首頁新北市新莊區中正路863號

新北市新莊區中正路863號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

新北市新莊區中正路863號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 20,000 元。出租以2房為大宗,中位月租約 20,000 元。單價 774 元/坪/月,對比新莊區全區中位 777 元大致相當。換算年投報率約 2.4%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市新莊區中正路863號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 20,000 元、單價中位 774 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2024-10-16~2025-07-04)。

59
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(2.4%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 25.8 坪)
20,000
單價中位
774 元/坪
常見單價
774–774 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(774–774 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.5 萬/坪、本址租金單價中位 774 元/坪/月估算,約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-07-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.81坪 · 2房 20,000774 元/坪
2024-10-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.81坪 · 2房 20,000774 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 新莊區

本址774 元/坪
中正路 全段754 元/坪
新莊區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.5 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識