首頁新北市新莊區福營路348號

新北市新莊區福營路348號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新莊區福營路348號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 14,000 元、單價中位 565 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2013-01-20~2018-06-26)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 85)、投報行情(1.7%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 24.8 坪)
14,000
單價中位
565 元/坪
常見單價
446–648 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(446–648 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.5 萬/坪、本址租金單價中位 565 元/坪/月估算,約 58 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 14,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2018-06-26 華廈(10層含以下有電梯) · 24.7坪 · 2房 16,000648 元/坪
2013-12-08 華廈(10層含以下有電梯) · 24.75坪 · 2房 14,000565 元/坪
2013-08-14 華廈(10層含以下有電梯) · 24.7坪 · 2房 11,000446 元/坪
2013-07-26 華廈(10層含以下有電梯) · 24.75坪 · 2房 15,000605 元/坪
2013-01-20 華廈(10層含以下有電梯) · 24.75坪 · 2房 13,500545 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福營路 vs 新莊區

本址565 元/坪
福營路 全段1256 元/坪
新莊區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.5 萬/坪,租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識