首頁新北市林口區中山路530號

新北市林口區中山路530號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區中山路530號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 23,518 元、單價中位 721 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2016-08-01~2025-10-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(2.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 36.1 坪)
23,518
單價中位
721 元/坪
常見單價
430–750 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(430–750 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 721 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,0001 筆2房 23,5182 筆3房 26,4003 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-10-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.13坪 · 3房 26,400731 元/坪
2025-04-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.31坪 · 2房 23,518750 元/坪
2022-09-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.77坪 · 2房 21,500721 元/坪
2022-09-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.94坪 · 3房 29,000631 元/坪
2022-02-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.13坪 · 3房 20,000552 元/坪
2016-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 1房 14,000430 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中山路 vs 林口區

本址721 元/坪
中山路 全段625 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識