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新北市新莊區思源路289號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 662 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

新北市新莊區思源路289號周邊最近 12 個月租出 22 筆，月租中位約 25,000 元，租金比一年前高了約 6%。出租以2房為大宗，中位月租約 23,500 元。放到新莊區整體（777 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市新莊區思源路289號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 662 筆租賃成交:月租中位 24,000 元、單價中位 800 元/坪/月，供周邊行情參考。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.2 坪）
24,000 元
單價中位
800 元/坪
常見單價
506–1226 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(506–1226 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.5 萬/坪、本址租金單價中位 800 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 29,000 元2 筆2房 23,500 元79 筆3房 25,000 元65 筆4房+ 31,200 元25 筆

周遭租賃成交（662 筆）

2026-04-30新北市新莊區思源路230巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.15坪 · 3房 25,000 元856 元/坪
2026-04-25新北市新莊區思源路230巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.98坪 · 2房 29,000 元1210 元/坪
2026-04-15新北市新莊區思源路287巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.54坪 · 3房 18,000 元800 元/坪
2026-04-05新北市新莊區思源路230巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 3房 35,000 元1008 元/坪
2026-03-28新北市新莊區思源路230巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.73坪 · 3房 31,586 元721 元/坪
2026-03-27新北市新莊區福壽街66巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.34坪 · 2房 24,000 元1468 元/坪
2026-03-02新北市新莊區思源路230巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 2房 36,000 元1038 元/坪
2026-02-10新北市新莊區福壽街56巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.15坪 · 2房 15,000 元929 元/坪
2026-01-17新北市新莊區福壽街7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.28坪 · 3房 19,900 元982 元/坪
2025-12-26新北市新莊區幸福路30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.05坪 · 3房 22,000 元879 元/坪
2025-12-08新北市新莊區思源路230巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 2房 31,500 元909 元/坪
2025-11-27新北市新莊區思源路166巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.95坪 · 2房 23,000 元549 元/坪
2025-11-25新北市新莊區思源路166巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.95坪 · 2房 23,000 元549 元/坪
2025-11-25新北市新莊區思源路166巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 2房 23,000 元549 元/坪
2025-11-10新北市新莊區思源路192巷52號 店面(店鋪) · 74.71坪 · 0房 70,000 元936 元/坪
2025-11-04新北市新莊區思源路230巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.65坪 · 3房 35,736 元704 元/坪
2025-11-03新北市新莊區思源路166巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 2房 23,000 元549 元/坪
2025-09-08新北市新莊區思源路230巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.62坪 · 2房 31,500 元883 元/坪
2025-09-02新北市新莊區思源路192巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 2房 35,000 元1660 元/坪
2025-08-02新北市新莊區福壽街66巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.52坪 · 2房 20,000 元1379 元/坪
2025-08-01新北市新莊區思源路287巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.78坪 · 3房 12,000 元552 元/坪
2025-07-21新北市新莊區思源路166巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.58坪 · 2房 35,000 元1316 元/坪
2025-06-30新北市新莊區福壽街94巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 17,000 元575 元/坪
2025-06-26新北市新莊區思源路192巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.86坪 · 2房 23,500 元1074 元/坪
2025-06-20新北市新莊區思源路230巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.17坪 · 2房 19,900 元823 元/坪
2025-05-29新北市新莊區思源路166巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.58坪 · 2房 36,000 元1355 元/坪
2025-05-26新北市新莊區幸福路28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.05坪 · 3房 21,500 元860 元/坪
2025-05-20新北市新莊區福壽街56巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 3房 24,000 元876 元/坪
2025-05-05新北市新莊區思源路315號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.82坪 · 0房 19,900 元1058 元/坪
2025-05-03新北市新莊區福樂街80巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.61坪 · 4房 29,000 元2129 元/坪
2025-04-17新北市新莊區思源路230巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 31,000 元1316 元/坪
2025-04-17新北市新莊區福壽街84巷2號 店面(店鋪) · 23.87坪 · 1房 29,000 元1213 元/坪
2025-03-27新北市新莊區福壽街56巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.01坪 · 3房 23,000 元2298 元/坪
2025-03-26新北市新莊區福壽街66巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.34坪 · 2房 24,000 元1468 元/坪
2025-03-17新北市新莊區思源路192巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.75坪 · 4房 52,000 元1111 元/坪
2025-03-11新北市新莊區福壽街7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.28坪 · 2房 24,000 元1183 元/坪
2025-01-09新北市新莊區思源路166巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.95坪 · 2房 23,000 元549 元/坪
2024-12-31新北市新莊區思源路166巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 2房 23,000 元549 元/坪
2024-12-27新北市新莊區思源路166巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.95坪 · 2房 23,000 元549 元/坪
2024-12-27新北市新莊區幸福路30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.05坪 · 3房 22,000 元879 元/坪
2024-12-05新北市新莊區思源路166巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 2房 23,000 元549 元/坪
2024-11-13新北市新莊區思源路192巷46號 店面(店鋪) · 76.64坪 · 0房 80,000 元1045 元/坪
2024-10-19新北市新莊區福壽街46巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.45坪 · 2房 26,500 元1517 元/坪
2024-09-24新北市新莊區福壽街23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.87坪 · 2房 17,000 元813 元/坪
2024-09-16新北市新莊區思源路261號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.48坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2024-08-30新北市新莊區思源路230巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.62坪 · 2房 31,500 元883 元/坪
2024-08-07新北市新莊區幸福路37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.16坪 · 0房 60,000 元2975 元/坪
2024-08-06新北市新莊區福壽街2巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.13坪 · 2房 21,000 元1226 元/坪
2024-08-02新北市新莊區思源路192巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.86坪 · 2房 23,500 元1074 元/坪
2024-08-01新北市新莊區思源路287巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.78坪 · 3房 12,000 元552 元/坪
2024-07-23新北市新莊區思源路192巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.66坪 · 3房 44,000 元1167 元/坪
2024-06-17新北市新莊區幸福路28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.05坪 · 3房 21,500 元860 元/坪
2024-06-14新北市新莊區福壽街94巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 17,000 元575 元/坪
2024-06-11新北市新莊區思源路230巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.17坪 · 2房 19,900 元823 元/坪
2024-05-23新北市新莊區福壽街56巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 3房 24,000 元876 元/坪
2024-05-08新北市新莊區思源路230巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 31,500 元1339 元/坪
2024-04-15新北市新莊區福壽街66巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.34坪 · 2房 24,000 元1468 元/坪
2024-03-29新北市新莊區思源路192巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.98坪 · 4房 50,000 元684 元/坪
2024-03-11新北市新莊區思源路192巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.86坪 · 2房 23,500 元1074 元/坪
2024-01-25新北市新莊區思源路166巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.95坪 · 2房 23,000 元549 元/坪
2024-01-17新北市新莊區幸福路26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 2房 17,000 元724 元/坪
2024-01-10新北市新莊區思源路166巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.95坪 · 2房 23,000 元549 元/坪
2024-01-10新北市新莊區思源路166巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 2房 23,000 元549 元/坪
2023-12-25新北市新莊區思源路166巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 2房 23,000 元549 元/坪
2023-11-10新北市新莊區幸福路30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.05坪 · 3房 22,000 元879 元/坪
2023-09-28新北市新莊區思源路230巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.62坪 · 2房 29,100 元817 元/坪
2023-08-24新北市新莊區福壽街2巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.13坪 · 2房 21,000 元1226 元/坪
2023-07-31新北市新莊區思源路287巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.78坪 · 3房 12,000 元552 元/坪
2023-05-31新北市新莊區思源路192巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.25坪 · 3房 43,000 元750 元/坪
2023-04-14新北市新莊區思源路192巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.49坪 · 3房 45,000 元969 元/坪
2023-03-25新北市新莊區思源路128巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.47坪 · 2房 33,000 元817 元/坪
2023-02-14新北市新莊區思源路230巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.62坪 · 2房 28,000 元787 元/坪
2023-01-19新北市新莊區思源路192巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.49坪 · 3房 40,000 元860 元/坪
2023-01-18新北市新莊區思源路128巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 32,000 元1223 元/坪
2023-01-17新北市新莊區幸福路26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 2房 17,000 元724 元/坪
2022-11-01新北市新莊區幸福路41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.92坪 · 3房 30,000 元1369 元/坪
2022-09-13新北市新莊區思源路192巷38號 店面(店鋪) · 86.89坪 · 0房 73,000 元899 元/坪
2022-08-01新北市新莊區思源路287巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.78坪 · 3房 11,000 元506 元/坪
2022-07-30新北市新莊區思源路230巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 3房 28,000 元807 元/坪
2022-07-15新北市新莊區思源路230巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.34坪 · 4房 52,888 元740 元/坪
2022-05-13新北市新莊區思源路230巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.39坪 · 3房 35,000 元621 元/坪
2022-02-16新北市新莊區思源路192巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 2房 28,000 元1329 元/坪
2021-12-13新北市新莊區思源路230巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.82坪 · 3房 35,000 元780 元/坪
2021-09-12新北市新莊區思源路287巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.78坪 · 3房 11,000 元506 元/坪
2021-08-18新北市新莊區思源路192巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.8坪 · 3房 37,000 元790 元/坪
2021-06-06新北市新莊區思源路230巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 2房 28,000 元694 元/坪
2021-05-14新北市新莊區思源路230巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.37坪 · 3房 43,000 元724 元/坪
2021-04-20新北市新莊區福樂街108巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.61坪 · 2房 21,000 元1193 元/坪
2021-04-17新北市新莊區福樂街88巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.16坪 · 2房 23,000 元694 元/坪
2021-04-01新北市新莊區思源路230巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.33坪 · 2房 30,000 元764 元/坪
2021-03-23新北市新莊區思源路230巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 41,000 元850 元/坪
2021-03-02新北市新莊區思源路230巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.62坪 · 2房 30,000 元843 元/坪
2021-01-31新北市新莊區思源路192巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.49坪 · 3房 30,000 元645 元/坪
2021-01-06新北市新莊區幸福路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.06坪 · 0房 19,800 元899 元/坪
2020-12-11新北市新莊區思源路230巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 2房 28,000 元694 元/坪
2020-11-27新北市新莊區思源路230巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.57坪 · 4房 45,000 元638 元/坪
2020-11-24新北市新莊區思源路192巷52號 店面(店鋪) · 74.71坪 · 0房 55,000 元737 元/坪
2020-11-14新北市新莊區思源路192巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.25坪 · 4房 47,000 元585 元/坪
2020-10-18新北市新莊區思源路192巷46號 店面(店鋪) · 76.64坪 · 0房 68,000 元886 元/坪
2020-09-14新北市新莊區思源路230巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.57坪 · 4房 48,000 元681 元/坪
2020-07-26新北市新莊區思源路192巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.11坪 · 4房 49,000 元618 元/坪
2020-07-14新北市新莊區思源路230巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.17坪 · 2房 27,000 元1117 元/坪
2020-03-17新北市新莊區思源路230巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.57坪 · 4房 48,000 元681 元/坪
2020-03-06新北市新莊區思源路230巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.28坪 · 2房 26,393 元770 元/坪
2020-02-24新北市新莊區思源路192巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.52坪 · 3房 30,000 元800 元/坪
2020-02-19新北市新莊區思源路230巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.26坪 · 3房 35,000 元724 元/坪
2020-02-10新北市新莊區思源路192巷46號 店面(店鋪) · 76.64坪 · 0房 60,000 元783 元/坪
2020-02-05新北市新莊區思源路230巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.39坪 · 3房 32,000 元569 元/坪
2019-12-29新北市新莊區思源路192巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.88坪 · 3房 29,000 元767 元/坪
2019-12-23新北市新莊區思源路230巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.68坪 · 2房 23,000 元684 元/坪
2019-11-23新北市新莊區思源路128巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.98坪 · 2房 31,000 元737 元/坪
2019-06-29新北市新莊區思源路230巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.62坪 · 2房 28,000 元787 元/坪
2019-06-20新北市新莊區思源路192巷46號 店面(店鋪) · 85.78坪 · 0房 65,000 元757 元/坪
2019-06-16新北市新莊區思源路192巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 2房 22,000 元1045 元/坪
2019-05-20新北市新莊區福壽街66巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.52坪 · 2房 14,500 元998 元/坪
2019-05-01新北市新莊區思源路335號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 18,500 元817 元/坪
2018-10-21新北市新莊區思源路230巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.54坪 · 2房 23,500 元959 元/坪
2018-09-21新北市新莊區思源路192巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.75坪 · 5房 45,000 元618 元/坪
2018-06-26新北市新莊區思源路192巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.62坪 · 4房 45,000 元767 元/坪
2018-06-20新北市新莊區思源路230巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.65坪 · 3房 29,000 元572 元/坪
2018-06-04新北市新莊區思源路192巷56號 店面(店鋪) · 29.23坪 · 0房 33,000 元1127 元/坪
2018-05-31新北市新莊區思源路230巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 3房 24,000 元674 元/坪
2018-05-20新北市新莊區思源路230巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.96坪 · 2房 24,000 元1045 元/坪
2018-05-11新北市新莊區思源路192巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.25坪 · 3房 53,000 元545 元/坪
2018-03-31新北市新莊區思源路230巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.17坪 · 2房 25,000 元1035 元/坪
2018-03-26新北市新莊區思源路192巷46號 店面(店鋪) · 76.64坪 · 0房 55,000 元717 元/坪
2018-01-08新北市新莊區思源路230巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 3房 25,000 元721 元/坪
2017-12-20新北市新莊區福壽街14巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.3坪 · 4房 23,000 元542 元/坪
2017-11-24新北市新莊區思源路287巷2弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.7坪 · 3房 13,000 元572 元/坪
2017-10-16新北市新莊區思源路192巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 3房 30,000 元787 元/坪
2017-07-02新北市新莊區思源路192巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.25坪 · 5房 43,000 元536 元/坪
2017-06-13新北市新莊區思源路192巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.1坪 · 3房 28,000 元754 元/坪
2017-06-10新北市新莊區思源路192巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.24坪 · 4房 35,000 元360 元/坪
2017-01-21新北市新莊區思源路192巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.53坪 · 5房 45,000 元486 元/坪
2016-12-25新北市新莊區福壽街14巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.3坪 · 4房 22,000 元519 元/坪
2016-12-20新北市新莊區思源路192巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.86坪 · 2房 21,000 元962 元/坪
2016-11-01新北市新莊區思源路230巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.96坪 · 2房 24,000 元1045 元/坪
2016-10-29新北市新莊區思源路192巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.25坪 · 5房 86,000 元1071 元/坪
2016-10-06新北市新莊區思源路230巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.54坪 · 2房 23,000 元939 元/坪
2016-09-22新北市新莊區思源路192巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.75坪 · 5房 42,000 元579 元/坪
2016-09-14新北市新莊區思源路287巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.74坪 · 4房 16,000 元598 元/坪
2016-09-14新北市新莊區思源路192巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.27坪 · 5房 45,000 元529 元/坪
2016-08-31新北市新莊區思源路345號 店面(店鋪) · 101.88坪 · 0房 270,000 元2651 元/坪
2016-06-30新北市新莊區思源路230巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 3房 23,000 元661 元/坪
2016-06-27新北市新莊區思源路315號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.82坪 · 0房 15,000 元797 元/坪
2016-06-26新北市新莊區思源路192巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.98坪 · 4房 38,000 元519 元/坪
2016-05-21新北市新莊區思源路192巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.11坪 · 5房 40,000 元506 元/坪
2016-05-13新北市新莊區思源路192巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.99坪 · 3房 28,000 元737 元/坪
2016-05-06新北市新莊區思源路192巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.15坪 · 4房 31,200 元440 元/坪
2016-04-16新北市新莊區福壽街2巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.2坪 · 2房 11,000 元605 元/坪
2016-03-20新北市新莊區思源路230巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.96坪 · 2房 25,000 元1088 元/坪
2016-02-25新北市新莊區思源路192巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.96坪 · 5房 37,000 元545 元/坪
2016-02-23新北市新莊區思源路192巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.45坪 · 3房 29,000 元413 元/坪
2016-02-21新北市新莊區思源路230巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.17坪 · 2房 25,000 元1035 元/坪
2016-02-21新北市新莊區思源路192巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.75坪 · 4房 30,000 元641 元/坪
2016-01-11新北市新莊區思源路192巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.2坪 · 5房 38,000 元456 元/坪
2015-12-29新北市新莊區思源路230巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.54坪 · 2房 22,000 元896 元/坪
2015-12-08新北市新莊區思源路230巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.57坪 · 4房 29,000 元410 元/坪
2015-11-20新北市新莊區思源路192巷52號 透天厝 · 74.71坪 · 2房 50,000 元668 元/坪
2015-10-25新北市新莊區思源路230巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.96坪 · 2房 23,500 元1025 元/坪
2015-10-23新北市新莊區思源路192巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.98坪 · 3房 35,000 元479 元/坪
2015-09-30新北市新莊區福壽街2巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.2坪 · 2房 11,000 元605 元/坪
2015-08-20新北市新莊區思源路192巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.66坪 · 3房 26,000 元691 元/坪
2015-08-13新北市新莊區思源路230巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.33坪 · 2房 21,000 元899 元/坪
2015-07-19新北市新莊區福樂街108巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.61坪 · 1房 11,500 元655 元/坪
2015-05-17新北市新莊區思源路230巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.65坪 · 3房 25,000 元493 元/坪
2015-04-16新北市新莊區思源路230巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.33坪 · 2房 18,000 元770 元/坪
2015-04-07新北市新莊區思源路230巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.65坪 · 3房 26,000 元512 元/坪
2015-03-31新北市新莊區思源路345號 辦公商業大樓 · 101.85坪 · 0房 315,403 元3098 元/坪
2015-03-07新北市新莊區思源路192巷40號 透天厝 · 76.64坪 · 4房 49,000 元638 元/坪
2015-03-01新北市新莊區思源路192巷38號 透天厝 · 77.75坪 · 0房 45,000 元608 元/坪
2014-10-28新北市新莊區思源路192巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.8坪 · 3房 26,000 元555 元/坪
2014-10-15新北市新莊區思源路230巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.65坪 · 3房 24,000 元473 元/坪
2014-09-28新北市新莊區思源路230巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.96坪 · 2房 23,000 元1002 元/坪
2014-07-07新北市新莊區思源路230巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.76坪 · 4房 30,000 元433 元/坪
2014-07-01新北市新莊區思源路192巷38號 店面(店鋪) · 77.75坪 · 0房 45,000 元579 元/坪
2014-06-20新北市新莊區思源路192巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.1坪 · 3房 24,000 元648 元/坪
2014-06-14新北市新莊區思源路230巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.65坪 · 3房 24,000 元473 元/坪
2014-05-18新北市新莊區思源路230巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 23,000 元476 元/坪
2014-05-07新北市新莊區思源路230巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.57坪 · 4房 28,000 元397 元/坪
2014-04-22新北市新莊區思源路192巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.17坪 · 4房 27,000 元572 元/坪
2014-04-21新北市新莊區思源路230巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.74坪 · 4房 30,000 元397 元/坪
2014-04-20新北市新莊區思源路230巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.98坪 · 3房 29,000 元413 元/坪
2013-12-28新北市新莊區思源路230巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.96坪 · 2房 22,000 元959 元/坪
2013-11-21新北市新莊區思源路230巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.17坪 · 2房 23,000 元952 元/坪
2013-11-16新北市新莊區思源路192巷38號 透天厝 · 77.75坪 · 0房 43,000 元552 元/坪
2013-10-03新北市新莊區思源路230巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 3房 23,000 元661 元/坪
2013-09-18新北市新莊區思源路230巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 3房 21,000 元605 元/坪
2013-09-13新北市新莊區思源路287巷1弄66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.2坪 · 4房 10,000 元331 元/坪
2013-08-30新北市新莊區思源路230巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.48坪 · 3房 21,000 元1732 元/坪
2013-07-15新北市新莊區思源路192巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.99坪 · 3房 25,000 元658 元/坪
2013-06-16新北市新莊區思源路230巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 16,000 元661 元/坪
2013-04-20新北市新莊區思源路230巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.42坪 · 3房 18,000 元337 元/坪
2013-04-15新北市新莊區福壽街2巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.2坪 · 3房 9,000 元496 元/坪
2013-03-20新北市新莊區思源路192巷40號 店面(店鋪) · 56.62坪 · 0房 45,000 元793 元/坪
2013-01-31新北市新莊區思源路192巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.73坪 · 2房 26,000 元347 元/坪
2013-01-16新北市新莊區思源路192巷38號 店面(店鋪) · 77.75坪 · 0房 40,000 元516 元/坪
2012-12-01新北市新莊區思源路230巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.17坪 · 2房 18,000 元744 元/坪
2012-09-01新北市新莊區思源路230巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.71坪 · 4房 25,000 元413 元/坪
2012-08-22新北市新莊區思源路230巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.48坪 · 3房 23,000 元1124 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 思源路 vs 新莊區

本址800 元/坪
思源路 全段780 元/坪
新莊區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.5 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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