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新北市林口區中山路520號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市林口區中山路520號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 26,433 元、單價中位 585 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2012-08-11～2024-09-26)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(2.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 38 坪）
26,433 元
單價中位
585 元/坪
常見單價
347–985 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(347–985 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 585 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 28,500 元2 筆3房 15,400 元1 筆4房+ 29,000 元3 筆

本址歷史租賃（9 筆）

2024-09-26 其他 · 30.73坪 · 0房 30,310 元985 元/坪
2023-09-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 2房 26,433 元698 元/坪
2022-12-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 2房 28,500 元750 元/坪
2021-07-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.23坪 · 4房 29,000 元536 元/坪
2020-01-17 辦公商業大樓 · 30.73坪 · 0房 26,000 元846 元/坪
2020-01-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.23坪 · 4房 26,000 元479 元/坪
2019-03-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.23坪 · 4房 31,701 元585 元/坪
2017-02-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.42坪 · 3房 15,400 元347 元/坪
2012-08-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.73坪 · 0房 12,000 元390 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中山路 vs 林口區

本址585 元/坪
中山路 全段625 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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