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新北市板橋區96號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 28,000 元,最後一筆在 2025-04-25。出租以3房為大宗,中位月租約 28,000 元。放到板橋區整體(988 元/坪/月)來看,這裡高約 9%。換算年投報率約 2.8%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市板橋區96號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 28,000 元、單價中位 1078 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2025-04-25~2025-04-25)。

48分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 26 坪)
28,000 元
單價中位
1078 元/坪
常見單價
1078–1078 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1078–1078 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.5 萬/坪、本址租金單價中位 1078 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 28,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-04-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 26坪 · 3房 28,000 元1078 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 路段 vs 板橋區

本址1078 元/坪
板橋區 全區988 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.5 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

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