新莊區中央路 租金行情
新北市新莊區中央路・內政部租賃實價登錄 194 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 54.9 坪）
38,000 元
單價中位
744 元/坪
推估投報率（新莊區）
2.2 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 744 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。
新莊區中央路 各門牌租金（64）
新北市新莊區中央路370號13 筆 · 1099元/坪新北市新莊區中央路90號8 筆 · 1079元/坪新北市新莊區中央路473號7 筆 · 722元/坪新北市新莊區中央路295號7 筆 · 611元/坪新北市新莊區中央路479號6 筆 · 765元/坪新北市新莊區中央路297號6 筆 · 761元/坪新北市新莊區中央路246號6 筆 · 649元/坪新北市新莊區中央路236號6 筆 · 781元/坪新北市新莊區中央路198號6 筆 · 548元/坪新北市新莊區中央路578號5 筆 · 866元/坪新北市新莊區中央路291號5 筆 · 560元/坪新北市新莊區中央路286號5 筆 · 880元/坪新北市新莊區中央路226號5 筆 · 551元/坪新北市新莊區中央路202號5 筆 · 493元/坪新北市新莊區中央路98號4 筆 · 823元/坪新北市新莊區中央路698號4 筆 · 694元/坪新北市新莊區中央路293號4 筆 · 650元/坪新北市新莊區中央路240號4 筆 · 623元/坪新北市新莊區中央路222號4 筆 · 688元/坪新北市新莊區中央路220號4 筆 · 732元/坪新北市新莊區中央路736號3 筆 · 649元/坪新北市新莊區中央路718號3 筆 · 915元/坪新北市新莊區中央路572號3 筆 · 768元/坪新北市新莊區中央路568號3 筆 · 1063元/坪新北市新莊區中央路560號3 筆 · 950元/坪新北市新莊區中央路289號3 筆 · 942元/坪新北市新莊區中央路285號3 筆 · 734元/坪新北市新莊區中央路272號3 筆 · 853元/坪新北市新莊區中央路270號3 筆 · 873元/坪新北市新莊區中央路242號3 筆 · 762元/坪新北市新莊區中央路238號3 筆 · 673元/坪新北市新莊區中央路230號3 筆 · 634元/坪新北市新莊區中央路208號3 筆 · 709元/坪新北市新莊區中央路712號2 筆 · 1271元/坪新北市新莊區中央路710號2 筆 · 635元/坪新北市新莊區中央路576號2 筆 · 713元/坪新北市新莊區中央路570號2 筆 · 856元/坪新北市新莊區中央路558號2 筆 · 721元/坪新北市新莊區中央路477號2 筆 · 888元/坪新北市新莊區中央路292號2 筆 · 1193元/坪新北市新莊區中央路282號2 筆 · 777元/坪新北市新莊區中央路228號2 筆 · 328元/坪新北市新莊區中央路218號2 筆 · 893元/坪新北市新莊區中央路96號1 筆 · 1064元/坪新北市新莊區中央路88號1 筆 · 899元/坪新北市新莊區中央路700號1 筆 · 869元/坪新北市新莊區中央路686號1 筆 · 896元/坪新北市新莊區中央路566號1 筆 · 909元/坪新北市新莊區中央路556號1 筆 · 793元/坪新北市新莊區中央路305號1 筆 · 906元/坪新北市新莊區中央路290號1 筆 · 1418元/坪新北市新莊區中央路288號1 筆 · 965元/坪新北市新莊區中央路287號1 筆 · 846元/坪新北市新莊區中央路283號1 筆 · 565元/坪新北市新莊區中央路281號1 筆 · 1355元/坪新北市新莊區中央路280號1 筆 · 959元/坪新北市新莊區中央路260號1 筆 · 896元/坪新北市新莊區中央路232號1 筆 · 493元/坪新北市新莊區中央路212號1 筆 · 423元/坪新北市新莊區中央路200號1 筆 · 883元/坪新北市新莊區中央路130號1 筆 · 734元/坪新北市新莊區中央路128號1 筆 · 605元/坪新北市新莊區中央路116號1 筆 · 651元/坪新北市新莊區中央路108號1 筆 · 724元/坪
中央路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 11 年， 屋齡有填的 182 筆、總樓層有填的 182 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 42,990 元 | 1,071 元 | 22 筆 |
| 6-15 年 | 37,000 元 | 721 元 | 160 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 38,000 元 | 737 元 | 182 筆 |
中央路一帶步行生活分數
66分
中央路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中央路 周遭生活機能
車站655m · 步行約 8 分範圍內 3 處
公車站119m · 步行約 1 分範圍內 47 處
共享單車66m · 步行約 1 分範圍內 14 處
超商26m · 步行約 1 分範圍內 12 處
超市613m · 步行約 8 分範圍內 1 處
銀行291m · 步行約 4 分範圍內 5 處
學校432m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公園166m · 步行約 2 分範圍內 7 處
診所826m · 步行約 10 分範圍內 1 處
運動中心877m · 步行約 11 分範圍內 1 處
停車場352m · 步行約 4 分範圍內 6 處
充電站753m · 步行約 9 分範圍內 1 處
中央路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.0km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.9km
加油站最近約 758m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.4km
市場最近約 736m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
新莊區中央路日照與採光分析
依新莊區中央路座標（北緯 25.0587°、東經 121.4523°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新莊區中央路經緯度（北緯 25.0587°、東經 121.4523°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新莊區中央路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新莊區中央路（北緯 25.0587°、東經 121.4523°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。