新北市新莊區思源路331號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 900 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
新北市新莊區思源路331號周邊最近 12 個月租出 45 筆，月租中位約 23,200 元，租金比一年前高了約 17%。3房是這裡的主力房型，70 筆的中位月租 23,000 元。放到新莊區整體（797 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市新莊區思源路331號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 900 筆租賃成交:月租中位 24,000 元、單價中位 823 元/坪/月，供周邊行情參考。
54分
月租中位（約 29.2 坪）
24,000 元
單價中位
823 元/坪
常見單價
506–1736 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(506–1736 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 823 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 29,000 元1 筆2房 23,200 元50 筆3房 23,000 元70 筆4房+ 31,200 元23 筆
周遭租賃成交（900 筆）
2026-07-29新北市新莊區思源路287巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.78坪 · 3房 12,000 元552 元/坪
2026-07-29新北市新莊區思源路287巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.78坪 · 3房 12,000 元552 元/坪
2026-07-29新北市新莊區思源路287巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.78坪 · 3房 12,000 元552 元/坪
2026-07-29新北市新莊區思源路287巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.78坪 · 3房 12,000 元552 元/坪
2026-07-07新北市新莊區思源路332巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 3房 31,500 元912 元/坪
2026-07-07新北市新莊區思源路332巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 3房 31,500 元912 元/坪
2026-07-07新北市新莊區思源路332巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 3房 31,500 元912 元/坪
2026-06-30新北市新莊區福壽街124巷34弄13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.95坪 · 2房 23,200 元1107 元/坪
2026-06-30新北市新莊區福壽街124巷34弄13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.95坪 · 2房 23,200 元1107 元/坪
2026-06-29新北市新莊區福壽街94巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 17,000 元575 元/坪
2026-06-29新北市新莊區福壽街94巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 17,000 元575 元/坪
2026-06-27新北市新莊區福壽街56巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 2房 24,000 元876 元/坪
2026-06-27新北市新莊區福壽街56巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 2房 24,000 元876 元/坪
2026-06-24新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 5房 12,000 元1587 元/坪
2026-06-24新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 5房 12,000 元1587 元/坪
2026-06-23新北市新莊區幸福路28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.05坪 · 3房 21,500 元860 元/坪
2026-06-23新北市新莊區幸福路28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.05坪 · 3房 21,500 元860 元/坪
2026-06-17新北市新莊區思源路230巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.17坪 · 2房 19,900 元823 元/坪
2026-06-17新北市新莊區思源路230巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.17坪 · 2房 19,900 元823 元/坪
2026-06-17新北市新莊區思源路230巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.17坪 · 2房 19,900 元823 元/坪
2026-06-17新北市新莊區思源路230巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.17坪 · 2房 19,900 元823 元/坪
2026-06-17新北市新莊區福壽街93巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.02坪 · 4房 23,800 元1035 元/坪
2026-06-17新北市新莊區福壽街93巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.02坪 · 4房 23,800 元1035 元/坪
2026-06-17新北市新莊區福壽街93巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.02坪 · 4房 23,800 元1035 元/坪
2026-06-17新北市新莊區福壽街93巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.02坪 · 4房 23,800 元1035 元/坪
2026-05-12新北市新莊區思源路361號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.18坪 · 3房 26,000 元833 元/坪
2026-04-30新北市新莊區思源路230巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.15坪 · 3房 25,000 元856 元/坪
2026-04-25新北市新莊區思源路230巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.98坪 · 2房 29,000 元1210 元/坪
2026-04-23新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.63坪 · 5房 10,000 元2754 元/坪
2026-04-15新北市新莊區思源路287巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.54坪 · 3房 18,000 元800 元/坪
2026-03-28新北市新莊區思源路230巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.73坪 · 3房 31,586 元721 元/坪
2026-03-27新北市新莊區福壽街66巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.34坪 · 2房 24,000 元1468 元/坪
2026-03-18新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.05坪 · 5房 10,500 元1736 元/坪
2026-03-02新北市新莊區思源路230巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 2房 36,000 元1038 元/坪
2026-02-14新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 5房 15,000 元1983 元/坪
2026-02-10新北市新莊區福壽街56巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.15坪 · 2房 15,000 元929 元/坪
2026-01-22新北市新莊區思源路359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 3房 26,000 元750 元/坪
2025-12-31新北市新莊區福壽街94巷7弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.13坪 · 3房 24,000 元955 元/坪
2025-12-26新北市新莊區幸福路30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.05坪 · 3房 22,000 元879 元/坪
2025-12-08新北市新莊區福壽街112巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.27坪 · 3房 30,000 元648 元/坪
2025-12-08新北市新莊區思源路230巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 2房 31,500 元909 元/坪
2025-12-06新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 5房 12,000 元1587 元/坪
2025-12-04新北市新莊區福壽街95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.95坪 · 3房 15,000 元655 元/坪
2025-11-27新北市新莊區思源路359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 3房 33,000 元952 元/坪
2025-11-04新北市新莊區思源路230巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.65坪 · 3房 35,736 元704 元/坪
2025-10-24新北市新莊區福壽街83巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.62坪 · 3房 18,000 元873 元/坪
2025-10-18新北市新莊區福壽街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.5坪 · 2房 23,000 元939 元/坪
2025-10-17新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.03坪 · 5房 8,000 元2645 元/坪
2025-09-09新北市新莊區福壽街94巷13弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.99坪 · 2房 15,000 元602 元/坪
2025-08-08新北市新莊區思源路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.73坪 · 3房 27,000 元777 元/坪
2025-08-02新北市新莊區福壽街66巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.52坪 · 2房 20,000 元1379 元/坪
2025-08-01新北市新莊區思源路287巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.78坪 · 3房 12,000 元552 元/坪
2025-07-24新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 5房 15,000 元1983 元/坪
2025-06-30新北市新莊區福壽街94巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 17,000 元575 元/坪
2025-06-20新北市新莊區思源路230巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.17坪 · 2房 19,900 元823 元/坪
2025-05-26新北市新莊區幸福路28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.05坪 · 3房 21,500 元860 元/坪
2025-05-20新北市新莊區福壽街56巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 3房 24,000 元876 元/坪
2025-05-05新北市新莊區思源路315號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.82坪 · 0房 19,900 元1058 元/坪
2025-04-25新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.63坪 · 5房 10,000 元2754 元/坪
2025-04-17新北市新莊區福壽街84巷2號 店面(店鋪) · 23.87坪 · 1房 29,000 元1213 元/坪
2025-04-17新北市新莊區思源路230巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 31,000 元1316 元/坪
2025-03-29新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.05坪 · 5房 10,500 元1736 元/坪
2025-03-27新北市新莊區福壽街56巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.01坪 · 3房 23,000 元2298 元/坪
2025-03-26新北市新莊區福壽街66巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.34坪 · 2房 24,000 元1468 元/坪
2025-03-15新北市新莊區思源路361號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.18坪 · 3房 24,900 元800 元/坪
2025-03-10新北市新莊區福壽街124巷32弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.79坪 · 2房 18,000 元1012 元/坪
2025-02-01新北市新莊區福壽街95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.95坪 · 3房 15,000 元655 元/坪
2025-01-23新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 5房 15,000 元1983 元/坪
2025-01-02新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 5房 12,000 元1587 元/坪
2024-12-27新北市新莊區幸福路30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.05坪 · 3房 22,000 元879 元/坪
2024-12-13新北市新莊區福壽街124巷34弄15號 店面(店鋪) · 30.57坪 · 0房 30,000 元982 元/坪
2024-11-10新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.63坪 · 5房 10,500 元2893 元/坪
2024-10-19新北市新莊區福壽街46巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.45坪 · 2房 26,500 元1517 元/坪
2024-10-08新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.03坪 · 5房 8,000 元2645 元/坪
2024-09-30新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.05坪 · 5房 10,500 元1736 元/坪
2024-08-26新北市新莊區福壽街83巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.62坪 · 3房 18,000 元873 元/坪
2024-08-07新北市新莊區幸福路37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.16坪 · 0房 60,000 元2975 元/坪
2024-08-01新北市新莊區思源路287巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.78坪 · 3房 12,000 元552 元/坪
2024-07-23新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 5房 15,000 元1983 元/坪
2024-06-27新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 5房 12,000 元1587 元/坪
2024-06-26新北市新莊區幸福路40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 55.58坪 · 0房 140,000 元2519 元/坪
2024-06-17新北市新莊區幸福路28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.05坪 · 3房 21,500 元860 元/坪
2024-06-14新北市新莊區福壽街94巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 17,000 元575 元/坪
2024-06-11新北市新莊區思源路230巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.17坪 · 2房 19,900 元823 元/坪
2024-05-23新北市新莊區福壽街56巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.39坪 · 3房 24,000 元876 元/坪
2024-05-20新北市新莊區思源路332巷32號 店面(店鋪) · 34.96坪 · 0房 47,123 元1349 元/坪
2024-05-09新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.03坪 · 5房 8,500 元2810 元/坪
2024-05-08新北市新莊區思源路230巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 31,500 元1339 元/坪
2024-04-15新北市新莊區福壽街66巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.34坪 · 2房 24,000 元1468 元/坪
2024-03-29新北市新莊區思源路192巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.98坪 · 4房 50,000 元684 元/坪
2024-03-26新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.63坪 · 5房 10,500 元2893 元/坪
2024-03-10新北市新莊區福壽街124巷32弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.79坪 · 2房 18,000 元1012 元/坪
2024-01-17新北市新莊區幸福路26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 2房 17,000 元724 元/坪
2023-12-23新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 5房 12,000 元1587 元/坪
2023-11-21新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 5房 15,000 元1983 元/坪
2023-11-10新北市新莊區幸福路30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.05坪 · 3房 22,000 元879 元/坪
2023-10-26新北市新莊區福壽街94巷19弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.46坪 · 0房 28,000 元1144 元/坪
2023-10-20新北市新莊區福壽街83巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.62坪 · 3房 18,000 元873 元/坪
2023-09-04新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.05坪 · 5房 11,000 元1818 元/坪
2023-08-16新北市新莊區思源路355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.93坪 · 3房 27,000 元902 元/坪
2023-07-31新北市新莊區思源路287巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.78坪 · 3房 12,000 元552 元/坪
2023-05-23新北市新莊區思源路355號 店面(店鋪) · 26.74坪 · 0房 40,000 元1494 元/坪
2023-03-20新北市新莊區幸福路49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.53坪 · 3房 24,000 元1114 元/坪
2023-01-17新北市新莊區幸福路26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 2房 17,000 元724 元/坪
2022-12-30新北市新莊區福壽街83巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.62坪 · 3房 18,000 元873 元/坪
2022-11-01新北市新莊區幸福路41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.92坪 · 3房 30,000 元1369 元/坪
2022-08-01新北市新莊區思源路287巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.78坪 · 3房 11,000 元506 元/坪
2022-07-15新北市新莊區思源路230巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.34坪 · 4房 52,888 元740 元/坪
2022-01-04新北市新莊區思源路296巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 66.2坪 · 4房 42,000 元635 元/坪
2021-12-13新北市新莊區思源路230巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.82坪 · 3房 35,000 元780 元/坪
2021-11-13新北市新莊區思源路332巷28號 店面(店鋪) · 46.42坪 · 0房 57,000 元1226 元/坪
2021-11-01新北市新莊區思源路332巷26號 店面(店鋪) · 59.97坪 · 0房 70,000 元1167 元/坪
2021-10-20新北市新莊區福壽街83巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.62坪 · 3房 18,000 元873 元/坪
2021-10-13新北市新莊區思源路296巷18號 店面(店鋪) · 53.26坪 · 0房 63,000 元1183 元/坪
2021-09-17新北市新莊區思源路332巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.64坪 · 2房 33,000 元813 元/坪
2021-09-12新北市新莊區思源路287巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.78坪 · 3房 11,000 元506 元/坪
2021-09-01新北市新莊區思源路332巷32號 店面(店鋪) · 23.77坪 · 0房 36,410 元1531 元/坪
2021-07-24新北市新莊區思源路332巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.21坪 · 3房 35,000 元774 元/坪
2021-07-22新北市新莊區思源路332巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.02坪 · 3房 35,800 元747 元/坪
2021-07-21新北市新莊區思源路296巷20號 店面(店鋪) · 63.26坪 · 0房 58,000 元916 元/坪
2021-07-13新北市新莊區思源路332巷26號 店面(店鋪) · 71.16坪 · 0房 81,693 元1147 元/坪
2021-06-08新北市新莊區思源路332巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 0房 40,391 元1702 元/坪
2021-06-06新北市新莊區思源路230巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 2房 28,000 元694 元/坪
2021-05-14新北市新莊區思源路230巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.37坪 · 3房 43,000 元724 元/坪
2021-04-05新北市新莊區思源路332巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.31坪 · 2房 33,000 元800 元/坪
2021-03-23新北市新莊區思源路230巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 41,000 元850 元/坪
2021-01-06新北市新莊區幸福路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.06坪 · 0房 19,800 元899 元/坪
2020-12-30新北市新莊區思源路296巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.33坪 · 3房 45,000 元621 元/坪
2020-12-11新北市新莊區思源路230巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 2房 28,000 元694 元/坪
2020-11-27新北市新莊區思源路230巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.57坪 · 4房 45,000 元638 元/坪
2020-11-14新北市新莊區思源路192巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.25坪 · 4房 47,000 元585 元/坪
2020-09-14新北市新莊區思源路230巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.57坪 · 4房 48,000 元681 元/坪
2020-08-25新北市新莊區思源路296巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 66.2坪 · 4房 40,000 元605 元/坪
2020-07-26新北市新莊區思源路192巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.11坪 · 4房 49,000 元618 元/坪
2020-07-14新北市新莊區思源路230巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.17坪 · 2房 27,000 元1117 元/坪
2020-03-17新北市新莊區思源路230巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.57坪 · 4房 48,000 元681 元/坪
2020-03-06新北市新莊區思源路230巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.28坪 · 2房 26,393 元770 元/坪
2020-03-03新北市新莊區思源路296巷18號 店面(店鋪) · 53.26坪 · 0房 60,000 元1127 元/坪
2020-02-19新北市新莊區思源路230巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.26坪 · 3房 35,000 元724 元/坪
2019-12-23新北市新莊區思源路230巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.68坪 · 2房 23,000 元684 元/坪
2019-05-20新北市新莊區福壽街66巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.52坪 · 2房 14,500 元998 元/坪
2019-05-01新北市新莊區思源路335號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 18,500 元817 元/坪
2018-10-21新北市新莊區思源路230巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.54坪 · 2房 23,500 元959 元/坪
2018-09-21新北市新莊區思源路192巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.75坪 · 5房 45,000 元618 元/坪
2018-07-22新北市新莊區思源路355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.93坪 · 3房 19,000 元635 元/坪
2018-06-26新北市新莊區思源路192巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.62坪 · 4房 45,000 元767 元/坪
2018-06-20新北市新莊區思源路230巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.65坪 · 3房 29,000 元572 元/坪
2018-05-20新北市新莊區思源路230巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.96坪 · 2房 24,000 元1045 元/坪
2018-04-11新北市新莊區思源路355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.93坪 · 2房 25,000 元836 元/坪
2018-03-31新北市新莊區思源路230巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.17坪 · 2房 25,000 元1035 元/坪
2018-01-25新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.91坪 · 5房 40,000 元635 元/坪
2017-12-24新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.91坪 · 5房 33,500 元532 元/坪
2017-11-24新北市新莊區思源路287巷2弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.7坪 · 3房 13,000 元572 元/坪
2017-09-19新北市新莊區思源路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.73坪 · 2房 20,000 元575 元/坪
2017-07-02新北市新莊區思源路192巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.25坪 · 5房 43,000 元536 元/坪
2017-02-02新北市新莊區思源路296巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 66.14坪 · 5房 40,000 元605 元/坪
2017-01-21新北市新莊區思源路192巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.53坪 · 5房 45,000 元486 元/坪
2016-11-01新北市新莊區思源路230巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.96坪 · 2房 24,000 元1045 元/坪
2016-10-29新北市新莊區思源路192巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.25坪 · 5房 86,000 元1071 元/坪
2016-10-06新北市新莊區思源路230巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.54坪 · 2房 23,000 元939 元/坪
2016-09-22新北市新莊區思源路192巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.75坪 · 5房 42,000 元579 元/坪
2016-09-14新北市新莊區思源路192巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.27坪 · 5房 45,000 元529 元/坪
2016-09-14新北市新莊區思源路287巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.74坪 · 4房 16,000 元598 元/坪
2016-08-31新北市新莊區思源路345號 店面(店鋪) · 101.88坪 · 0房 270,000 元2651 元/坪
2016-06-27新北市新莊區思源路315號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.82坪 · 0房 15,000 元797 元/坪
2016-06-27新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.91坪 · 5房 34,000 元539 元/坪
2016-06-26新北市新莊區思源路192巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.98坪 · 4房 38,000 元519 元/坪
2016-05-21新北市新莊區思源路192巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.11坪 · 5房 40,000 元506 元/坪
2016-05-06新北市新莊區思源路192巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.15坪 · 4房 31,200 元440 元/坪
2016-03-20新北市新莊區思源路230巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.96坪 · 2房 25,000 元1088 元/坪
2016-02-25新北市新莊區思源路192巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.96坪 · 5房 37,000 元545 元/坪
2016-02-23新北市新莊區思源路192巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.45坪 · 3房 29,000 元413 元/坪
2016-02-21新北市新莊區思源路230巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.17坪 · 2房 25,000 元1035 元/坪
2016-01-12新北市新莊區思源路332巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.81坪 · 3房 36,000 元621 元/坪
2016-01-11新北市新莊區思源路192巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.2坪 · 5房 38,000 元456 元/坪
2015-12-29新北市新莊區思源路230巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.54坪 · 2房 22,000 元896 元/坪
2015-12-08新北市新莊區思源路230巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.57坪 · 4房 29,000 元410 元/坪
2015-12-05新北市新莊區思源路355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.93坪 · 3房 19,000 元635 元/坪
2015-11-19新北市新莊區思源路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.63坪 · 2房 19,000 元532 元/坪
2015-10-23新北市新莊區思源路192巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.98坪 · 3房 35,000 元479 元/坪
2015-10-14新北市新莊區思源路349號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.71坪 · 2房 16,000 元460 元/坪
2015-06-23新北市新莊區思源路353號 店面(店鋪) · 48.07坪 · 0房 55,000 元1144 元/坪
2015-06-09新北市新莊區思源路355號 店面(店鋪) · 26.74坪 · 0房 34,091 元1276 元/坪
2015-05-17新北市新莊區思源路230巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.65坪 · 3房 25,000 元493 元/坪
2015-04-07新北市新莊區思源路230巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.65坪 · 3房 26,000 元512 元/坪
2015-03-31新北市新莊區思源路345號 辦公商業大樓 · 101.85坪 · 0房 315,403 元3098 元/坪
2014-10-15新北市新莊區思源路230巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.65坪 · 3房 24,000 元473 元/坪
2014-07-07新北市新莊區思源路230巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.76坪 · 4房 30,000 元433 元/坪
2014-06-14新北市新莊區思源路230巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.65坪 · 3房 24,000 元473 元/坪
2014-05-18新北市新莊區思源路230巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 23,000 元476 元/坪
2014-05-07新北市新莊區思源路230巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.57坪 · 4房 28,000 元397 元/坪
2014-04-21新北市新莊區思源路230巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.74坪 · 4房 30,000 元397 元/坪
2014-04-20新北市新莊區思源路230巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.98坪 · 3房 29,000 元413 元/坪
2013-11-21新北市新莊區思源路230巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.17坪 · 2房 23,000 元952 元/坪
2013-09-18新北市新莊區思源路230巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 3房 21,000 元605 元/坪
2013-04-20新北市新莊區思源路230巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.42坪 · 3房 18,000 元337 元/坪
2012-12-01新北市新莊區思源路230巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.17坪 · 2房 18,000 元744 元/坪
2012-09-01新北市新莊區思源路230巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.71坪 · 4房 25,000 元413 元/坪
2012-08-22新北市新莊區思源路230巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.48坪 · 3房 23,000 元1124 元/坪
2012-08-03新北市新莊區思源路349號 華廈(10層含以下有電梯) · 26坪 · 4房 11,000 元423 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 思源路 vs 新莊區
本址823 元/坪
思源路 全段800 元/坪
新莊區 全區797 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 淹水潛勢低
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
新北市新莊區思源路331號 土地使用分區
新北市新莊區思源路331號，使用分區為住宅區，本址租賃實價登錄 900 筆，月租中位 24,000 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
新北市新莊區思源路331號 學區(就學區劃分)
本址所在「信義里」的公立國中小學區:
昌隆國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
新北市新莊區思源路331號 所在的新莊區治安概況
毒品665件
機車竊盜56件
住宅竊盜24件
汽車竊盜5件
強制性交4件
強盜2件
新莊區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
新北市新莊區思源路331號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以新北市新莊區思源路331號座標（北緯 25.0497°、東經 121.4596°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
新北市新莊區思源路331號 步行生活分數
新北市新莊區思源路331號步行生活分數 81 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 25.0497°、東經 121.4596°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 207 處設施。
81分
周遭生活機能
車站 45m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
公車站 62m · 步行約 1 分 範圍內 37 處
共享單車 58m · 步行約 1 分 範圍內 18 處
超商 94m · 步行約 1 分 範圍內 35 處
超市 285m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
銀行 4m · 步行約 1 分 範圍內 14 處
學校 438m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
公園 317m · 步行約 4 分 範圍內 8 處
醫院 765m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
診所 200m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
停車場 96m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
充電站 882m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.5km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.4km
加油站 最近約 1.3km
殯葬設施 最近約 2.4km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 262m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
新北市新莊區思源路331號方圓 800 公尺內共 207 處：生活機能(綠)205 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 銀行凱基商業銀行4 公尺
- 銀行合作金庫商業銀行31 公尺
- 車站幸福45 公尺
- 共享單車YouBike2.0_捷運幸福站58 公尺
- 公車站捷運幸福站62 公尺
- 共享單車YouBike2.0_捷運幸福站(2號出口)68 公尺
- 公車站捷運幸福站69 公尺
- 超商萊爾富94 公尺
- 停車場新莊幸福立體停車場96 公尺
- 停車場777146 公尺
- 超商全家便利商店154 公尺
- 公車站捷運幸福站(幸福東路)157 公尺
- 公車站捷運幸福站(幸福東路)157 公尺
- 公車站捷運幸福站(幸福東路)157 公尺
新北市新莊區思源路331號日照與採光分析
依新北市新莊區思源路331號座標（北緯 25.0497°、東經 121.4596°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市新莊區思源路331號經緯度（北緯 25.0497°、東經 121.4596°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新北市新莊區思源路331號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市新莊區思源路331號（北緯 25.0497°、東經 121.4596°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。