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新北市新莊區中港路421號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 8,500 元（最近 2012-12-25）。出租以3房為大宗，中位月租約 8,500 元。換算年投報率約 1.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新莊區中港路421號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 8,500 元、單價中位 374 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.1%(2012-12-25～2012-12-25)。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(1.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 22.8 坪）
8,500 元
單價中位
374 元/坪
常見單價
374–374 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(374–374 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.1 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 374 元/坪/月估算，約 88 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 8,500 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2012-12-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 3房 8,500 元374 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中港路 vs 新莊區

本址374 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 1.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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