首頁新北市板橋區新府路96號

新北市板橋區新府路96號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 4 筆、月租中位 29,000 元(最近 2023-06-27)。2房是這裡的主力房型,3 筆的中位月租 29,000 元。放到板橋區整體(979 元/坪/月)來看,這裡高約 11%。換算年投報率約 2.9%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市板橋區新府路96號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 29,000 元、單價中位 1088 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2013-03-26~2023-06-27)。

49
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 26.7 坪)
29,000
單價中位
1088 元/坪
常見單價
988–1127 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(988–1127 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 1088 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 29,0003 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2023-06-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 2房 30,0001127 元/坪
2022-04-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 2房 29,0001088 元/坪
2016-09-25 套房(1房1廳1衛) · 26.65坪 · 2房 28,0001051 元/坪
2013-03-26 辦公商業大樓 · 26.96坪 · 0房 26,666988 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新府路 vs 板橋區

本址1088 元/坪
新府路 全段1349 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識