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新北市新莊區思源路195號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 464 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 32 筆租賃實價登錄，中位月租 23,000 元，年增率＋2%。出租以3房為大宗，中位月租約 20,000 元。單價 797 元/坪/月，對比新莊區全區中位 777 元差距不大。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市新莊區思源路195號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 464 筆租賃成交:月租中位 24,000 元、單價中位 797 元/坪/月，供周邊行情參考。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.3 坪）
24,000 元
單價中位
797 元/坪
常見單價
489–1650 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(489–1650 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.5 萬/坪、本址租金單價中位 797 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元13 筆2房 23,000 元53 筆3房 20,000 元66 筆4房+ 30,000 元13 筆

周遭租賃成交（464 筆）

2026-04-30新北市新莊區自立街255號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.5坪 · 2房 13,400 元992 元/坪
2026-04-15新北市新莊區思源路287巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.54坪 · 3房 18,000 元800 元/坪
2026-04-08新北市新莊區復興路二段135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.06坪 · 2房 23,000 元764 元/坪
2026-03-16新北市新莊區福樂街42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.08坪 · 3房 12,000 元479 元/坪
2026-03-10新北市新莊區自立街250號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.5坪 · 3房 18,000 元879 元/坪
2026-03-10新北市新莊區福樂街40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.08坪 · 3房 10,000 元400 元/坪
2026-03-09新北市新莊區福樂街40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.08坪 · 3房 10,500 元420 元/坪
2026-02-25新北市新莊區博愛路8巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.54坪 · 3房 25,000 元876 元/坪
2026-02-13新北市新莊區思源路169號 店面(店鋪) · 219.3坪 · 0房 400,000 元1825 元/坪
2026-02-05新北市新莊區復興路二段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.34坪 · 1房 22,000 元1650 元/坪
2026-01-17新北市新莊區福壽街7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.28坪 · 3房 19,900 元982 元/坪
2026-01-16新北市新莊區民樂街86號 店面(店鋪) · 33.57坪 · 0房 47,787 元1425 元/坪
2026-01-12新北市新莊區思源路169號 辦公商業大樓 · 74.51坪 · 0房 68,267 元916 元/坪
2025-12-09新北市新莊區民樂街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.58坪 · 3房 31,000 元711 元/坪
2025-11-27新北市新莊區思源路166巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.95坪 · 2房 23,000 元549 元/坪
2025-11-25新北市新莊區思源路166巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.95坪 · 2房 23,000 元549 元/坪
2025-11-25新北市新莊區思源路166巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 2房 23,000 元549 元/坪
2025-11-10新北市新莊區思源路192巷52號 店面(店鋪) · 74.71坪 · 0房 70,000 元936 元/坪
2025-11-03新北市新莊區思源路166巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 2房 23,000 元549 元/坪
2025-10-01新北市新莊區福樂街56巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.18坪 · 3房 30,000 元483 元/坪
2025-09-19新北市新莊區復興路二段137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.24坪 · 3房 31,500 元764 元/坪
2025-09-02新北市新莊區思源路192巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 2房 35,000 元1660 元/坪
2025-08-25新北市新莊區思源路171號 辦公商業大樓 · 47.53坪 · 0房 40,000 元843 元/坪
2025-08-25新北市新莊區自立街196巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.99坪 · 3房 20,000 元800 元/坪
2025-08-21新北市新莊區思源路183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.93坪 · 5房 11,800 元3002 元/坪
2025-08-09新北市新莊區復興路二段171號 店面(店鋪) · 25.1坪 · 0房 39,000 元1554 元/坪
2025-08-06新北市新莊區思源路135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 3房 28,000 元853 元/坪
2025-08-01新北市新莊區思源路287巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.78坪 · 3房 12,000 元552 元/坪
2025-07-21新北市新莊區思源路166巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.58坪 · 2房 35,000 元1316 元/坪
2025-07-19新北市新莊區復興路二段196巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.99坪 · 2房 23,500 元1960 元/坪
2025-07-18新北市新莊區思源路181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.24坪 · 4房 34,000 元559 元/坪
2025-07-11新北市新莊區民樂街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 15,000 元1279 元/坪
2025-06-26新北市新莊區復興路二段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.34坪 · 1房 22,500 元1686 元/坪
2025-06-26新北市新莊區思源路192巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.86坪 · 2房 23,500 元1074 元/坪
2025-06-23新北市新莊區復興路二段196巷2弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.3坪 · 3房 17,000 元797 元/坪
2025-05-29新北市新莊區思源路166巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.58坪 · 2房 36,000 元1355 元/坪
2025-05-05新北市新莊區自立街255號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.5坪 · 2房 13,400 元992 元/坪
2025-05-03新北市新莊區福樂街80巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.61坪 · 4房 29,000 元2129 元/坪
2025-05-02新北市新莊區福樂街108巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.58坪 · 3房 24,500 元1478 元/坪
2025-04-27新北市新莊區民樂街87巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.73坪 · 3房 20,000 元777 元/坪
2025-04-16新北市新莊區復興路二段135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.06坪 · 2房 24,000 元800 元/坪
2025-04-09新北市新莊區思源路183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.54坪 · 5房 15,900 元3504 元/坪
2025-04-08新北市新莊區思源路183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.93坪 · 5房 12,000 元3051 元/坪
2025-03-21新北市新莊區福樂街42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.08坪 · 3房 12,000 元479 元/坪
2025-03-20新北市新莊區福樂街40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.08坪 · 3房 10,500 元420 元/坪
2025-03-17新北市新莊區思源路192巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.75坪 · 4房 52,000 元1111 元/坪
2025-03-15新北市新莊區自立街250號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.5坪 · 3房 18,000 元879 元/坪
2025-03-15新北市新莊區福樂街40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.08坪 · 3房 10,000 元400 元/坪
2025-03-11新北市新莊區福壽街7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.28坪 · 2房 24,000 元1183 元/坪
2025-02-19新北市新莊區思源路177巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.35坪 · 0房 36,000 元1316 元/坪
2025-01-09新北市新莊區思源路166巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.95坪 · 2房 23,000 元549 元/坪
2024-12-31新北市新莊區思源路166巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 2房 23,000 元549 元/坪
2024-12-27新北市新莊區思源路166巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.95坪 · 2房 23,000 元549 元/坪
2024-12-05新北市新莊區思源路166巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 2房 23,000 元549 元/坪
2024-11-14新北市新莊區思源路183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 5房 11,100 元3336 元/坪
2024-11-13新北市新莊區思源路192巷46號 店面(店鋪) · 76.64坪 · 0房 80,000 元1045 元/坪
2024-11-12新北市新莊區思源路145號 店面(店鋪) · 69.68坪 · 0房 190,000 元2727 元/坪
2024-10-19新北市新莊區福壽街46巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.45坪 · 2房 26,500 元1517 元/坪
2024-10-12新北市新莊區思源路183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.72坪 · 5房 9,700 元3564 元/坪
2024-09-24新北市新莊區福壽街23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.87坪 · 2房 17,000 元813 元/坪
2024-09-16新北市新莊區思源路261號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.48坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2024-09-14新北市新莊區復興路二段196巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 2房 18,500 元2040 元/坪
2024-09-11新北市新莊區思源路135號 店面(店鋪) · 28.31坪 · 0房 73,956 元2612 元/坪
2024-09-05新北市新莊區自立街196巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.99坪 · 3房 20,000 元800 元/坪
2024-08-06新北市新莊區福壽街2巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.13坪 · 2房 21,000 元1226 元/坪
2024-08-02新北市新莊區民樂街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 15,000 元1279 元/坪
2024-08-02新北市新莊區思源路192巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.86坪 · 2房 23,500 元1074 元/坪
2024-08-01新北市新莊區思源路287巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.78坪 · 3房 12,000 元552 元/坪
2024-07-23新北市新莊區思源路192巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.66坪 · 3房 44,000 元1167 元/坪
2024-07-03新北市新莊區復興路二段196巷2弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.3坪 · 3房 17,000 元797 元/坪
2024-06-28新北市新莊區復興路二段196巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.99坪 · 2房 23,500 元1960 元/坪
2024-06-07新北市新莊區復興路二段196巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.06坪 · 1房 18,500 元879 元/坪
2024-05-24新北市新莊區思源路143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.55坪 · 3房 31,000 元602 元/坪
2024-04-22新北市新莊區復興路二段135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.06坪 · 2房 24,000 元800 元/坪
2024-03-12新北市新莊區自立街250號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.5坪 · 3房 18,000 元879 元/坪
2024-03-12新北市新莊區福樂街40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.08坪 · 3房 10,500 元420 元/坪
2024-03-12新北市新莊區福樂街40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.08坪 · 3房 10,000 元400 元/坪
2024-03-11新北市新莊區思源路192巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.86坪 · 2房 23,500 元1074 元/坪
2024-03-07新北市新莊區福樂街108巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.58坪 · 3房 24,000 元1448 元/坪
2024-01-25新北市新莊區思源路166巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.95坪 · 2房 23,000 元549 元/坪
2024-01-10新北市新莊區思源路166巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.95坪 · 2房 23,000 元549 元/坪
2024-01-10新北市新莊區思源路166巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 2房 23,000 元549 元/坪
2023-12-25新北市新莊區思源路166巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 2房 23,000 元549 元/坪
2023-09-13新北市新莊區自立街196巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.99坪 · 3房 20,000 元800 元/坪
2023-08-24新北市新莊區福壽街2巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.13坪 · 2房 21,000 元1226 元/坪
2023-07-31新北市新莊區思源路287巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.78坪 · 3房 12,000 元552 元/坪
2023-07-05新北市新莊區復興路二段196巷2弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.3坪 · 3房 17,000 元797 元/坪
2023-06-18新北市新莊區復興路二段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.85坪 · 3房 34,000 元740 元/坪
2023-05-31新北市新莊區思源路192巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.25坪 · 3房 43,000 元750 元/坪
2023-05-11新北市新莊區思源路201號 店面(店鋪) · 19.36坪 · 0房 28,000 元1448 元/坪
2023-04-28新北市新莊區思源路167號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.53坪 · 2房 19,000 元717 元/坪
2023-04-14新北市新莊區思源路192巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.49坪 · 3房 45,000 元969 元/坪
2023-03-25新北市新莊區思源路128巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.47坪 · 2房 33,000 元817 元/坪
2023-01-31新北市新莊區思源路175號 辦公商業大樓 · 47.53坪 · 0房 42,000 元883 元/坪
2023-01-19新北市新莊區思源路192巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.49坪 · 3房 40,000 元860 元/坪
2023-01-18新北市新莊區思源路128巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 32,000 元1223 元/坪
2023-01-13新北市新莊區思源路199號 店面(店鋪) · 19.36坪 · 0房 27,000 元1395 元/坪
2022-09-15新北市新莊區思源路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.7坪 · 0房 45,060 元780 元/坪
2022-09-13新北市新莊區思源路192巷38號 店面(店鋪) · 86.89坪 · 0房 73,000 元899 元/坪
2022-09-06新北市新莊區思源路155號 店面(店鋪) · 31.47坪 · 0房 98,000 元3114 元/坪
2022-08-01新北市新莊區思源路287巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.78坪 · 3房 11,000 元506 元/坪
2022-06-01新北市新莊區復興路二段135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.52坪 · 3房 34,000 元731 元/坪
2022-03-18新北市新莊區復興路二段131號 套房(1房1廳1衛) · 23.63坪 · 1房 20,000 元846 元/坪
2022-02-18新北市新莊區福樂街40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.08坪 · 3房 10,500 元420 元/坪
2022-02-16新北市新莊區思源路192巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 2房 28,000 元1329 元/坪
2022-02-10新北市新莊區福樂街40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.08坪 · 3房 9,000 元360 元/坪
2021-10-15新北市新莊區復興路二段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.78坪 · 3房 33,000 元721 元/坪
2021-09-16新北市新莊區福樂街41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.06坪 · 0房 30,000 元2489 元/坪
2021-09-12新北市新莊區思源路287巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.78坪 · 3房 11,000 元506 元/坪
2021-09-08新北市新莊區自立街196巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.99坪 · 3房 20,000 元800 元/坪
2021-08-18新北市新莊區思源路192巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.8坪 · 3房 37,000 元790 元/坪
2021-07-22新北市新莊區思源路147號 店面(店鋪) · 59.54坪 · 0房 113,778 元1911 元/坪
2021-07-20新北市新莊區思源路177巷7弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.5坪 · 2房 9,000 元440 元/坪
2021-04-20新北市新莊區思源路145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.86坪 · 2房 16,000 元536 元/坪
2021-04-17新北市新莊區福樂街88巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.16坪 · 2房 23,000 元694 元/坪
2021-03-27新北市新莊區福樂街56巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.09坪 · 1房 25,000 元780 元/坪
2021-03-20新北市新莊區自立街250號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.5坪 · 0房 14,000 元684 元/坪
2021-03-19新北市新莊區思源路143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.42坪 · 3房 28,000 元694 元/坪
2021-02-26新北市新莊區復興路二段131號 套房(1房1廳1衛) · 23.63坪 · 1房 18,000 元760 元/坪
2021-01-31新北市新莊區思源路192巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.49坪 · 3房 30,000 元645 元/坪
2020-12-16新北市新莊區復興路二段135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.05坪 · 2房 20,200 元671 元/坪
2020-11-27新北市新莊區思源路131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 3房 18,000 元529 元/坪
2020-11-24新北市新莊區思源路192巷52號 店面(店鋪) · 74.71坪 · 0房 55,000 元737 元/坪
2020-11-14新北市新莊區思源路192巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.25坪 · 4房 47,000 元585 元/坪
2020-11-10新北市新莊區復興路二段135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.56坪 · 2房 24,000 元1064 元/坪
2020-10-26新北市新莊區福樂街31號 套房(1房1廳1衛) · 15.68坪 · 1房 14,000 元893 元/坪
2020-10-26新北市新莊區福樂街31號 套房(1房1廳1衛) · 13.32坪 · 1房 7,000 元526 元/坪
2020-10-18新北市新莊區思源路192巷46號 店面(店鋪) · 76.64坪 · 0房 68,000 元886 元/坪
2020-08-15新北市新莊區福樂街68號 店面(店鋪) · 129.75坪 · 0房 105,000 元810 元/坪
2020-07-26新北市新莊區思源路192巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.11坪 · 4房 49,000 元618 元/坪
2020-07-14新北市新莊區思源路177巷7弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.5坪 · 2房 9,000 元440 元/坪
2020-02-24新北市新莊區思源路192巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.52坪 · 3房 30,000 元800 元/坪
2020-02-10新北市新莊區思源路192巷46號 店面(店鋪) · 76.64坪 · 0房 60,000 元783 元/坪
2019-12-29新北市新莊區思源路192巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.88坪 · 3房 29,000 元767 元/坪
2019-11-28新北市新莊區思源路169號 辦公商業大樓 · 64.33坪 · 0房 45,000 元701 元/坪
2019-11-23新北市新莊區思源路128巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.98坪 · 2房 31,000 元737 元/坪
2019-09-01新北市新莊區思源路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.53坪 · 0房 30,000 元631 元/坪
2019-08-31新北市新莊區自立街250號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.5坪 · 2房 10,000 元489 元/坪
2019-08-13新北市新莊區福樂街56巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.53坪 · 0房 18,500 元1055 元/坪
2019-07-25新北市新莊區復興路二段139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.63坪 · 2房 23,000 元972 元/坪
2019-06-20新北市新莊區思源路192巷46號 店面(店鋪) · 85.78坪 · 0房 65,000 元757 元/坪
2019-06-16新北市新莊區思源路192巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 2房 22,000 元1045 元/坪
2019-04-11新北市新莊區思源路177巷5弄37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.83坪 · 4房 39,000 元909 元/坪
2019-01-09新北市新莊區民樂街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.08坪 · 1房 12,000 元919 元/坪
2018-08-05新北市新莊區復興路二段139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 26,000 元714 元/坪
2018-07-20新北市新莊區福樂街88巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.7坪 · 3房 26,000 元522 元/坪
2018-06-04新北市新莊區思源路192巷56號 店面(店鋪) · 29.23坪 · 0房 33,000 元1127 元/坪
2018-05-31新北市新莊區思源路230巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 3房 24,000 元674 元/坪
2018-03-26新北市新莊區思源路192巷46號 店面(店鋪) · 76.64坪 · 0房 55,000 元717 元/坪
2017-12-20新北市新莊區福壽街14巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.3坪 · 4房 23,000 元542 元/坪
2017-10-16新北市新莊區思源路192巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 3房 30,000 元787 元/坪
2017-07-02新北市新莊區思源路192巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.25坪 · 5房 43,000 元536 元/坪
2017-06-13新北市新莊區思源路192巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.1坪 · 3房 28,000 元754 元/坪
2017-04-27新北市新莊區思源路108號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.73坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2017-04-02新北市新莊區復興路二段159號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.72坪 · 4房 25,000 元628 元/坪
2017-01-21新北市新莊區思源路192巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.53坪 · 5房 45,000 元486 元/坪
2016-12-25新北市新莊區福壽街14巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.3坪 · 4房 22,000 元519 元/坪
2016-12-20新北市新莊區思源路192巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.86坪 · 2房 21,000 元962 元/坪
2016-10-29新北市新莊區思源路192巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.25坪 · 5房 86,000 元1071 元/坪
2016-09-14新北市新莊區思源路287巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.74坪 · 4房 16,000 元598 元/坪
2016-05-21新北市新莊區思源路192巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.11坪 · 5房 40,000 元506 元/坪
2016-05-13新北市新莊區思源路192巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.99坪 · 3房 28,000 元737 元/坪
2016-04-16新北市新莊區福壽街2巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.2坪 · 2房 11,000 元605 元/坪
2016-02-25新北市新莊區思源路192巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.96坪 · 5房 37,000 元545 元/坪
2016-02-21新北市新莊區思源路192巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.75坪 · 4房 30,000 元641 元/坪
2015-11-24新北市新莊區福樂街74號 店面(店鋪) · 23.67坪 · 0房 35,000 元1478 元/坪
2015-11-20新北市新莊區思源路192巷52號 透天厝 · 74.71坪 · 2房 50,000 元668 元/坪
2015-10-22新北市新莊區化成路113巷35號 廠辦 · 132.85坪 · 0房 30,000 元225 元/坪
2015-09-30新北市新莊區福壽街2巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.2坪 · 2房 11,000 元605 元/坪
2015-08-20新北市新莊區思源路192巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.66坪 · 3房 26,000 元691 元/坪
2015-06-02新北市新莊區思源路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.86坪 · 0房 47,500 元744 元/坪
2015-04-26新北市新莊區復興路二段137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.37坪 · 2房 18,500 元631 元/坪
2015-04-08新北市新莊區思源路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.86坪 · 0房 46,000 元721 元/坪
2015-03-25新北市新莊區復興路二段169號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.29坪 · 5房 25,000 元621 元/坪
2015-03-07新北市新莊區思源路192巷40號 透天厝 · 76.64坪 · 4房 49,000 元638 元/坪
2015-03-01新北市新莊區思源路192巷38號 透天厝 · 77.75坪 · 0房 45,000 元608 元/坪
2014-10-28新北市新莊區思源路192巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.8坪 · 3房 26,000 元555 元/坪
2014-10-08新北市新莊區復興路二段139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.3坪 · 2房 20,000 元661 元/坪
2014-09-03新北市新莊區復興路二段164號 店面(店鋪) · 38.16坪 · 0房 73,000 元1914 元/坪
2014-07-01新北市新莊區思源路192巷38號 店面(店鋪) · 77.75坪 · 0房 45,000 元579 元/坪
2014-06-20新北市新莊區思源路192巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.1坪 · 3房 24,000 元648 元/坪
2014-05-02新北市新莊區思源路177巷27號 店面(店鋪) · 22.52坪 · 0房 19,000 元843 元/坪
2013-12-31新北市新莊區復興路二段137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.24坪 · 3房 21,000 元509 元/坪
2013-11-16新北市新莊區思源路192巷38號 透天厝 · 77.75坪 · 0房 43,000 元552 元/坪
2013-10-18新北市新莊區民樂街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.83坪 · 1房 14,000 元1012 元/坪
2013-09-13新北市新莊區思源路287巷1弄66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.2坪 · 4房 10,000 元331 元/坪
2013-07-19新北市新莊區思源路141號 店面(店鋪) · 27.71坪 · 0房 43,000 元1550 元/坪
2013-07-19新北市新莊區思源路139號 店面(店鋪) · 36.14坪 · 0房 57,000 元1577 元/坪
2013-07-17新北市新莊區化成路113巷35號 其他 · 132.85坪 · 3房 50,000 元377 元/坪
2013-07-15新北市新莊區思源路192巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.99坪 · 3房 25,000 元658 元/坪
2013-06-01新北市新莊區民樂街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.73坪 · 1房 11,000 元939 元/坪
2013-04-15新北市新莊區福壽街2巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.2坪 · 3房 9,000 元496 元/坪
2013-03-20新北市新莊區思源路192巷40號 店面(店鋪) · 56.62坪 · 0房 45,000 元793 元/坪
2013-02-26新北市新莊區福樂街56巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.97坪 · 3房 12,000 元545 元/坪
2013-01-31新北市新莊區思源路192巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.73坪 · 2房 26,000 元347 元/坪
2013-01-16新北市新莊區思源路192巷38號 店面(店鋪) · 77.75坪 · 0房 40,000 元516 元/坪
2012-11-30新北市新莊區復興路二段146號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.29坪 · 3房 14,000 元479 元/坪
2012-10-10新北市新莊區復興路二段139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.24坪 · 2房 20,000 元1098 元/坪
2012-08-24新北市新莊區思源路175號 辦公商業大樓 · 47.53坪 · 0房 38,000 元800 元/坪
2012-08-11新北市新莊區民樂街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.55坪 · 0房 12,000 元3382 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 思源路 vs 新莊區

本址797 元/坪
思源路 全段780 元/坪
新莊區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.5 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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