首頁新北市板橋區新府路88號

新北市板橋區新府路88號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 8 筆租賃紀錄,中位月租 23,000 元,最後一筆在 2025-05-11。出租以套房/1房為大宗,中位月租約 23,000 元。放到板橋區整體(979 元/坪/月)來看,這裡貴 48% 左右。以周邊房價推估,年投報率約 3.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市板橋區新府路88號租賃實價登錄共 8 筆,月租中位 23,000 元、單價中位 1445 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2013-09-29~2025-05-11)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 15.3 坪)
23,000
單價中位
1445 元/坪
常見單價
992–1511 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(992–1511 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 1445 元/坪/月估算,約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 23,0005 筆2房 23,0002 筆

本址歷史租賃(8 筆)

2025-05-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.72坪 · 1房 25,0001012 元/坪
2024-12-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.72坪 · 1房 24,500992 元/坪
2020-10-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 0房 23,0001507 元/坪
2020-05-10 套房(1房1廳1衛) · 15.25坪 · 1房 22,0001445 元/坪
2019-09-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.24坪 · 2房 23,0001511 元/坪
2018-07-02 套房(1房1廳1衛) · 15.25坪 · 1房 22,0001445 元/坪
2016-05-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.24坪 · 1房 23,0001507 元/坪
2013-09-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 2房 19,0001246 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新府路 vs 板橋區

本址1445 元/坪
新府路 全段1349 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 3.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識