林口區中山路 租金行情
新北市林口區中山路・內政部租賃實價登錄 297 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 37.4 坪）
23,000 元
單價中位
645 元/坪
推估投報率（林口區）
2.6 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 30.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 645 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。
林口區中山路 各門牌租金（79）
新北市林口區中山路518號28 筆 · 692元/坪新北市林口區中山路532號25 筆 · 599元/坪新北市林口區中山路677號23 筆 · 676元/坪新北市林口區中山路566號21 筆 · 740元/坪新北市林口區中山路248號15 筆 · 548元/坪新北市林口區中山路528號11 筆 · 471元/坪新北市林口區中山路579之1號9 筆 · 577元/坪新北市林口區中山路530號9 筆 · 685元/坪新北市林口區中山路520號9 筆 · 624元/坪新北市林口區中山路569號8 筆 · 631元/坪新北市林口區中山路552號8 筆 · 587元/坪新北市林口區中山路542號6 筆 · 3977元/坪新北市林口區中山路548號5 筆 · 565元/坪新北市林口區中山路305號5 筆 · 781元/坪新北市林口區中山路29巷7號5 筆 · 840元/坪新北市林口區中山路679號4 筆 · 736元/坪新北市林口區中山路40號4 筆 · 1709元/坪新北市林口區中山路34號4 筆 · 1210元/坪新北市林口區中山路29巷13號4 筆 · 595元/坪新北市林口區中山路253號4 筆 · 581元/坪新北市林口區中山路97巷9號3 筆 · 917元/坪新北市林口區中山路81巷11號3 筆 · 569元/坪新北市林口區中山路577之1號3 筆 · 735元/坪新北市林口區中山路560號3 筆 · 495元/坪新北市林口區中山路556號3 筆 · 647元/坪新北市林口區中山路534號3 筆 · 423元/坪新北市林口區中山路526號3 筆 · 742元/坪新北市林口區中山路303號3 筆 · 726元/坪新北市林口區中山路29巷4號3 筆 · 853元/坪新北市林口區中山路97巷16號2 筆 · 838元/坪新北市林口區中山路628號2 筆 · 1567元/坪新北市林口區中山路573之1號2 筆 · 760元/坪新北市林口區中山路564號2 筆 · 597元/坪新北市林口區中山路562號2 筆 · 382元/坪新北市林口區中山路555號2 筆 · 445元/坪新北市林口區中山路546號2 筆 · 503元/坪新北市林口區中山路536號2 筆 · 539元/坪新北市林口區中山路48號2 筆 · 784元/坪新北市林口區中山路29巷2號2 筆 · 635元/坪新北市林口區中山路288號2 筆 · 1227元/坪新北市林口區中山路237號2 筆 · 382元/坪新北市林口區中山路196號2 筆 · 1015元/坪新北市林口區中山路97巷12號1 筆 · 1289元/坪新北市林口區中山路97巷11弄3號1 筆 · 476元/坪新北市林口區中山路89號1 筆 · 668元/坪新北市林口區中山路837號1 筆 · 2982元/坪新北市林口區中山路81巷7號1 筆 · 569元/坪新北市林口區中山路635號1 筆 · 1464元/坪新北市林口區中山路622號1 筆 · 760元/坪新北市林口區中山路592號1 筆 · 691元/坪新北市林口區中山路575號1 筆 · 631元/坪新北市林口區中山路571號1 筆 · 896元/坪新北市林口區中山路569之1號1 筆 · 383元/坪新北市林口區中山路563號1 筆 · 922元/坪新北市林口區中山路557號1 筆 · 1332元/坪新北市林口區中山路540號1 筆 · 565元/坪新北市林口區中山路524之1號1 筆 · 1207元/坪新北市林口區中山路508號1 筆 · 783元/坪新北市林口區中山路47號1 筆 · 985元/坪新北市林口區中山路42號1 筆 · 327元/坪新北市林口區中山路412巷19號1 筆 · 635元/坪新北市林口區中山路3號1 筆 · 694元/坪新北市林口區中山路398號1 筆 · 767元/坪新北市林口區中山路392號1 筆 · 754元/坪新北市林口區中山路388號1 筆 · 936元/坪新北市林口區中山路36號1 筆 · 1881元/坪新北市林口區中山路319號1 筆 · 942元/坪新北市林口區中山路29巷3號1 筆 · 655元/坪新北市林口區中山路285號1 筆 · 668元/坪新北市林口區中山路272、276號1 筆 · 3861元/坪新北市林口區中山路250號1 筆 · 393元/坪新北市林口區中山路243號1 筆 · 823元/坪新北市林口區中山路239號1 筆 · 446元/坪新北市林口區中山路188號1 筆 · 988元/坪新北市林口區中山路160巷22號1 筆 · 655元/坪新北市林口區中山路160巷19號1 筆 · 777元/坪新北市林口區中山路155巷1號1 筆 · 1276元/坪新北市林口區中山路151號1 筆 · 638元/坪新北市林口區中山路14號1 筆 · 1332元/坪
中山路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 19 年， 屋齡有填的 276 筆、總樓層有填的 276 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 107,382 元 | 1,464 元 | 5 筆 |
| 6-15 年 | 25,000 元 | 681 元 | 41 筆 |
| 16-30 年 | 22,500 元 | 608 元 | 193 筆 |
| 30 年以上 | 21,000 元 | 764 元 | 37 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 22,000 元 | 774 元 | 61 筆 |
| 6-12 層 | 23,300 元 | 668 元 | 37 筆 |
| 13 層以上 | 23,000 元 | 608 元 | 178 筆 |
中山路一帶步行生活分數
56分
中山路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中山路 周遭生活機能
公車站131m · 步行約 2 分範圍內 42 處
共享單車80m · 步行約 1 分範圍內 11 處
超商256m · 步行約 3 分範圍內 8 處
超市664m · 步行約 8 分範圍內 1 處
銀行290m · 步行約 4 分範圍內 3 處
學校617m · 步行約 8 分範圍內 3 處
公園331m · 步行約 4 分範圍內 3 處
診所406m · 步行約 5 分範圍內 6 處
運動中心646m · 步行約 8 分範圍內 1 處
停車場449m · 步行約 6 分範圍內 11 處
充電站518m · 步行約 6 分範圍內 1 處
中山路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.0km
加油站最近約 1.3km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 951m
市場最近約 305m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
林口區中山路日照與採光分析
依林口區中山路座標（北緯 25.0813°、東經 121.3843°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依林口區中山路經緯度（北緯 25.0813°、東經 121.3843°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
林口區中山路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看林口區中山路（北緯 25.0813°、東經 121.3843°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。