新北市板橋區中正路237號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 220,000 元，最後一筆在 2022-08-05。放到板橋區整體（982 元/坪/月）來看，這裡貴 97% 左右。換算年投報率約 5.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市板橋區中正路237號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 220,000 元、單價中位 1931 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.1%(2015-12-10～2022-08-05)。

月租中位（約 114 坪）

220,000 元

單價中位

1931 元/坪

常見單價

1316–1931 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1316–1931 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.1 % / 年

以板橋區買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 1931 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2022-08-05 透天厝 · 113.99坪 · 0房 150,000 元1316 元/坪

2015-12-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 113.99坪 · 0房 220,000 元1931 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1931 元/坪

中正路全段833 元/坪

板橋區全區982 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪，租金投報率約 5.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。