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新北市林口區中山路52號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 127 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市林口區中山路52號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 127 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 638 元/坪/月，供周邊行情參考。

36分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 30 坪）
18,000 元
單價中位
638 元/坪
常見單價
426–998 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(426–998 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 638 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元25 筆2房 17,000 元25 筆3房 21,000 元51 筆4房+ 15,000 元9 筆

周遭租賃成交（127 筆）

2026-05-10新北市林口區自強二街25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.95坪 · 2房 15,500 元863 元/坪
2026-04-29新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 13,500 元529 元/坪
2026-04-20新北市林口區中山路29巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.79坪 · 2房 16,000 元853 元/坪
2026-03-27新北市林口區林口路46號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.3坪 · 2房 21,000 元509 元/坪
2026-03-10新北市林口區仁愛路一段272巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 3房 25,000 元698 元/坪
2026-02-25新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.1坪 · 1房 14,800 元979 元/坪
2026-02-05新北市林口區自強二街25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.95坪 · 2房 15,500 元863 元/坪
2026-01-31新北市林口區中正路41巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.06坪 · 4房 15,000 元374 元/坪
2026-01-15新北市林口區自強一街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.04坪 · 6房 8,500 元1207 元/坪
2025-12-23新北市林口區粉寮路一段66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.39坪 · 3房 21,000 元628 元/坪
2025-12-22新北市林口區仁愛路一段290巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.44坪 · 3房 19,900 元631 元/坪
2025-12-05新北市林口區自強一街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.93坪 · 6房 8,800 元1785 元/坪
2025-11-21新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.88坪 · 1房 12,500 元1266 元/坪
2025-10-23新北市林口區仁愛路一段272巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.89坪 · 1房 13,500 元800 元/坪
2025-09-14新北市林口區興林路17巷5弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.02坪 · 1房 8,000 元307 元/坪
2025-09-01新北市林口區自強一街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.93坪 · 6房 8,000 元1623 元/坪
2025-08-22新北市林口區中山路29巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.32坪 · 3房 18,000 元595 元/坪
2025-08-16新北市林口區自強一街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.93坪 · 6房 10,500 元2129 元/坪
2025-08-05新北市林口區仁愛路一段290巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.04坪 · 3房 21,000 元698 元/坪
2025-07-07新北市林口區仁愛路一段296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 19,500 元787 元/坪
2025-06-26新北市林口區自強一街22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.06坪 · 3房 21,500 元740 元/坪
2025-06-18新北市林口區仁愛路一段290巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.52坪 · 3房 24,000 元608 元/坪
2025-06-12新北市林口區中正路57巷12弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.85坪 · 3房 21,000 元638 元/坪
2025-06-05新北市林口區仁愛路一段256號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.57坪 · 2房 13,000 元440 元/坪
2025-06-05新北市林口區仁愛路一段336之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.38坪 · 3房 24,000 元817 元/坪
2025-06-04新北市林口區中正路41巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20坪 · 2房 13,500 元674 元/坪
2025-05-19新北市林口區仁愛路一段290巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.34坪 · 2房 18,000 元658 元/坪
2025-05-14新北市林口區中正路19號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.19坪 · 3房 23,000 元588 元/坪
2025-05-01新北市林口區中山路29巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.79坪 · 2房 16,000 元853 元/坪
2025-04-24新北市林口區中正路199號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.28坪 · 3房 23,000 元787 元/坪
2025-03-29新北市林口區中正路57巷12弄26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.85坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2025-03-26新北市林口區粉寮路一段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.93坪 · 3房 27,000 元846 元/坪
2025-03-24新北市林口區中正路74巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.89坪 · 3房 17,000 元569 元/坪
2025-03-22新北市林口區林口路46號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.3坪 · 2房 21,000 元509 元/坪
2025-02-22新北市林口區中正路41巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.06坪 · 4房 15,000 元374 元/坪
2025-02-15新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.1坪 · 1房 14,800 元979 元/坪
2025-02-14新北市林口區仁愛路一段272巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.36坪 · 1房 9,500 元618 元/坪
2025-02-12新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 1房 10,000 元1012 元/坪
2025-01-09新北市林口區仁愛路一段290巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.44坪 · 3房 19,900 元631 元/坪
2025-01-06新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.95坪 · 1房 12,000 元926 元/坪
2024-12-26新北市林口區中山路29巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.63坪 · 2房 17,000 元912 元/坪
2024-12-21新北市林口區粉寮路一段66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.39坪 · 3房 21,000 元628 元/坪
2024-12-20新北市林口區仁愛路一段272巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.89坪 · 1房 13,500 元800 元/坪
2024-12-14新北市林口區新生街4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.76坪 · 2房 15,000 元1276 元/坪
2024-12-02新北市林口區中山路29巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 54.11坪 · 3房 46,000 元850 元/坪
2024-11-27新北市林口區中正路199號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.28坪 · 3房 18,000 元615 元/坪
2024-11-25新北市林口區仁愛路一段296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 22,800 元919 元/坪
2024-11-20新北市林口區中山路29巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.55坪 · 2房 18,000 元764 元/坪
2024-11-09新北市林口區仁愛路一段290巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.04坪 · 3房 21,000 元698 元/坪
2024-10-27新北市林口區仁愛路一段290巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.43坪 · 3房 19,510 元552 元/坪
2024-09-08新北市林口區仁愛路一段348號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.06坪 · 3房 39,000 元694 元/坪
2024-09-07新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.1坪 · 1房 13,800 元912 元/坪
2024-08-22新北市林口區中正路74巷5弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.59坪 · 4房 19,900 元698 元/坪
2024-08-20新北市林口區中正路57巷12弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.85坪 · 3房 21,000 元638 元/坪
2024-07-25新北市林口區中山路29巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.32坪 · 3房 18,000 元595 元/坪
2024-06-20新北市林口區仁愛路一段290巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.52坪 · 3房 24,000 元608 元/坪
2024-06-18新北市林口區自強一街22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.06坪 · 3房 21,500 元740 元/坪
2024-06-07新北市林口區仁愛路一段256號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.57坪 · 2房 13,000 元440 元/坪
2024-06-05新北市林口區中正路41巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20坪 · 2房 13,500 元674 元/坪
2024-05-24新北市林口區仁愛路一段290巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.34坪 · 2房 18,000 元658 元/坪
2024-05-14新北市林口區中正路19號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.19坪 · 3房 23,000 元588 元/坪
2024-05-07新北市林口區中山路29巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.79坪 · 2房 16,000 元853 元/坪
2024-04-29新北市林口區中山路48號 店面(店鋪) · 30.47坪 · 0房 38,000 元1246 元/坪
2024-03-30新北市林口區中正路57巷12弄26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.85坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2024-03-28新北市林口區中正路74巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.89坪 · 3房 17,000 元569 元/坪
2024-03-15新北市林口區仁愛路一段272巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.36坪 · 1房 9,500 元618 元/坪
2024-02-23新北市林口區仁愛路一段290巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.44坪 · 3房 19,900 元631 元/坪
2024-02-23新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 1房 8,000 元810 元/坪
2023-12-29新北市林口區中山路29巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.63坪 · 2房 17,000 元912 元/坪
2023-12-25新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.88坪 · 1房 10,000 元1012 元/坪
2023-12-24新北市林口區自強四街11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.98坪 · 3房 17,000 元549 元/坪
2023-12-14新北市林口區仁愛路一段272巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.89坪 · 1房 15,000 元889 元/坪
2023-11-29新北市林口區中山路29巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.55坪 · 2房 18,000 元764 元/坪
2023-11-08新北市林口區仁愛路一段290巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.52坪 · 3房 24,000 元608 元/坪
2023-10-06新北市林口區仁愛路一段290巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.04坪 · 3房 21,000 元698 元/坪
2023-07-26新北市林口區仁愛路一段288之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.38坪 · 1房 35,271 元688 元/坪
2023-06-20新北市林口區中山路48號 店面(店鋪) · 118.6坪 · 0房 38,000 元321 元/坪
2023-06-08新北市林口區自強一街22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.06坪 · 3房 21,500 元740 元/坪
2023-05-08新北市林口區仁愛路一段290巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.34坪 · 2房 19,980 元638 元/坪
2022-12-06新北市林口區仁愛路一段272巷12號 套房(1房1廳1衛) · 16.89坪 · 1房 14,000 元830 元/坪
2022-11-11新北市林口區仁愛路一段290巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.52坪 · 3房 23,000 元582 元/坪
2022-11-10新北市林口區中正路57巷12弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.85坪 · 3房 12,000 元364 元/坪
2022-10-31新北市林口區仁愛路一段28巷16號 透天厝 · 75.5坪 · 4房 15,000 元198 元/坪
2022-08-12新北市林口區中正路199號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.28坪 · 3房 27,000 元922 元/坪
2022-07-30新北市林口區仁愛路一段290巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.52坪 · 3房 23,000 元582 元/坪
2022-07-29新北市林口區仁愛路一段290巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.04坪 · 3房 21,000 元698 元/坪
2022-06-18新北市林口區中正路94號 透天厝 · 60.14坪 · 0房 75,000 元1246 元/坪
2022-05-29新北市林口區中正路57巷12弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.88坪 · 2房 20,000 元592 元/坪
2022-03-31新北市林口區仁愛路一段290巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.11坪 · 2房 23,000 元694 元/坪
2022-03-30新北市林口區中正路74巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.89坪 · 3房 17,000 元569 元/坪
2021-07-21新北市林口區中正路57巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.95坪 · 3房 12,000 元400 元/坪
2021-07-18新北市林口區仁愛路一段338之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.19坪 · 3房 30,000 元426 元/坪
2021-06-20新北市林口區仁愛路一段290巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.52坪 · 3房 23,000 元582 元/坪
2021-04-07新北市林口區仁愛路一段342號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.55坪 · 3房 25,000 元450 元/坪
2021-03-31新北市林口區仁愛路一段338之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.19坪 · 3房 30,000 元426 元/坪
2020-12-10新北市林口區自強一街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 0房 15,000 元545 元/坪
2020-11-24新北市林口區中正路41巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20坪 · 2房 12,000 元598 元/坪
2020-10-24新北市林口區仁愛路一段288之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.38坪 · 0房 23,000 元446 元/坪
2020-10-23新北市林口區仁愛路一段346號 華廈(10層含以下有電梯) · 140.31坪 · 0房 42,570 元304 元/坪
2020-07-12新北市林口區中正路86號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.91坪 · 4房 14,000 元400 元/坪
2020-07-06新北市林口區仁愛路一段330之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.64坪 · 3房 18,400 元476 元/坪
2020-07-01新北市林口區仁愛路一段342號 華廈(10層含以下有電梯) · 92.48坪 · 0房 48,000 元519 元/坪
2020-05-17新北市林口區中山路81巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.44坪 · 4房 15,000 元569 元/坪
2020-03-21新北市林口區仁愛路一段272巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.36坪 · 1房 9,500 元618 元/坪
2019-12-24新北市林口區中正路57巷12弄32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.79坪 · 3房 13,388 元436 元/坪
2019-05-26新北市林口區仁愛路一段272巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.42坪 · 1房 7,000 元671 元/坪
2019-05-08新北市林口區中正路41巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20坪 · 1房 12,000 元598 元/坪
2019-03-08新北市林口區粉寮路一段21號 店面(店鋪) · 22.65坪 · 0房 18,000 元793 元/坪
2018-12-12新北市林口區中正路57巷12弄32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.79坪 · 3房 13,388 元436 元/坪
2018-10-09新北市林口區中正路70號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.74坪 · 3房 16,000 元489 元/坪
2018-10-09新北市林口區中正路70號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.74坪 · 5房 14,000 元426 元/坪
2018-05-04新北市林口區粉寮路一段64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.44坪 · 4房 22,000 元724 元/坪
2018-03-23新北市林口區中山路47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.37坪 · 0房 27,000 元985 元/坪
2017-08-07新北市林口區中正路87號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.66坪 · 4房 16,500 元370 元/坪
2017-04-30新北市林口區中正路81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.54坪 · 0房 20,000 元1478 元/坪
2016-09-15新北市林口區仁愛路一段270號 店面(店鋪) · 50.41坪 · 0房 40,000 元793 元/坪
2016-08-31新北市林口區仁愛路一段334號 店面(店鋪) · 37.69坪 · 0房 67,000 元1779 元/坪
2016-02-22新北市林口區新生街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.48坪 · 4房 22,000 元506 元/坪
2015-08-12新北市林口區仁愛路一段342號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.55坪 · 3房 25,000 元450 元/坪
2015-08-05新北市林口區仁愛路一段272巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.42坪 · 1房 7,000 元671 元/坪
2014-10-11新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.95坪 · 1房 9,000 元694 元/坪
2014-07-31新北市林口區仁愛路一段272巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.42坪 · 1房 7,000 元671 元/坪
2014-03-09新北市林口區中正路94號 店面(店鋪) · 60.14坪 · 3房 60,000 元998 元/坪
2014-02-24新北市林口區仁愛路一段342號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.55坪 · 3房 30,000 元539 元/坪
2013-09-07新北市林口區仁愛路一段272巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.05坪 · 1房 7,000 元536 元/坪
2012-10-09新北市林口區粉寮路一段27號 套房(1房1廳1衛) · 7.53坪 · 1房 6,000 元797 元/坪
2012-09-10新北市林口區粉寮路一段27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.14坪 · 1房 6,000 元198 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中山路 vs 林口區

本址638 元/坪
中山路 全段625 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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