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新北市新莊區華興街22號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 19,900 元。房型以2房最多（1 筆，中位 19,900 元）。放到新莊區整體（777 元/坪/月）來看，這裡高約 19%。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新莊區華興街22號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,900 元、單價中位 926 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2026-03-31～2026-03-31)。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 21.5 坪）
19,900 元
單價中位
926 元/坪
常見單價
926–926 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(926–926 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.5 萬/坪、本址租金單價中位 926 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,900 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-03-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.53坪 · 2房 19,900 元926 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 華興街 vs 新莊區

本址926 元/坪
華興街 全段569 元/坪
新莊區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.5 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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