首頁新北市板橋區新府路100號

新北市板橋區新府路100號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 16,824 元,租金比一年前低了約 11%。套房/1房是這裡的主力房型,4 筆的中位月租 18,824 元。放到板橋區整體(979 元/坪/月)來看,這裡高約 31%。以周邊房價推估,年投報率約 3.4%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市板橋區新府路100號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 18,824 元、單價中位 1279 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2013-03-04~2026-01-22)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 14.7 坪)
18,824
單價中位
1279 元/坪
常見單價
727–1362 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(727–1362 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 1279 元/坪/月估算,約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,8244 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-01-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.17坪 · 1房 16,824727 元/坪
2025-01-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.7坪 · 1房 18,8241279 元/坪
2024-01-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.17坪 · 1房 18,824813 元/坪
2023-02-01 套房(1房1廳1衛) · 14.7坪 · 0房 20,0001362 元/坪
2013-03-04 套房(1房1廳1衛) · 14.7坪 · 1房 20,0001362 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新府路 vs 板橋區

本址1279 元/坪
新府路 全段1349 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 3.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識