新北市新莊區光華街36號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 269 筆租賃 · 截至 2026-06-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 50 筆出租成交，月租中位 21,000 元，年增率＋17%。出租以3房為大宗，中位月租約 20,200 元。單價 701 元/坪/月，對比新莊區全區中位 777 元便宜 10% 上下。換算年投報率約 2.1%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市新莊區光華街36號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 269 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 701 元/坪/月，供周邊行情參考。
40分
月租中位（約 28.8 坪）
20,000 元
單價中位
701 元/坪
常見單價
456–1008 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(456–1008 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.5 萬/坪、本址租金單價中位 701 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 15,350 元21 筆2房 18,500 元53 筆3房 20,200 元107 筆4房+ 17,500 元7 筆
周遭租賃成交（269 筆）
2026-06-07新北市新莊區西盛街344巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.18坪 · 3房 25,000 元638 元/坪
2026-05-05新北市新莊區西盛街388巷6弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.81坪 · 2房 22,000 元691 元/坪
2026-05-04新北市新莊區西盛街372巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.59坪 · 3房 20,000 元1590 元/坪
2026-04-30新北市新莊區西盛街311巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.45坪 · 2房 22,600 元889 元/坪
2026-04-29新北市新莊區民安西路275巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.1坪 · 2房 18,000 元813 元/坪
2026-04-16新北市新莊區西盛街394號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.57坪 · 3房 22,500 元737 元/坪
2026-04-15新北市新莊區民安西路410巷1弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.69坪 · 3房 18,000 元916 元/坪
2026-03-15新北市新莊區西盛街416巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.11坪 · 3房 10,000 元370 元/坪
2026-03-15新北市新莊區西盛街388巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.67坪 · 3房 21,500 元701 元/坪
2026-03-10新北市新莊區光華街4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.82坪 · 2房 20,000 元807 元/坪
2026-03-09新北市新莊區西盛街323巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.54坪 · 3房 24,000 元694 元/坪
2026-03-04新北市新莊區西盛街416巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 23,400 元952 元/坪
2026-02-11新北市樹林區俊英街113之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 3房 24,000 元764 元/坪
2026-02-04新北市新莊區民安西路236巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 2房 25,000 元783 元/坪
2026-02-02新北市新莊區民安西路382號 店面(店鋪) · 9.79坪 · 1房 9,000 元919 元/坪
2026-01-30新北市新莊區民安西路265號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.1坪 · 3房 28,000 元582 元/坪
2026-01-15新北市新莊區民安西路380號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 3房 23,000 元582 元/坪
2026-01-12新北市新莊區西盛街372巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.58坪 · 1房 19,000 元807 元/坪
2026-01-07新北市新莊區民安西路398號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.23坪 · 3房 8,000 元866 元/坪
2026-01-06新北市新莊區西盛街326號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.62坪 · 3房 19,000 元770 元/坪
2025-12-30新北市新莊區西盛街388巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.03坪 · 3房 22,000 元579 元/坪
2025-12-27新北市新莊區西盛街388巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 3房 27,900 元969 元/坪
2025-12-24新北市新莊區民安西路398號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.23坪 · 3房 8,500 元922 元/坪
2025-12-23新北市新莊區西盛街324巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.15坪 · 1房 15,000 元744 元/坪
2025-12-19新北市新莊區西盛街387巷34弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.59坪 · 3房 21,000 元790 元/坪
2025-12-17新北市新莊區民安西路291號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.12坪 · 3房 6,500 元800 元/坪
2025-12-17新北市新莊區民安西路291號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.12坪 · 3房 8,500 元1048 元/坪
2025-12-17新北市新莊區西盛街369巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.35坪 · 3房 15,200 元407 元/坪
2025-12-11新北市新莊區民安西路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.73坪 · 3房 27,000 元664 元/坪
2025-12-05新北市新莊區民安西路278號 店面(店鋪) · 33.12坪 · 0房 40,960 元1236 元/坪
2025-11-25新北市新莊區西盛街311巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.52坪 · 2房 24,200 元413 元/坪
2025-11-24新北市新莊區民安西路410巷10弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.85坪 · 3房 23,500 元843 元/坪
2025-11-12新北市新莊區民安西路275巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.5坪 · 2房 16,700 元711 元/坪
2025-10-30新北市新莊區民安西路236巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 2房 25,800 元823 元/坪
2025-10-29新北市樹林區俊英街111巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.49坪 · 3房 24,000 元737 元/坪
2025-10-23新北市新莊區民安西路380號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.15坪 · 3房 28,000 元754 元/坪
2025-10-17新北市新莊區民安西路384號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.05坪 · 1房 11,478 元879 元/坪
2025-10-14新北市新莊區西盛街388巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.03坪 · 3房 16,500 元549 元/坪
2025-09-24新北市樹林區俊英街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.24坪 · 4房 17,500 元423 元/坪
2025-09-20新北市新莊區民安西路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.42坪 · 2房 21,000 元896 元/坪
2025-09-01新北市新莊區西盛街324巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.6坪 · 0房 13,000 元889 元/坪
2025-08-18新北市新莊區光華街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.67坪 · 3房 17,000 元909 元/坪
2025-08-16新北市新莊區民安西路396號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.68坪 · 3房 18,000 元651 元/坪
2025-07-30新北市新莊區西盛街362巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.31坪 · 3房 14,000 元575 元/坪
2025-07-28新北市新莊區光華街28巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.35坪 · 3房 15,000 元737 元/坪
2025-07-19新北市新莊區西盛街362巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.31坪 · 3房 24,500 元1008 元/坪
2025-07-18新北市新莊區西盛街344巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.18坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2025-07-16新北市新莊區民安西路245巷10弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.55坪 · 3房 22,000 元770 元/坪
2025-07-12新北市新莊區光華街13巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.83坪 · 2房 19,500 元982 元/坪
2025-07-09新北市新莊區西盛街369巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.68坪 · 3房 23,000 元612 元/坪
2025-06-28新北市新莊區民安西路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.42坪 · 2房 23,500 元1002 元/坪
2025-06-20新北市新莊區西盛街344巷22弄2號 店面(店鋪) · 22.77坪 · 0房 18,000 元790 元/坪
2025-06-13新北市新莊區民安西路321號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.58坪 · 1房 15,350 元926 元/坪
2025-06-08新北市新莊區光華街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.67坪 · 3房 16,500 元883 元/坪
2025-06-05新北市新莊區民安西路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.42坪 · 2房 15,000 元641 元/坪
2025-05-27新北市新莊區民安西路327巷1弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.06坪 · 3房 18,000 元1055 元/坪
2025-05-18新北市新莊區民安西路291號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.37坪 · 3房 7,500 元307 元/坪
2025-05-12新北市新莊區民安西路384號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.05坪 · 1房 12,000 元919 元/坪
2025-05-12新北市新莊區西盛街420號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.45坪 · 2房 18,000 元737 元/坪
2025-05-03新北市新莊區西盛街372巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.59坪 · 3房 20,000 元1590 元/坪
2025-05-02新北市新莊區民安西路265號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.98坪 · 3房 27,000 元843 元/坪
2025-04-29新北市新莊區西盛街390號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.58坪 · 2房 22,000 元975 元/坪
2025-04-29新北市新莊區民安西路392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.2坪 · 3房 25,000 元671 元/坪
2025-04-27新北市新莊區民安西路352巷10號 透天厝 · 12.89坪 · 4房 18,000 元1398 元/坪
2025-04-25新北市新莊區民安西路275巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.1坪 · 2房 18,000 元813 元/坪
2025-04-21新北市新莊區西盛街388巷6弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.81坪 · 2房 22,000 元691 元/坪
2025-04-19新北市新莊區西盛街394號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.57坪 · 3房 22,500 元737 元/坪
2025-04-03新北市新莊區民安西路391號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.5坪 · 7房 6,000 元1716 元/坪
2025-03-27新北市新莊區民安西路410巷1弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.69坪 · 3房 18,000 元916 元/坪
2025-03-20新北市新莊區民安西路380號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 3房 23,000 元582 元/坪
2025-03-18新北市新莊區西盛街416巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.11坪 · 3房 10,000 元370 元/坪
2025-03-18新北市新莊區西盛街388巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.67坪 · 3房 21,500 元701 元/坪
2025-03-06新北市樹林區俊英街113之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 3房 24,000 元764 元/坪
2025-03-05新北市新莊區民安西路236巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 2房 25,000 元783 元/坪
2025-02-24新北市新莊區西盛街323巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.54坪 · 3房 24,000 元694 元/坪
2025-02-21新北市新莊區民安西路265號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.1坪 · 3房 28,000 元582 元/坪
2025-02-01新北市新莊區西盛街369巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.35坪 · 3房 16,500 元443 元/坪
2025-01-24新北市新莊區民安西路398號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.68坪 · 3房 8,000 元288 元/坪
2025-01-24新北市新莊區民安西路291號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.37坪 · 3房 8,000 元327 元/坪
2025-01-17新北市新莊區西盛街394號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.57坪 · 3房 22,500 元737 元/坪
2025-01-13新北市新莊區光華街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.75坪 · 2房 16,000 元955 元/坪
2025-01-11新北市新莊區民安西路398號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.68坪 · 4房 8,500 元307 元/坪
2025-01-11新北市新莊區民安西路291號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.12坪 · 3房 8,500 元1048 元/坪
2025-01-11新北市新莊區民安西路291號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.12坪 · 3房 6,500 元800 元/坪
2025-01-03新北市新莊區西盛街388巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.03坪 · 3房 22,000 元579 元/坪
2024-12-18新北市新莊區西盛街324巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.15坪 · 1房 15,000 元744 元/坪
2024-12-13新北市新莊區民安西路410巷10弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.85坪 · 3房 23,500 元843 元/坪
2024-12-06新北市新莊區民安西路236巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 2房 25,800 元823 元/坪
2024-11-29新北市新莊區西盛街417巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.05坪 · 2房 16,000 元760 元/坪
2024-11-22新北市新莊區西盛街441號 透天厝 · 19.7坪 · 1房 26,000 元1319 元/坪
2024-11-14新北市新莊區西盛街372巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.58坪 · 1房 18,000 元764 元/坪
2024-11-06新北市新莊區民安西路380號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.15坪 · 3房 28,000 元754 元/坪
2024-10-25新北市樹林區俊英街111巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.49坪 · 3房 24,000 元737 元/坪
2024-10-19新北市新莊區西盛街311巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.44坪 · 2房 24,200 元1031 元/坪
2024-10-12新北市新莊區民安西路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.42坪 · 2房 21,000 元896 元/坪
2024-09-23新北市新莊區光華街41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.8坪 · 3房 19,800 元952 元/坪
2024-08-30新北市新莊區西盛街388巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.03坪 · 3房 16,500 元549 元/坪
2024-08-27新北市新莊區西盛街324巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.6坪 · 0房 13,000 元889 元/坪
2024-08-12新北市新莊區民安西路396號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.68坪 · 3房 18,000 元651 元/坪
2024-08-07新北市新莊區西盛街362巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.31坪 · 3房 13,500 元555 元/坪
2024-08-02新北市新莊區西盛街362巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.31坪 · 3房 24,500 元1008 元/坪
2024-07-22新北市新莊區西盛街417巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.05坪 · 2房 16,000 元760 元/坪
2024-07-20新北市新莊區西盛街344巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.18坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2024-07-19新北市新莊區光華街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.82坪 · 3房 12,000 元575 元/坪
2024-07-18新北市新莊區民安西路245巷10弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.55坪 · 3房 22,000 元770 元/坪
2024-07-15新北市新莊區西盛街369巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.68坪 · 3房 23,000 元612 元/坪
2024-07-15新北市新莊區西盛街323巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.07坪 · 3房 19,900 元641 元/坪
2024-06-27新北市新莊區西盛街441號 透天厝 · 39.4坪 · 0房 29,200 元740 元/坪
2024-06-22新北市新莊區民安西路265號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.98坪 · 3房 27,000 元843 元/坪
2024-06-06新北市新莊區光華街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.75坪 · 1房 16,078 元959 元/坪
2024-05-08新北市新莊區民安西路384號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.04坪 · 1房 12,000 元919 元/坪
2024-04-30新北市新莊區民安西路385巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.43坪 · 2房 13,000 元843 元/坪
2024-04-29新北市新莊區民安西路410巷1弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.69坪 · 3房 18,000 元916 元/坪
2024-04-26新北市新莊區民安西路275巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.1坪 · 2房 18,000 元813 元/坪
2024-04-25新北市新莊區民安西路317號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.51坪 · 2房 23,000 元754 元/坪
2024-04-17新北市新莊區西盛街388巷6弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.81坪 · 2房 20,000 元628 元/坪
2024-04-08新北市新莊區民安西路392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.2坪 · 3房 26,500 元711 元/坪
2024-03-29新北市新莊區西盛街416巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.11坪 · 3房 10,000 元370 元/坪
2024-03-21新北市新莊區西盛街369巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.92坪 · 3房 26,000 元704 元/坪
2024-03-20新北市新莊區西盛街388巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.3坪 · 3房 21,500 元575 元/坪
2024-03-19新北市新莊區民安西路275巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.4坪 · 3房 12,000 元456 元/坪
2024-03-18新北市新莊區民安西路380號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 3房 23,000 元582 元/坪
2024-03-05新北市新莊區西盛街323巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.54坪 · 3房 24,000 元694 元/坪
2024-01-11新北市新莊區西盛街394號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.57坪 · 3房 22,500 元737 元/坪
2023-12-27新北市新莊區西盛街388巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.4坪 · 2房 22,000 元701 元/坪
2023-12-17新北市新莊區西盛街324巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.15坪 · 1房 15,000 元744 元/坪
2023-11-15新北市新莊區光華街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.75坪 · 1房 15,078 元899 元/坪
2023-11-13新北市新莊區西盛街372巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.58坪 · 1房 18,000 元764 元/坪
2023-11-06新北市樹林區俊英街111巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.03坪 · 3房 24,000 元668 元/坪
2023-10-31新北市新莊區西盛街323巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.54坪 · 3房 20,000 元579 元/坪
2023-10-12新北市新莊區西盛街388巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.03坪 · 3房 16,500 元549 元/坪
2023-08-19新北市新莊區民安西路392之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.51坪 · 2房 23,000 元979 元/坪
2023-08-09新北市新莊區西盛街395巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.02坪 · 3房 25,000 元926 元/坪
2023-08-07新北市新莊區西盛街362巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.31坪 · 3房 13,500 元555 元/坪
2023-08-04新北市新莊區民安西路337號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.15坪 · 0房 26,500 元1461 元/坪
2023-07-23新北市新莊區西盛街428號 店面(店鋪) · 24.45坪 · 1房 30,000 元1226 元/坪
2023-06-19新北市新莊區民安西路236巷1號 店面(店鋪) · 20.06坪 · 1房 33,000 元1646 元/坪
2023-04-15新北市新莊區西盛街388巷6弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.81坪 · 2房 20,000 元628 元/坪
2023-04-01新北市新莊區民安西路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.47坪 · 3房 23,000 元486 元/坪
2023-03-31新北市新莊區民安西路317號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.51坪 · 2房 21,500 元704 元/坪
2023-03-24新北市新莊區民安西路275巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.4坪 · 3房 12,000 元456 元/坪
2023-03-22新北市新莊區民安西路385巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.43坪 · 2房 13,000 元843 元/坪
2023-03-20新北市新莊區西盛街388巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.3坪 · 3房 22,000 元701 元/坪
2023-03-20新北市新莊區民安西路269號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 3房 12,000 元417 元/坪
2022-12-26新北市新莊區西盛街387巷34弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.16坪 · 2房 10,000 元760 元/坪
2022-11-28新北市新莊區西盛街388巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.4坪 · 3房 20,200 元645 元/坪
2022-11-10新北市樹林區俊英街111巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.49坪 · 3房 24,000 元737 元/坪
2022-11-09新北市新莊區光華街61號 套房(1房1廳1衛) · 16.75坪 · 1房 16,000 元955 元/坪
2022-10-31新北市樹林區俊英街111巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.03坪 · 3房 24,000 元668 元/坪
2022-09-12新北市新莊區西盛街323巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.7坪 · 2房 18,000 元869 元/坪
2022-07-29新北市新莊區民安西路387號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.48坪 · 3房 19,900 元750 元/坪
2022-06-13新北市新莊區西盛街388巷6弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.81坪 · 2房 20,000 元628 元/坪
2022-06-06新北市新莊區民安西路392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 3房 14,500 元367 元/坪
2022-04-29新北市新莊區民安西路385巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.43坪 · 2房 13,000 元843 元/坪
2022-04-28新北市新莊區民安西路275巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.1坪 · 2房 16,000 元724 元/坪
2022-04-17新北市新莊區西盛街323巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.7坪 · 2房 16,500 元797 元/坪
2022-03-29新北市新莊區光華街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.75坪 · 2房 14,000 元836 元/坪
2022-01-20新北市新莊區西盛街394號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.57坪 · 3房 22,500 元737 元/坪
2021-12-03新北市新莊區西盛街388巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.4坪 · 3房 20,200 元645 元/坪
2021-11-27新北市新莊區民安西路309號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.85坪 · 3房 23,000 元579 元/坪
2021-10-26新北市新莊區光華街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.75坪 · 1房 16,000 元955 元/坪
2021-10-09新北市新莊區民安西路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.42坪 · 2房 15,000 元641 元/坪
2021-07-21新北市新莊區西盛街369巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.68坪 · 3房 22,000 元585 元/坪
2021-07-14新北市新莊區民安西路275巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.1坪 · 3房 14,000 元635 元/坪
2021-07-04新北市新莊區民安西路317之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.78坪 · 2房 20,000 元651 元/坪
2021-05-03新北市新莊區民安西路385巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.43坪 · 2房 13,000 元843 元/坪
2021-04-15新北市新莊區民安西路317號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.51坪 · 2房 21,000 元688 元/坪
2021-04-01新北市新莊區新樹路515之36號 透天厝 · 104.25坪 · 5房 50,000 元479 元/坪
2021-02-09新北市新莊區民安西路321號 套房(1房1廳1衛) · 16.58坪 · 1房 13,000 元783 元/坪
2020-11-30新北市新莊區西盛街388巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.4坪 · 3房 20,200 元645 元/坪
2020-10-30新北市新莊區西盛街323巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.54坪 · 3房 20,000 元579 元/坪
2020-10-01新北市新莊區民安西路309號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.85坪 · 3房 21,000 元526 元/坪
2020-08-14新北市新莊區光華街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.42坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2020-07-23新北市新莊區西盛街323巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.7坪 · 2房 16,000 元774 元/坪
2020-06-06新北市新莊區西盛街420號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.45坪 · 2房 15,000 元615 元/坪
2020-06-06新北市新莊區西盛街324巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.75坪 · 2房 18,000 元790 元/坪
2020-05-08新北市新莊區民安西路385巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.43坪 · 2房 13,000 元843 元/坪
2020-04-10新北市新莊區民安西路238號 店面(店鋪) · 163.77坪 · 0房 220,000 元1342 元/坪
2020-03-23新北市新莊區民安西路392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.62坪 · 3房 17,000 元430 元/坪
2020-03-20新北市新莊區民安西路236巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.87坪 · 4房 31,000 元420 元/坪
2020-02-18新北市新莊區西盛街420號 店面(店鋪) · 24.45坪 · 2房 30,000 元1226 元/坪
2019-09-10新北市新莊區民安西路385巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.43坪 · 2房 13,000 元843 元/坪
2019-04-26新北市新莊區西盛街388巷6弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.81坪 · 2房 20,000 元628 元/坪
2018-11-20新北市新莊區西盛街428號 店面(店鋪) · 24.45坪 · 0房 25,000 元1021 元/坪
2018-05-25新北市新莊區西盛街418號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.68坪 · 2房 12,000 元552 元/坪
2017-04-14新北市新莊區民安西路317之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.78坪 · 2房 18,000 元585 元/坪
2016-12-17新北市新莊區民安西路229巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.96坪 · 3房 11,000 元407 元/坪
2016-07-21新北市新莊區西盛街352號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.35坪 · 2房 18,500 元509 元/坪
2016-05-09新北市新莊區民安西路313號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.29坪 · 4房 19,000 元370 元/坪
2016-03-21新北市新莊區民安西路245巷10弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.09坪 · 3房 17,000 元499 元/坪
2015-12-10新北市新莊區西盛街323巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.53坪 · 3房 17,000 元493 元/坪
2015-11-15新北市新莊區西盛街429巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.73坪 · 3房 13,000 元658 元/坪
2015-05-28新北市新莊區民安西路229巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.71坪 · 1房 14,000 元790 元/坪
2014-09-03新北市新莊區民安西路283號 店面(店鋪) · 24.56坪 · 1房 28,000 元1140 元/坪
2014-02-21新北市新莊區民安西路252巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.05坪 · 3房 16,280 元387 元/坪
2013-08-23新北市新莊區西盛街344巷22弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.81坪 · 4房 14,000 元390 元/坪
2013-08-20新北市新莊區民安西路301號 店面(店鋪) · 30.86坪 · 0房 52,955 元1716 元/坪
2013-01-01新北市新莊區民安西路343號 店面(店鋪) · 18.15坪 · 0房 13,500 元744 元/坪
2012-12-19新北市新莊區光華街39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.8坪 · 3房 11,000 元529 元/坪
2012-11-10新北市新莊區民安西路376號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.01坪 · 4房 14,000 元390 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 光華街 vs 新莊區
本址701 元/坪
光華街 全段836 元/坪
新莊區 全區777 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
學區(就學區劃分)
本址所在「光華里」的公立國中小學區:
光華國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
新莊區治安概況
毒品608件
機車竊盜62件
住宅竊盜31件
強制性交6件
汽車竊盜5件
強盜2件
新莊區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
51分
周遭生活機能
公車站 98m · 步行約 1 分 範圍內 152 處
共享單車 109m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
超商 124m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
超市 410m · 步行約 5 分 範圍內 5 處
銀行 476m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
學校 771m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公園 573m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
運動中心 965m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
停車場 885m · 步行約 11 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 618m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 366m
加油站 最近約 1.3km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.8km
市場 最近約 1.3km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 39.5 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。