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新北市新莊區思源路391號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 969 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

新北市新莊區思源路391號周邊最近 12 個月租出 38 筆，月租中位約 25,000 元，租金比一年前高了約 25%。3房是這裡的主力房型，67 筆的中位月租 26,800 元。單價 800 元/坪/月，對比新莊區全區中位 777 元大致相當。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市新莊區思源路391號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 969 筆租賃成交:月租中位 27,000 元、單價中位 800 元/坪/月，供周邊行情參考。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(2.4%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 35.5 坪）
27,000 元
單價中位
800 元/坪
常見單價
532–1983 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(532–1983 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.5 萬/坪、本址租金單價中位 800 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 24,300 元12 筆2房 24,500 元42 筆3房 26,800 元67 筆4房+ 25,000 元29 筆

周遭租賃成交（969 筆）

2026-05-07新北市新莊區思源路370巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.81坪 · 1房 24,300 元740 元/坪
2026-04-24新北市新莊區頭前路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.54坪 · 3房 41,000 元810 元/坪
2026-04-23新北市新莊區思源路370巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.84坪 · 5房 13,500 元2790 元/坪
2026-04-23新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.63坪 · 5房 10,000 元2754 元/坪
2026-04-02新北市新莊區思源路370巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.54坪 · 5房 12,000 元2645 元/坪
2026-03-30新北市新莊區福美街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.51坪 · 3房 53,000 元783 元/坪
2026-03-28新北市新莊區思源路370巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 2房 30,000 元869 元/坪
2026-03-23新北市新莊區思源路416號 辦公商業大樓 · 59.09坪 · 0房 78,000 元1319 元/坪
2026-03-19新北市新莊區福美街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.02坪 · 3房 48,000 元856 元/坪
2026-03-18新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.05坪 · 5房 10,500 元1736 元/坪
2026-02-14新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 5房 15,000 元1983 元/坪
2026-02-09新北市新莊區福壽街124巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.52坪 · 4房 20,000 元817 元/坪
2026-01-22新北市新莊區思源路359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 3房 26,000 元750 元/坪
2026-01-20新北市新莊區福壽街142巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.63坪 · 4房 25,000 元1015 元/坪
2026-01-19新北市新莊區福壽街154號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 19,000 元658 元/坪
2026-01-15新北市新莊區思源路455號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.57坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2026-01-08新北市新莊區福壽街184巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.5坪 · 4房 25,000 元770 元/坪
2025-12-31新北市新莊區福壽街94巷7弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.13坪 · 3房 24,000 元955 元/坪
2025-12-19新北市新莊區思源路370巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.36坪 · 3房 41,120 元1045 元/坪
2025-12-08新北市新莊區福壽街112巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.27坪 · 3房 30,000 元648 元/坪
2025-12-06新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 5房 12,000 元1587 元/坪
2025-12-04新北市新莊區福壽街95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.95坪 · 3房 15,000 元655 元/坪
2025-11-27新北市新莊區思源路359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 3房 33,000 元952 元/坪
2025-11-25新北市新莊區思源路419巷1弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.37坪 · 3房 31,500 元1111 元/坪
2025-11-17新北市新莊區福美街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.95坪 · 2房 26,800 元790 元/坪
2025-10-17新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.03坪 · 5房 8,000 元2645 元/坪
2025-10-15新北市新莊區思源路421號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.88坪 · 4房 28,000 元655 元/坪
2025-09-23新北市新莊區福美街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 2房 27,300 元817 元/坪
2025-09-18新北市新莊區福美街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 2房 24,500 元731 元/坪
2025-09-16新北市新莊區頭前路157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.91坪 · 3房 27,500 元671 元/坪
2025-09-15新北市新莊區福壽街164巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.11坪 · 1房 32,000 元1137 元/坪
2025-09-09新北市新莊區福壽街94巷13弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.99坪 · 2房 15,000 元602 元/坪
2025-09-09新北市新莊區福美街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.99坪 · 3房 47,000 元783 元/坪
2025-08-08新北市新莊區思源路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.73坪 · 3房 27,000 元777 元/坪
2025-08-01新北市新莊區思源路427號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.99坪 · 2房 23,500 元979 元/坪
2025-07-24新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 5房 15,000 元1983 元/坪
2025-07-16新北市新莊區福美街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.97坪 · 2房 33,100 元737 元/坪
2025-07-05新北市新莊區福壽街142巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.63坪 · 4房 23,000 元932 元/坪
2025-06-30新北市新莊區福壽街94巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 17,000 元575 元/坪
2025-06-21新北市新莊區思源路370巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.81坪 · 1房 24,300 元740 元/坪
2025-06-15新北市新莊區思源路370巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.2坪 · 3房 40,000 元780 元/坪
2025-06-10新北市新莊區思源路453巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.61坪 · 3房 14,000 元473 元/坪
2025-05-21新北市新莊區思源路370巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 2房 29,000 元840 元/坪
2025-04-26新北市新莊區思源路370巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.84坪 · 5房 13,500 元2790 元/坪
2025-04-25新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.63坪 · 5房 10,000 元2754 元/坪
2025-04-16新北市新莊區思源路421號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.99坪 · 2房 20,400 元850 元/坪
2025-04-15新北市新莊區思源路370巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 100.89坪 · 3房 79,000 元783 元/坪
2025-03-29新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.05坪 · 5房 10,500 元1736 元/坪
2025-03-15新北市新莊區思源路361號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.18坪 · 3房 24,900 元800 元/坪
2025-03-10新北市新莊區福壽街124巷32弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.79坪 · 2房 18,000 元1012 元/坪
2025-02-27新北市新莊區福壽街184巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.5坪 · 4房 25,000 元770 元/坪
2025-02-22新北市新莊區思源路370巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.99坪 · 3房 26,800 元479 元/坪
2025-02-17新北市新莊區思源路419巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.21坪 · 3房 24,500 元783 元/坪
2025-02-12新北市新莊區福美街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.97坪 · 2房 33,100 元737 元/坪
2025-02-12新北市新莊區福美街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.99坪 · 3房 47,000 元783 元/坪
2025-02-07新北市新莊區頭前路161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.99坪 · 3房 35,000 元688 元/坪
2025-02-01新北市新莊區福壽街95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.95坪 · 3房 15,000 元655 元/坪
2025-01-23新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 5房 15,000 元1983 元/坪
2025-01-13新北市新莊區福壽街124巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.52坪 · 4房 20,000 元817 元/坪
2025-01-12新北市新莊區思源路370巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.54坪 · 5房 12,000 元2645 元/坪
2025-01-10新北市新莊區思源路455號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.57坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2025-01-02新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 5房 12,000 元1587 元/坪
2024-12-13新北市新莊區福壽街124巷34弄15號 店面(店鋪) · 30.57坪 · 0房 30,000 元982 元/坪
2024-11-24新北市新莊區福美街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.95坪 · 2房 26,000 元767 元/坪
2024-11-10新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.63坪 · 5房 10,500 元2893 元/坪
2024-11-08新北市新莊區思源路421號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.88坪 · 4房 28,000 元655 元/坪
2024-11-05新北市新莊區思源路419巷1弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.37坪 · 3房 31,500 元1111 元/坪
2024-10-29新北市新莊區思源路418號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.73坪 · 2房 37,496 元1180 元/坪
2024-10-08新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.03坪 · 5房 8,000 元2645 元/坪
2024-10-02新北市新莊區福壽街164巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 5房 12,500 元2754 元/坪
2024-09-30新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.05坪 · 5房 10,500 元1736 元/坪
2024-09-25新北市新莊區福美街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 2房 24,500 元731 元/坪
2024-08-31新北市新莊區福美街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 2房 26,500 元790 元/坪
2024-08-30新北市新莊區福壽街136巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.27坪 · 2房 16,000 元688 元/坪
2024-08-26新北市新莊區思源路370巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.54坪 · 5房 12,000 元2645 元/坪
2024-08-16新北市新莊區思源路427號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 2房 26,000 元807 元/坪
2024-08-01新北市新莊區福壽街164巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 5房 12,500 元2754 元/坪
2024-07-23新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 5房 15,000 元1983 元/坪
2024-07-03新北市新莊區思源路370巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.24坪 · 5房 11,000 元2598 元/坪
2024-06-27新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 5房 12,000 元1587 元/坪
2024-06-14新北市新莊區福壽街164巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.99坪 · 5房 14,500 元2906 元/坪
2024-06-14新北市新莊區福壽街94巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 3房 17,000 元575 元/坪
2024-06-12新北市新莊區福壽街164巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.94坪 · 3房 25,000 元569 元/坪
2024-05-24新北市新莊區思源路427號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.99坪 · 2房 25,000 元1041 元/坪
2024-05-20新北市新莊區思源路332巷32號 店面(店鋪) · 34.96坪 · 0房 47,123 元1349 元/坪
2024-05-09新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.03坪 · 5房 8,500 元2810 元/坪
2024-05-02新北市新莊區思源路370巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.15坪 · 2房 29,000 元995 元/坪
2024-04-24新北市新莊區思源路421號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.99坪 · 2房 20,400 元850 元/坪
2024-04-20新北市新莊區思源路370巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.84坪 · 5房 13,500 元2790 元/坪
2024-04-09新北市新莊區思源路370巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.21坪 · 3房 26,800 元579 元/坪
2024-03-29新北市新莊區福壽街124巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.52坪 · 4房 20,000 元817 元/坪
2024-03-26新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.63坪 · 5房 10,500 元2893 元/坪
2024-03-15新北市新莊區福壽街184巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.5坪 · 4房 25,000 元770 元/坪
2024-03-10新北市新莊區福壽街124巷32弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.79坪 · 2房 18,000 元1012 元/坪
2024-01-24新北市新莊區思源路421號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.99坪 · 2房 20,400 元850 元/坪
2024-01-22新北市新莊區思源路419巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.21坪 · 3房 22,500 元721 元/坪
2023-12-31新北市新莊區頭前路135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.38坪 · 3房 40,000 元750 元/坪
2023-12-23新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 5房 12,000 元1587 元/坪
2023-11-21新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 5房 15,000 元1983 元/坪
2023-11-11新北市新莊區福壽街184巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.5坪 · 4房 23,000 元707 元/坪
2023-10-26新北市新莊區福壽街94巷19弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.46坪 · 0房 28,000 元1144 元/坪
2023-10-23新北市新莊區思源路427號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 2房 26,000 元807 元/坪
2023-09-20新北市新莊區思源路418號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.42坪 · 2房 37,496 元863 元/坪
2023-09-04新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.05坪 · 5房 11,000 元1818 元/坪
2023-08-21新北市新莊區思源路427號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.99坪 · 2房 26,500 元1104 元/坪
2023-08-16新北市新莊區思源路355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.93坪 · 3房 27,000 元902 元/坪
2023-08-04新北市新莊區思源路427號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 2房 25,000 元777 元/坪
2023-07-25新北市新莊區福壽街164巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.94坪 · 3房 25,000 元569 元/坪
2023-06-24新北市新莊區思源路427號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.99坪 · 2房 24,000 元1002 元/坪
2023-05-31新北市新莊區思源路370巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.9坪 · 3房 47,000 元783 元/坪
2023-05-23新北市新莊區思源路355號 店面(店鋪) · 26.74坪 · 0房 40,000 元1494 元/坪
2023-05-17新北市新莊區思源路370巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.86坪 · 1房 25,000 元1326 元/坪
2023-03-25新北市新莊區福壽街124巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.52坪 · 4房 20,000 元817 元/坪
2023-03-15新北市新莊區福壽街164巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.11坪 · 1房 36,000 元1279 元/坪
2023-03-10新北市新莊區福壽街154號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 17,000 元588 元/坪
2023-02-17新北市新莊區思源路419巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.21坪 · 3房 22,500 元721 元/坪
2023-02-09新北市新莊區頭前路135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.38坪 · 3房 40,000 元750 元/坪
2022-09-18新北市新莊區思源路425號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.78坪 · 3房 31,500 元793 元/坪
2022-08-29新北市新莊區思源路427號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.99坪 · 2房 28,000 元1167 元/坪
2022-07-01新北市新莊區福壽街164巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.94坪 · 3房 25,000 元569 元/坪
2022-06-28新北市新莊區思源路370巷9號 套房(1房1廳1衛) · 32.42坪 · 1房 33,000 元1018 元/坪
2022-04-01新北市新莊區福壽街124巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.52坪 · 4房 20,000 元817 元/坪
2022-02-19新北市新莊區福壽街124巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.52坪 · 4房 15,000 元612 元/坪
2022-02-11新北市新莊區思源路419巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.21坪 · 3房 21,000 元674 元/坪
2022-01-04新北市新莊區思源路296巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 66.2坪 · 4房 42,000 元635 元/坪
2021-12-18新北市新莊區思源路370巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.28坪 · 4房 46,000 元863 元/坪
2021-11-13新北市新莊區思源路332巷28號 店面(店鋪) · 46.42坪 · 0房 57,000 元1226 元/坪
2021-11-01新北市新莊區思源路332巷26號 店面(店鋪) · 59.97坪 · 0房 70,000 元1167 元/坪
2021-10-23新北市新莊區思源路370巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.36坪 · 3房 34,000 元863 元/坪
2021-10-22新北市新莊區思源路427號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 4房 34,400 元688 元/坪
2021-10-13新北市新莊區思源路296巷18號 店面(店鋪) · 53.26坪 · 0房 63,000 元1183 元/坪
2021-09-17新北市新莊區思源路332巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.64坪 · 2房 33,000 元813 元/坪
2021-09-11新北市新莊區思源路425號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.78坪 · 3房 29,500 元740 元/坪
2021-09-01新北市新莊區思源路332巷32號 店面(店鋪) · 23.77坪 · 0房 36,410 元1531 元/坪
2021-08-27新北市新莊區思源路419巷1弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.54坪 · 3房 16,000 元628 元/坪
2021-08-22新北市新莊區福美街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.66坪 · 4房 40,000 元707 元/坪
2021-08-02新北市新莊區福美街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.99坪 · 3房 43,000 元717 元/坪
2021-07-24新北市新莊區思源路332巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.21坪 · 3房 35,000 元774 元/坪
2021-07-22新北市新莊區福美街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.42坪 · 3房 42,000 元631 元/坪
2021-07-22新北市新莊區思源路332巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.02坪 · 3房 35,800 元747 元/坪
2021-07-13新北市新莊區思源路332巷26號 店面(店鋪) · 71.16坪 · 0房 81,693 元1147 元/坪
2021-06-08新北市新莊區思源路332巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 0房 40,391 元1702 元/坪
2021-04-29新北市新莊區福壽街124巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.52坪 · 4房 15,000 元612 元/坪
2021-04-05新北市新莊區思源路332巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.31坪 · 2房 33,000 元800 元/坪
2021-03-02新北市新莊區思源路370巷60號 套房(1房1廳1衛) · 24.22坪 · 1房 20,000 元826 元/坪
2020-12-30新北市新莊區思源路296巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.33坪 · 3房 45,000 元621 元/坪
2020-09-08新北市新莊區思源路455號 店面(店鋪) · 32.57坪 · 0房 45,000 元1382 元/坪
2020-08-25新北市新莊區思源路296巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 66.2坪 · 4房 40,000 元605 元/坪
2020-08-07新北市新莊區思源路427號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 2房 23,000 元714 元/坪
2020-08-05新北市新莊區思源路370巷9號 套房(1房1廳1衛) · 32.42坪 · 1房 33,000 元1018 元/坪
2020-07-13新北市新莊區頭前路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.62坪 · 4房 51,000 元658 元/坪
2020-06-26新北市新莊區思源路421號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.99坪 · 2房 22,000 元916 元/坪
2020-03-03新北市新莊區思源路296巷18號 店面(店鋪) · 53.26坪 · 0房 60,000 元1127 元/坪
2019-09-23新北市新莊區思源路370巷70號 套房(1房1廳1衛) · 24.22坪 · 1房 20,000 元826 元/坪
2019-06-25新北市新莊區思源路427號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 2房 23,000 元714 元/坪
2019-05-01新北市新莊區思源路335號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 18,500 元817 元/坪
2019-03-18新北市新莊區思源路370巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.36坪 · 3房 30,000 元764 元/坪
2018-07-22新北市新莊區思源路355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.93坪 · 3房 19,000 元635 元/坪
2018-04-28新北市新莊區思源路427號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.88坪 · 4房 25,000 元582 元/坪
2018-04-11新北市新莊區思源路355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.93坪 · 2房 25,000 元836 元/坪
2018-01-25新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.91坪 · 5房 40,000 元635 元/坪
2017-12-24新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.91坪 · 5房 33,500 元532 元/坪
2017-09-19新北市新莊區思源路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.73坪 · 2房 20,000 元575 元/坪
2017-07-30新北市新莊區思源路370巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.09坪 · 3房 24,000 元532 元/坪
2017-07-20新北市新莊區思源路370巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.09坪 · 3房 23,000 元509 元/坪
2017-06-17新北市新莊區思源路427號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.88坪 · 4房 20,000 元466 元/坪
2017-04-09新北市新莊區思源路423號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.78坪 · 4房 26,000 元655 元/坪
2016-12-29新北市新莊區思源路370巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.36坪 · 3房 31,000 元787 元/坪
2016-11-28新北市新莊區頭前路131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.41坪 · 4房 46,500 元744 元/坪
2016-08-31新北市新莊區思源路345號 店面(店鋪) · 101.88坪 · 0房 270,000 元2651 元/坪
2016-07-16新北市新莊區頭前路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.44坪 · 4房 30,000 元707 元/坪
2016-06-27新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.91坪 · 5房 34,000 元539 元/坪
2016-04-05新北市新莊區思源路370巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.82坪 · 3房 24,000 元1064 元/坪
2016-03-05新北市新莊區思源路370巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.18坪 · 3房 21,000 元410 元/坪
2016-01-12新北市新莊區思源路332巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.81坪 · 3房 36,000 元621 元/坪
2015-12-05新北市新莊區思源路355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.93坪 · 3房 19,000 元635 元/坪
2015-11-19新北市新莊區思源路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.63坪 · 2房 19,000 元532 元/坪
2015-10-23新北市新莊區福壽街142巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.63坪 · 2房 12,000 元486 元/坪
2015-10-14新北市新莊區思源路349號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.71坪 · 2房 16,000 元460 元/坪
2015-06-23新北市新莊區思源路353號 店面(店鋪) · 48.07坪 · 0房 55,000 元1144 元/坪
2015-06-18新北市新莊區思源路370巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.86坪 · 1房 20,000 元1061 元/坪
2015-06-18新北市新莊區思源路370巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.86坪 · 1房 20,000 元1061 元/坪
2015-06-09新北市新莊區思源路355號 店面(店鋪) · 26.74坪 · 0房 34,091 元1276 元/坪
2015-03-31新北市新莊區思源路345號 辦公商業大樓 · 101.85坪 · 0房 315,403 元3098 元/坪
2015-03-29新北市新莊區思源路370巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.91坪 · 3房 40,000 元635 元/坪
2015-03-19新北市新莊區思源路370巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.18坪 · 3房 21,000 元410 元/坪
2015-02-13新北市新莊區思源路370巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 1房 20,000 元826 元/坪
2015-01-10新北市新莊區思源路370巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.36坪 · 3房 31,000 元787 元/坪
2014-10-02新北市新莊區思源路370巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.09坪 · 3房 23,000 元509 元/坪
2014-10-01新北市新莊區福壽街164巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.11坪 · 3房 12,000 元426 元/坪
2013-12-24新北市新莊區思源路423號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.97坪 · 4房 22,000 元460 元/坪
2013-11-10新北市新莊區思源路423號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.02坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2013-09-01新北市新莊區思源路370巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.36坪 · 3房 30,000 元764 元/坪
2013-08-13新北市新莊區思源路423號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.02坪 · 3房 17,500 元486 元/坪
2013-04-15新北市新莊區福壽街142巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.15坪 · 4房 26,000 元995 元/坪
2013-03-24新北市新莊區福壽街142巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.63坪 · 2房 10,500 元426 元/坪
2013-03-12新北市新莊區思源路421號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.17坪 · 2房 16,500 元512 元/坪
2012-12-29新北市新莊區思源路370巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.18坪 · 3房 22,000 元430 元/坪
2012-09-01新北市新莊區思源路419巷1弄37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.76坪 · 2房 14,000 元486 元/坪
2012-08-03新北市新莊區思源路349號 華廈(10層含以下有電梯) · 26坪 · 4房 11,000 元423 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 思源路 vs 新莊區

本址800 元/坪
思源路 全段780 元/坪
新莊區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.5 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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