首頁新北市新莊區中央路88號

新北市新莊區中央路88號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

新北市新莊區中央路88號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 42,990 元。3房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 42,990 元。單價 899 元/坪/月,對比新莊區全區中位 777 元貴 16% 左右。換算年投報率約 2.7%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市新莊區中央路88號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 42,990 元、單價中位 899 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2026-04-17~2026-04-17)。

53
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 47.8 坪)
42,990
單價中位
899 元/坪
常見單價
899–899 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(899–899 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.5 萬/坪、本址租金單價中位 899 元/坪/月估算,約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 42,9901 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-04-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.84坪 · 3房 42,990899 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中央路 vs 新莊區

本址899 元/坪
中央路 全段734 元/坪
新莊區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.5 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識