新北市新莊區八德街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,072 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 75 筆租賃實價登錄，中位月租 18,000 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 866 元/坪/月，對比新莊區全區中位 793 元貴 9% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市新莊區八德街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1072 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 866 元/坪/月，供周邊行情參考。
49分
月租中位（約 23.4 坪）
18,000 元
單價中位
866 元/坪
常見單價
612–2572 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(612–2572 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 866 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 15,000 元54 筆2房 18,000 元44 筆3房 19,000 元51 筆4房+ 15,400 元28 筆
周遭租賃成交（1,072 筆）
2026-09-05新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.53坪 · 1房 18,000 元1240 元/坪
2026-09-05新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.53坪 · 1房 15,000 元1031 元/坪
2026-09-01新北市新莊區建安街121巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.31坪 · 3房 25,000 元883 元/坪
2026-08-18新北市新莊區八德街111號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.08坪 · 3房 19,500 元694 元/坪
2026-08-18新北市新莊區八德街111號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.08坪 · 3房 19,500 元694 元/坪
2026-08-17新北市新莊區民安西路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.35坪 · 1房 16,000 元1200 元/坪
2026-08-17新北市新莊區民安西路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.35坪 · 1房 16,000 元1200 元/坪
2026-08-04新北市新莊區建安街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.72坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2026-08-04新北市新莊區建安街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.72坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2026-08-04新北市新莊區建安街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.72坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2026-08-03新北市新莊區建安街121巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.94坪 · 2房 21,000 元1002 元/坪
2026-08-03新北市新莊區建安街121巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.94坪 · 2房 21,000 元1002 元/坪
2026-08-03新北市新莊區建安街121巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.94坪 · 2房 21,000 元1002 元/坪
2026-07-27新北市新莊區民安西路24巷20弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.54坪 · 4房 19,000 元972 元/坪
2026-07-27新北市新莊區民安西路24巷20弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.54坪 · 4房 19,000 元972 元/坪
2026-07-27新北市新莊區民安西路24巷20弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.54坪 · 4房 19,000 元972 元/坪
2026-07-27新北市新莊區民安西路24巷20弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.54坪 · 4房 19,000 元972 元/坪
2026-07-18新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.53坪 · 1房 16,000 元1101 元/坪
2026-07-18新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.53坪 · 1房 16,000 元1101 元/坪
2026-07-18新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.53坪 · 1房 16,000 元1101 元/坪
2026-07-16新北市新莊區富國路176巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.35坪 · 2房 22,000 元902 元/坪
2026-07-16新北市新莊區富國路176巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.35坪 · 2房 22,000 元902 元/坪
2026-07-16新北市新莊區富國路176巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.35坪 · 2房 22,000 元902 元/坪
2026-07-15新北市新莊區富國路176巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 14,000 元1164 元/坪
2026-07-15新北市新莊區富國路176巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 14,000 元1164 元/坪
2026-07-15新北市新莊區富國路176巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 14,000 元1164 元/坪
2026-07-09新北市新莊區民安西路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.42坪 · 1房 13,800 元1210 元/坪
2026-07-09新北市新莊區民安西路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.42坪 · 1房 13,800 元1210 元/坪
2026-07-09新北市新莊區民安西路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.42坪 · 1房 13,800 元1210 元/坪
2026-07-08新北市新莊區富國路176巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.07坪 · 1房 15,000 元1243 元/坪
2026-07-08新北市新莊區富國路176巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.07坪 · 1房 15,000 元1243 元/坪
2026-07-08新北市新莊區富國路176巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.07坪 · 1房 15,000 元1243 元/坪
2026-06-24新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.53坪 · 1房 18,500 元1273 元/坪
2026-06-24新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.53坪 · 1房 18,500 元1273 元/坪
2026-06-23新北市新莊區八德街85號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.19坪 · 3房 18,000 元595 元/坪
2026-06-23新北市新莊區八德街85號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.19坪 · 3房 18,000 元595 元/坪
2026-06-10新北市新莊區富國路176巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.95坪 · 1房 13,500 元1131 元/坪
2026-06-10新北市新莊區富國路176巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.95坪 · 1房 13,500 元1131 元/坪
2026-06-10新北市新莊區富國路176巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.95坪 · 1房 13,500 元1131 元/坪
2026-06-05新北市新莊區民安路179號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.52坪 · 3房 33,900 元621 元/坪
2026-06-05新北市新莊區民安路179號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.52坪 · 3房 33,900 元621 元/坪
2026-06-05新北市新莊區民安路179號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.52坪 · 3房 33,900 元621 元/坪
2026-05-27新北市新莊區成功街1號 店面(店鋪) · 22.51坪 · 0房 62,806 元2790 元/坪
2026-05-25新北市新莊區富國路176巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.96坪 · 1房 15,000 元1253 元/坪
2026-05-19新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.53坪 · 1房 12,000 元826 元/坪
2026-05-15新北市新莊區民安路207巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.62坪 · 2房 24,000 元1111 元/坪
2026-05-13新北市新莊區建安街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.72坪 · 2房 19,700 元906 元/坪
2026-05-07新北市新莊區八德街98巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.59坪 · 3房 22,000 元860 元/坪
2026-04-20新北市新莊區民安路181巷2弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.69坪 · 4房 15,400 元678 元/坪
2026-04-09新北市新莊區八德街95巷3弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.65坪 · 5房 29,000 元813 元/坪
2026-03-19新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 18,000 元1157 元/坪
2026-03-02新北市新莊區四維路97巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.05坪 · 2房 24,000 元774 元/坪
2026-02-24新北市新莊區民安西路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.42坪 · 1房 14,500 元1269 元/坪
2026-02-09新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14坪 · 1房 16,000 元1144 元/坪
2026-02-06新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.53坪 · 1房 16,000 元1101 元/坪
2026-02-02新北市新莊區八德街58巷18弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.03坪 · 3房 19,000 元529 元/坪
2026-01-22新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.53坪 · 2房 16,000 元1101 元/坪
2026-01-22新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.03坪 · 1房 11,000 元731 元/坪
2026-01-18新北市新莊區八德街68巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.84坪 · 3房 23,000 元926 元/坪
2026-01-08新北市新莊區四維路141巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.84坪 · 2房 22,000 元1167 元/坪
2026-01-07新北市新莊區民安路188巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.57坪 · 3房 10,000 元350 元/坪
2025-12-25新北市新莊區八德街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.75坪 · 3房 25,000 元661 元/坪
2025-12-20新北市新莊區民安路188巷1弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.97坪 · 3房 15,500 元674 元/坪
2025-12-19新北市新莊區民安路234號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.5坪 · 4房 14,000 元2545 元/坪
2025-12-17新北市新莊區民安路207巷7弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.89坪 · 2房 22,000 元922 元/坪
2025-12-10新北市新莊區八德街85號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.19坪 · 3房 28,000 元929 元/坪
2025-12-05新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 23,000 元1428 元/坪
2025-11-27新北市新莊區民安路207巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.64坪 · 3房 19,000 元664 元/坪
2025-11-26新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 1房 21,300 元1322 元/坪
2025-11-22新北市新莊區民安路234號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.54坪 · 4房 14,000 元2526 元/坪
2025-11-13新北市新莊區民安路181巷2弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.91坪 · 2房 16,500 元721 元/坪
2025-11-10新北市新莊區八德街111號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.08坪 · 3房 20,000 元711 元/坪
2025-10-29新北市新莊區民安路234號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.99坪 · 4房 14,000 元2803 元/坪
2025-10-02新北市新莊區民安路234號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.2坪 · 4房 14,000 元2691 元/坪
2025-10-02新北市新莊區民安路234號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 4房 13,000 元2169 元/坪
2025-09-24新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.53坪 · 1房 17,500 元1203 元/坪
2025-08-25新北市新莊區八德街88巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.71坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2025-08-25新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.53坪 · 1房 17,000 元1170 元/坪
2025-08-23新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.53坪 · 1房 15,000 元1031 元/坪
2025-07-30新北市新莊區建安街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.72坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2025-07-29新北市新莊區建安街121巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.94坪 · 2房 19,500 元932 元/坪
2025-07-02新北市新莊區民安路234號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 4房 18,500 元2641 元/坪
2025-06-16新北市新莊區民安西路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.42坪 · 1房 13,800 元1210 元/坪
2025-06-11新北市新莊區四維路131巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.87坪 · 3房 24,000 元965 元/坪
2025-06-07新北市新莊區四維路141巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.8坪 · 2房 8,000 元350 元/坪
2025-06-03新北市新莊區八德街85號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.19坪 · 3房 18,000 元595 元/坪
2025-06-02新北市新莊區民安路224號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.72坪 · 0房 113,779 元3702 元/坪
2025-05-22新北市新莊區建安街121巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.92坪 · 2房 18,000 元952 元/坪
2025-05-18新北市新莊區民安路234號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.12坪 · 3房 14,000 元2734 元/坪
2025-05-15新北市新莊區建安街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.72坪 · 2房 19,700 元906 元/坪
2025-05-13新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.53坪 · 1房 12,000 元826 元/坪
2025-05-08新北市新莊區八德街98巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.59坪 · 3房 22,000 元860 元/坪
2025-04-21新北市新莊區民安路181巷2弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.91坪 · 2房 14,000 元612 元/坪
2025-04-18新北市新莊區民安西路24巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.54坪 · 2房 19,000 元717 元/坪
2025-03-27新北市新莊區八德街78巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.46坪 · 3房 16,500 元674 元/坪
2025-03-27新北市新莊區八德街95巷3弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.65坪 · 5房 29,000 元813 元/坪
2025-03-22新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 18,000 元1157 元/坪
2025-03-05新北市新莊區四維路97巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.05坪 · 2房 24,000 元774 元/坪
2025-02-23新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.53坪 · 1房 13,954 元962 元/坪
2025-02-22新北市新莊區民安路181巷2弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.69坪 · 4房 15,400 元678 元/坪
2025-02-17新北市新莊區八德街58巷18弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.03坪 · 3房 19,000 元529 元/坪
2025-02-14新北市新莊區民安路234號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 4房 18,000 元2572 元/坪
2025-01-22新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14坪 · 1房 16,000 元1144 元/坪
2025-01-20新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.53坪 · 2房 16,000 元1101 元/坪
2025-01-13新北市新莊區民安路179號 店面(店鋪) · 277.15坪 · 0房 180,000 元648 元/坪
2025-01-08新北市新莊區四維路141巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.84坪 · 2房 22,000 元1167 元/坪
2025-01-01新北市新莊區民安路188巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.57坪 · 3房 10,000 元350 元/坪
2024-12-26新北市新莊區民安西路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.35坪 · 1房 16,000 元1200 元/坪
2024-12-18新北市新莊區八德街85號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.19坪 · 3房 28,000 元929 元/坪
2024-12-16新北市新莊區民安路188巷1弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.97坪 · 3房 15,500 元674 元/坪
2024-12-14新北市新莊區八德街58巷18弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.77坪 · 3房 18,000 元671 元/坪
2024-11-30新北市新莊區民安路207巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.64坪 · 3房 19,000 元664 元/坪
2024-11-25新北市新莊區八德街111號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.08坪 · 3房 20,000 元711 元/坪
2024-11-06新北市新莊區民安路234號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.12坪 · 4房 14,000 元2734 元/坪
2024-11-05新北市新莊區四維路97巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.24坪 · 1房 13,000 元982 元/坪
2024-10-25新北市新莊區民安路234號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.54坪 · 4房 14,000 元2526 元/坪
2024-10-01新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 17,500 元1124 元/坪
2024-09-30新北市新莊區民安路234號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.2坪 · 4房 14,000 元2691 元/坪
2024-09-26新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.59坪 · 1房 18,000 元1025 元/坪
2024-09-09新北市新莊區民安路234號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.36坪 · 4房 18,000 元2830 元/坪
2024-09-09新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.53坪 · 1房 17,000 元1170 元/坪
2024-09-09新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.53坪 · 1房 16,000 元1101 元/坪
2024-09-07新北市新莊區四維路119巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.15坪 · 0房 25,000 元922 元/坪
2024-09-04新北市新莊區八德街111號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.08坪 · 3房 19,500 元694 元/坪
2024-08-28新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.53坪 · 1房 13,900 元955 元/坪
2024-08-28新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.53坪 · 1房 15,000 元1031 元/坪
2024-08-27新北市新莊區建安街121巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.31坪 · 3房 25,000 元883 元/坪
2024-08-22新北市新莊區四維路97巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.39坪 · 3房 24,000 元516 元/坪
2024-08-13新北市新莊區民安路187號 店面(店鋪) · 25.06坪 · 0房 65,000 元2595 元/坪
2024-08-09新北市新莊區建安街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.72坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2024-07-22新北市新莊區四維路131巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.53坪 · 0房 33,000 元1200 元/坪
2024-06-28新北市新莊區八德街85號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.19坪 · 3房 18,000 元595 元/坪
2024-06-03新北市新莊區八德街108巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.54坪 · 2房 15,000 元767 元/坪
2024-05-02新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.53坪 · 1房 15,400 元1061 元/坪
2024-04-30新北市新莊區四維路131巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.78坪 · 4房 15,000 元631 元/坪
2024-04-30新北市新莊區民安路182號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.56坪 · 0房 25,000 元1061 元/坪
2024-04-26新北市新莊區民安路234號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.99坪 · 4房 13,000 元2605 元/坪
2024-04-25新北市新莊區民安路181巷2弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.91坪 · 2房 14,000 元612 元/坪
2024-04-20新北市新莊區八德街111號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.08坪 · 3房 20,000 元711 元/坪
2024-04-18新北市新莊區八德街95巷3弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.65坪 · 5房 29,000 元813 元/坪
2024-03-30新北市新莊區八德街78巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.46坪 · 3房 16,500 元674 元/坪
2024-03-28新北市新莊區民安路181巷2弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.69坪 · 4房 15,400 元678 元/坪
2024-03-23新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.53坪 · 1房 13,954 元962 元/坪
2024-03-21新北市新莊區建安街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.72坪 · 2房 14,000 元645 元/坪
2024-03-15新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 1房 18,000 元1157 元/坪
2024-03-12新北市新莊區建安街121巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.92坪 · 2房 18,000 元952 元/坪
2024-03-04新北市新莊區四維路97巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.05坪 · 2房 24,000 元774 元/坪
2024-03-02新北市新莊區民安路234號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 4房 18,000 元2572 元/坪
2024-02-26新北市新莊區民安路224號 店面(店鋪) · 30.72坪 · 0房 100,000 元3256 元/坪
2024-02-23新北市新莊區四維路141巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.84坪 · 2房 22,000 元1167 元/坪
2024-01-16新北市新莊區民安路188巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.57坪 · 3房 10,000 元350 元/坪
2024-01-15新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.53坪 · 1房 15,400 元1061 元/坪
2023-12-25新北市新莊區民安路234號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.5坪 · 4房 13,000 元2364 元/坪
2023-12-14新北市新莊區民安路188巷1弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.97坪 · 3房 15,500 元674 元/坪
2023-12-13新北市新莊區八德街58巷18弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.77坪 · 3房 18,000 元671 元/坪
2023-12-01新北市新莊區民安路207巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.64坪 · 3房 19,000 元664 元/坪
2023-11-13新北市新莊區四維路97巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.24坪 · 1房 13,000 元982 元/坪
2023-11-01新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.53坪 · 0房 16,000 元1101 元/坪
2023-10-14新北市新莊區民安路234號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 4房 13,000 元2169 元/坪
2023-10-11新北市新莊區四維路119巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.15坪 · 4房 22,000 元810 元/坪
2023-10-07新北市新莊區民安路234號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.2坪 · 4房 14,000 元2691 元/坪
2023-09-29新北市新莊區民安路179號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.1坪 · 3房 58,000 元1412 元/坪
2023-09-27新北市新莊區民安路234號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.8坪 · 4房 14,000 元2417 元/坪
2023-09-26新北市新莊區四維路97巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.39坪 · 3房 24,000 元516 元/坪
2023-09-23新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.57坪 · 0房 17,500 元1124 元/坪
2023-09-20新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.53坪 · 1房 15,000 元1031 元/坪
2023-09-14新北市新莊區民安路234號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.63坪 · 4房 18,000 元3197 元/坪
2023-09-01新北市新莊區建安街121巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.31坪 · 3房 25,000 元883 元/坪
2023-08-24新北市新莊區建安街100號 店面(店鋪) · 17.74坪 · 0房 56,889 元3207 元/坪
2023-06-20新北市新莊區八德街85號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.19坪 · 2房 16,000 元529 元/坪
2023-04-30新北市新莊區建安街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.72坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2023-02-19新北市新莊區民安西路14號 店面(店鋪) · 26.85坪 · 0房 48,000 元1788 元/坪
2022-11-19新北市新莊區民安路207巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.64坪 · 3房 19,000 元664 元/坪
2022-11-18新北市新莊區四維路97巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.39坪 · 3房 24,000 元516 元/坪
2022-10-18新北市新莊區四維路131巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.53坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2022-05-03新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.71坪 · 2房 20,000 元922 元/坪
2022-01-26新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.53坪 · 1房 15,000 元1031 元/坪
2021-12-01新北市新莊區民安路207巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.64坪 · 3房 19,000 元664 元/坪
2021-10-27新北市新莊區四維路119巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.66坪 · 2房 18,000 元453 元/坪
2021-10-22新北市新莊區民安路207巷7弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.89坪 · 2房 16,000 元671 元/坪
2021-03-31新北市新莊區民安路190號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.88坪 · 4房 25,000 元612 元/坪
2021-03-17新北市新莊區民安西路24巷18弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.83坪 · 3房 17,000 元714 元/坪
2021-03-11新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.59坪 · 3房 15,000 元853 元/坪
2020-06-13新北市新莊區建安街121巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.91坪 · 2房 14,000 元671 元/坪
2020-04-05新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.59坪 · 3房 18,000 元1025 元/坪
2020-02-27新北市新莊區民安路207巷7弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.89坪 · 2房 16,000 元671 元/坪
2019-09-11新北市新莊區民安路207巷7弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.89坪 · 2房 17,000 元711 元/坪
2019-03-13新北市新莊區成功街23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.6坪 · 2房 12,000 元450 元/坪
2019-02-26新北市新莊區八德街58巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.76坪 · 0房 32,000 元1293 元/坪
2018-12-06新北市新莊區民安路188巷10號 店面(店鋪) · 86.92坪 · 0房 290,000 元3336 元/坪
2018-11-03新北市新莊區民安路188巷8弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.02坪 · 0房 11,000 元648 元/坪
2018-07-09新北市新莊區八德街58巷18弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.5坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2018-06-04新北市新莊區建安街121巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.94坪 · 2房 12,000 元572 元/坪
2018-02-22新北市新莊區民安路188巷5號 店面(店鋪) · 5.61坪 · 0房 15,000 元2671 元/坪
2016-07-13新北市新莊區民安路188巷5號 店面(店鋪) · 5.61坪 · 0房 20,000 元3564 元/坪
2016-07-01新北市新莊區民安路207巷7弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.73坪 · 3房 15,000 元631 元/坪
2013-12-12新北市新莊區民安西路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.92坪 · 1房 9,000 元430 元/坪
2013-02-05新北市新莊區民安路198號 店面(店鋪) · 58.23坪 · 0房 140,000 元2403 元/坪
2012-12-05新北市新莊區八德街58巷18弄2號 店面(店鋪) · 18.02坪 · 0房 15,000 元833 元/坪
2012-09-08新北市新莊區八德街58巷10號 店面(店鋪) · 29.11坪 · 0房 28,000 元962 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 八德街 vs 新莊區
本址866 元/坪
八德街 全段711 元/坪
新莊區 全區793 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 淹水潛勢中
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
學區(就學區劃分)
本址所在「八德里」的公立國中小學區:
民安國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
新莊區治安概況
毒品665件
機車竊盜56件
住宅竊盜24件
汽車竊盜5件
強制性交4件
強盜2件
新莊區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
77分
周遭生活機能
車站 769m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公車站 104m · 步行約 1 分 範圍內 149 處
共享單車 46m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
超商 27m · 步行約 1 分 範圍內 33 處
超市 81m · 步行約 1 分 範圍內 6 處
銀行 107m · 步行約 1 分 範圍內 17 處
學校 263m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
公園 334m · 步行約 4 分 範圍內 12 處
醫院 935m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
診所 151m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
運動中心 400m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
停車場 34m · 步行約 1 分 範圍內 21 處
充電站 190m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.7km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 750m
加油站 最近約 1.8km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.5km
市場 最近約 279m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。