首頁新北市林口區中山路579之1號

新北市林口區中山路579之1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市林口區中山路579之1號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 21,000 元、單價中位 562 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2022-09-01~2025-12-30)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 27 坪)
21,000
單價中位
562 元/坪
常見單價
512–843 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(512–843 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 林口區 買賣單價中位 29.9 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算,約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 21,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-12-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.97坪 · 2房 13,800512 元/坪
2025-07-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.42坪 · 2房 21,000562 元/坪
2025-01-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.97坪 · 2房 13,800512 元/坪
2024-07-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.42坪 · 2房 21,000562 元/坪
2022-09-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.97坪 · 2房 22,700843 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中山路 vs 林口區

本址562 元/坪
中山路 全段625 元/坪
林口區 全區664 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.9 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識