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新北市新莊區新豐街27號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 5 筆租賃實價登錄,中位月租 19,500 元。3房是這裡的主力房型,5 筆的中位月租 19,500 元。單價 807 元/坪/月,對比新莊區全區中位 797 元差距不大。以周邊房價推估,年投報率約 2.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市新莊區新豐街27號租賃實價登錄共 9 筆,月租中位 19,500 元、單價中位 807 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2014-07-23~2026-09-08)。

43分
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 24.2 坪)
19,500 元
單價中位
807 元/坪
常見單價
413–807 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(413–807 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 807 元/坪/月估算,約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,500 元4 筆3房 19,500 元5 筆

本址歷史租賃(9 筆)

2026-09-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.22坪 · 2房 19,500 元807 元/坪
2026-09-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.22坪 · 2房 19,500 元807 元/坪
2026-07-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.22坪 · 3房 19,500 元807 元/坪
2026-07-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.22坪 · 3房 19,500 元807 元/坪
2026-07-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.22坪 · 3房 19,500 元807 元/坪
2025-07-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.22坪 · 3房 19,500 元807 元/坪
2024-07-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.22坪 · 3房 19,500 元807 元/坪
2021-07-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.22坪 · 2房 18,500 元764 元/坪
2014-07-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.22坪 · 2房 10,000 元413 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新豐街 vs 新莊區

本址807 元/坪
新豐街 全段764 元/坪
新莊區 全區797 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識