
2020-03-05新北市新莊區中原路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.42坪 · 1房 13,500 元823 元/坪
2020-03-02新北市新莊區中原路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.27坪 · 1房 16,500 元902 元/坪
2020-01-31新北市新莊區昌平街59巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.16坪 · 2房 16,500 元744 元/坪
2019-12-15新北市新莊區昌平街36號 店面(店鋪) · 24.7坪 · 0房 55,000 元2228 元/坪
2019-10-04新北市新莊區中原路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.5坪 · 3房 18,500 元605 元/坪
2019-08-20新北市新莊區福壽街169巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33坪 · 4房 20,000 元605 元/坪
2019-06-06新北市新莊區中原路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.42坪 · 1房 13,500 元823 元/坪
2019-05-02新北市新莊區中原路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.81坪 · 4房 21,600 元658 元/坪
2019-05-02新北市新莊區昌平街82巷15弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.52坪 · 3房 20,000 元595 元/坪
2018-12-20新北市新莊區榮華路一段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.15坪 · 3房 51,500 元724 元/坪
2018-12-19新北市新莊區福壽街169巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33坪 · 4房 20,000 元605 元/坪
2018-12-14新北市新莊區中原路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.81坪 · 2房 21,600 元658 元/坪
2018-10-22新北市新莊區榮華路一段111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.9坪 · 5房 40,000 元572 元/坪
2018-10-22新北市新莊區昌平街59巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.16坪 · 2房 16,000 元721 元/坪
2018-09-26新北市新莊區昌平街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.73坪 · 1房 17,000 元783 元/坪
2018-06-01新北市新莊區昌平街71巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.06坪 · 2房 19,900 元473 元/坪
2018-05-21新北市新莊區中原路89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.27坪 · 1房 15,900 元869 元/坪
2018-05-08新北市新莊區中原路89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.81坪 · 3房 21,600 元658 元/坪
2018-04-21新北市新莊區昌德街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.86坪 · 3房 38,000 元489 元/坪
2018-01-19新北市新莊區中原路89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.27坪 · 1房 15,000 元820 元/坪
2017-11-27新北市新莊區昌平街59巷4號 套房(1房1廳1衛) · 13.05坪 · 1房 12,500 元959 元/坪
2017-10-26新北市新莊區中原路89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.81坪 · 3房 20,000 元608 元/坪
2017-10-26新北市新莊區中原路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.27坪 · 1房 15,000 元820 元/坪
2017-08-17新北市新莊區中原路89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.17坪 · 3房 21,750 元618 元/坪
2017-06-12新北市新莊區中原路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.16坪 · 1房 28,455 元747 元/坪
2017-06-07新北市新莊區中原路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.04坪 · 1房 12,600 元965 元/坪
2017-06-03新北市新莊區中原路89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.05坪 · 1房 12,000 元919 元/坪
2017-05-11新北市新莊區中原路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.34坪 · 4房 22,500 元519 元/坪
2017-05-11新北市新莊區中原路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.85坪 · 3房 21,000 元585 元/坪
2017-05-01新北市新莊區昌平街82巷13弄14號 店面(店鋪) · 35.72坪 · 2房 23,000 元645 元/坪
2017-02-27新北市新莊區昌德街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.03坪 · 4房 45,000 元555 元/坪
2016-09-08新北市新莊區榮華路一段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.9坪 · 3房 40,000 元572 元/坪
2016-03-14新北市新莊區昌平街82巷13弄26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.11坪 · 3房 16,000 元532 元/坪
2016-01-21新北市新莊區中原路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.71坪 · 2房 24,000 元638 元/坪
2015-12-02新北市新莊區昌德街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.58坪 · 4房 27,000 元374 元/坪
2015-10-18新北市新莊區昌平街59巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.05坪 · 1房 12,000 元919 元/坪
2015-09-09新北市新莊區昌平街59巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.16坪 · 2房 16,000 元721 元/坪
2015-08-30新北市新莊區榮華路一段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.9坪 · 3房 30,000 元430 元/坪
2015-06-22新北市新莊區中原路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.17坪 · 3房 23,500 元519 元/坪
2015-05-27新北市新莊區昌平街59巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.97坪 · 1房 13,000 元684 元/坪
2015-02-11新北市新莊區福壽街169巷16弄4號 店面(店鋪) · 29.38坪 · 0房 18,000 元612 元/坪
2014-11-16新北市新莊區昌平街82巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.37坪 · 2房 20,000 元1150 元/坪
2014-02-25新北市新莊區昌平街82巷13弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.07坪 · 3房 17,000 元423 元/坪
2014-02-23新北市新莊區中原路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.6坪 · 3房 20,000 元532 元/坪
2014-02-23新北市新莊區昌平街82巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.37坪 · 2房 19,000 元1094 元/坪
2013-11-20新北市新莊區昌平街82巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.37坪 · 2房 19,000 元1094 元/坪
2013-08-22新北市新莊區中原路73號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.44坪 · 3房 18,000 元522 元/坪
2012-11-10新北市新莊區中原路89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.27坪 · 2房 10,000 元549 元/坪
2012-10-31新北市新莊區昌平街82巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.15坪 · 2房 19,000 元1253 元/坪
2012-08-22新北市新莊區中原路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.81坪 · 3房 16,000 元555 元/坪
2012-08-21新北市新莊區昌平街59巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.6坪 · 2房 14,500 元1150 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中原路 vs 新莊區

本址823 元/坪
中原路 全段783 元/坪
新莊區 全區780 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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